News
icon share

คิกออฟ แฟลตดินแดง โฉมใหม่ ดึงเอกชนลงทุน 2.5 หมื่นล้านปล่อยเช่า 30 ปี

LivingInsider Report 2016-12-14 10:12:59
คิกออฟ แฟลตดินแดง โฉมใหม่ ดึงเอกชนลงทุน 2.5 หมื่นล้านปล่อยเช่า 30 ปี

 

 

ร่วม 16 ปีที่ "กคช.-การเคหะแห่งชาติ" ผลักดันโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงนับจากปี 2543 จนมาสำเร็จในยุครัฐบาล คสช.
 


ความคืบหน้าล่าสุด "อุบลวรรณ สืบยุบล" รองผู้ว่าการ กคช.กล่าวว่า ตามแผนแม่บทที่ผ่านการอนุมัติจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) จะสร้างอาคารพักอาศัย 36 โครงการ รวม 20,292 หน่วย พื้นที่ใช้สอย 33 ตร.ม. กรอบเงินลงทุน 35,000 ล้านบาท
 


แยกเป็นรองรับผู้อยู่อาศัยเดิม 6,546 หน่วย วงเงินลงทุนประมาณ 10,000 ล้านบาท และกลุ่มผู้อยู่อาศัยใหม่ 13,746 หน่วย วงเงินลงทุนประมาณ 25,000 ล้านบาท ใช้เวลาพัฒนา 8 ปี ตั้งแต่ปี 2559-2567 แบ่งระยะเวลาดำเนินการ 4 เฟส
 


"วันที่ 19 ธ.ค.นี้ เวลา 09.39 น. จะวางศิลาฤกษ์การก่อสร้างอาคารพักอาศัยแปลง G สูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 334 หน่วย วงเงิน 324 ล้านบาท อยู่บริเวณหัวมุมถนนวิภาวดีรังสิต มีพลเอกประวิตร วงษ์สุวรรณ รองนายกรัฐมนตรีฝ่ายความมั่นคงเป็นประธาน"

 

 

จากนั้น บมจ. อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มงานวันที่ 20 ธ.ค.นี้เป็นต้นไป จะใช้เวลาดำเนินการ 18 เดือน กำหนดเสร็จ เม.ย.2561 รองรับผู้อยู่อาศัยเดิมจากแฟลต 18,19,29,21 และ 22 ซึ่งแต่ละตึกมีอายุกว่า 50 ปี เมื่อสร้างเสร็จจะทยอยย้ายคนเข้าไปอยู่ แล้วทุบตึกเก่าทิ้ง ส่วนค่าเช่าอยู่ที่ 1,200 บาท/เดือน รวมค่าบริหารจัดการระบบสาธารณูปโภค จากเดิม 300 บาท/เดือน ส่วนระยะที่ 2, 3 และ 4 จะทยอยดำเนินการต่อไป
 


ส่วนผู้อยู่อาศัยใหม่จะเริ่มดำเนินการในเฟสที่ 3 ตั้งแต่ปี 2565 เป็นต้นไป ซึ่ง กคช.เตรียมเสนอ ครม.อนุมัติในเดือน ส.ค. 2560 จะเสนอแนวทางว่าให้เอกชนร่วมลงทุนโครงการหรือวิธีอื่น ๆ ซึ่ง กคช.จะไม่ลงทุนเอง จะซัพพอร์ตเรื่องแบบและควบคุมกำกับดูแลโครงการให้เป็นไปตามแผนแม่บท เอกชนที่สนใจจะต้องหาแหล่งเงินมาลงทุน วงเงิน 2.5 หมื่นล้านบาท พร้อมเสนอรูปแบบการพัฒนาโครงการ แต่ขนาดพื้นที่ใช้สอยจะกำหนดไว้ 33 ตร.ม.เท่ากันทุกอาคาร
 


ด้านกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นข้าราชการในละแวกนั้น เช่น ข้าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) กระทรวงแรงงาน และบุคคลทั่วไป โดยจะให้เช่าเซ้ง 30 ปี ต่อได้อีก 30 ปี เนื่องจากที่ดินที่นำมาพัฒนาเป็นที่ราชพัสดุ ส่วนอัตราค่าเช่าจะกำหนดตามราคาตลาด

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

 

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1481521716

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

livinginsider livinginsider