รายการโปรด
บีทีเอส-แสนสิริอัพเดท 2 ปีเปิดแล้ว 8 โครงการร่วมทุนมูลค่า 3 หมื่นล้าน เดินหน้าตามแผน 5 ปีลุยเปิด 25 โครงการ 1 แสนล้านบาท “คีรี” จีบแสนสิริลงขัน 3 หมื่นล้านตุนที่ดินแนวรถไฟฟ้า “เศรษฐา” แย้มสนใจจับมือพัฒนาโครงการแนวราบ ด้านคอนโดฯเจวีแห่งแรก “เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71” มียอดโอนแล้ว 60%
นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หลังจากบีทีเอสและ บมจ.แสนสิริ ตกลงร่วมทุนกันเมื่อปี 2557 และตั้งเป้าพัฒนาโครงการ 25 โครงการ มูลค่ารวม 1 แสนล้านบาทภายใน 5 ปี ปัจจุบันมีการพัฒนาคอนโดมิเนียมแล้ว 8 โครงการ มูลค่ารวม 3 หมื่นล้านบาท โดย 4 ใน 8 โครงการสามารถปิดการขายได้ภายในวันพรีเซล
ส่วนแผนการเปิดโครงการร่วมทุนบีทีเอส-แสนสิริปี 2560 จะมีการเปิดตัวไม่ต่ำกว่า 5 โครงการ โดยมีที่ดินรองรับแล้วทั้งหมดรวมมูลค่ามากกว่า 1 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตามบีทีเอสกำลังเจรจากับแสนสิริเพื่อลงทุนซื้อที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าเป็นแลนด์แบงก์ร่วมกัน เบื้องต้นคาดว่าจะรวมเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 3 หมื่นล้านบาท
“เราคิดว่ามูลค่าเพิ่มของที่ดินจะเพิ่มได้มากกว่าอัตราดอกเบี้ยแน่นอน จึงคุยกันว่าการมีแลนด์แบงก์ร่วมกันเป็นสิ่งที่ดี และควรจะมีให้มากพอสมควร ดังนั้นงบการลงทุนไม่ควรต่ำกว่า 3 หมื่นล้านบาท ส่วนทำเลจะเป็นที่ไหน ได้มีการศึกษาไว้บ้างแล้ว”
นายคีรีกล่าวต่อว่า ที่ผ่านมาตลอด 2 ปี คอนโดมิเนียมร่วมทุนประสบความสำเร็จด้านยอดขาย เป็นผลจากชื่อเสียงของแสนสิริสร้างความมั่นใจให้ผู้ซื้อว่าจะเป็นโครงการที่มีคุณภาพ และชื่อเสียงของบีทีเอสที่ทำให้ลูกค้ามั่นใจว่าโครงการจะอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะ 500 เมตร
ด้านนายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ความสำเร็จของคอนโดมิเนียมร่วมทุนสามารถปิดการขายได้รวดเร็ว ส่วนหนึ่งมาจากยอดขายจากต่างประเทศโดยเฉพาะฮ่องกง บางโครงการ เช่น เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 มีผู้ซื้อชาวต่างชาติถึง 48% ของโครงการ เกือบเต็มโควตาที่กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ซึ่งเกิดจากชื่อเสียงของบีทีเอสที่ให้ความมั่นใจกับลูกค้าต่างประเทศ
และในอนาคตการขยายตัวของโครงข่ายขนส่งมวลชน จะทำให้แสนสิริและบีทีเอสมีโอกาสพัฒนาโครงการสูงขึ้นอีก ปัจจุบัน 8 โครงการที่ได้พัฒนาไปแล้วเป็นคอนโดมิเนียมทั้งหมด แต่เมื่อรถไฟฟ้าขยายออกสู่ชานเมืองมากขึ้น มีความเป็นไปได้ที่จะพัฒนาโครงการแนวราบใกล้รถไฟฟ้าร่วมกัน โดยคาดว่าจะใช้เวลาศึกษาอีก 18 เดือนหรือจนถึงปี 2561 และดูความรวดเร็วในการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายใหม่ก่อนจะเปิดโครงการด้วย
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บมจ.แสนสิริ กล่าวเพิ่มเติมว่า ในปีนี้โครงการเดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 มูลค่า 2,000 ล้านบาท จำนวน 251 ยูนิต เป็นโครงการร่วมทุนแห่งแรกที่สร้างเสร็จ โดยเริ่มโอนกรรมสิทธิ์มาตั้งแต่เดือนก.ย.59 ขณะนี้มียอดโอนแล้ว 60% และคาดว่าจะโอนได้ 80% ภายในสิ้นปี
สำหรับรายละเอียด 8 โครงการร่วมทุนของบีทีเอส-แสนสิริ ได้แก่ 1.เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท 2.เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 มูลค่า 2,000 ล้านบาท 3.เดอะ ไลน์ ราชเทวี มูลค่า 2,900 ล้านบาท 4.เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา มูลค่า 2,900 ล้านบาท ซึ่ง 4 โครงการแรกนี้ปิดการขายได้ภายในช่วงพรีเซล
5.เดอะ เบส การ์เดน-พระราม 9 มูลค่า 2,280 ล้านบาท 6.เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 มูลค่า 4,200 ล้านบาท 7.เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ มูลค่า 5,800 ล้านบาท และ 8.คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค มูลค่า 4,000 ล้านบาท ซึ่ง 4 โครงการนี้ยังอยู่ระหว่างขาย มียอดขายรวมกันแล้ว 7,500 ล้านบาท
ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ
http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1482147496
ศุภาลัย ส่งโปร “ศุภาลัย มันส์ไกลทั่วไทย ลดสะใจทั่วประเทศ” รับฟรี! บัตรเติมน้ำมันมูลค่าสูงสุด 2 แสนบาท พร้อมสิทธิพิเศษอีกมากมาย
2024-11-22
Grand Opening “ชาโตว์ วิลเลจ เวสต์เกต-บ้านกล้วย” พรีเมียมทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ในวันที่ 30 พ.ย.-1 ธ.ค.นี้ พบราคาพิเศษเริ่ม 2.39 ลบ. พร้อมฟรี! ส่วนกลาง 5 ปี แอร์ 1 เครื่อง
2024-11-22
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ราชพฤกษ์-พระราม 5 บ้านเดี่ยวลักชูรีสไตล์อังกฤษ ติดถนนราชพฤกษ์ เพียง 35 ยูนิต เริ่ม 39 ลบ.*
2024-11-22
A5 ตั้งเป้ารายได้แตะ 5,000 ลบ. ในปี 70 พร้อมวางโรดแมปพัฒนาบ้านหรูต่อเนื่องถึงปี 69 รวม 9 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 16,800 ลบ.
2024-11-21
ศุภาลัย บุกอสังหาฯ จ.สุราษฎร์ฯ ครั้งแรก พร้อมเปิดตัว “ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ โกเตง” บ้านซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern เริ่ม 3.49 ลบ.*
2024-11-21
ดี มีประโยชน์ในการให้ข้อมูลมากๆค่ะ
ดีมากๆเลยค่ะ ลงบ่อยๆนะคะ
อ่านเเล้วอยยากเห็นหน้านักเขียนเลยค่ะ 555555
รีวิวอ่านง่าย รูปภาพสวยครับ
อัพเดตเร็ว ข้อมูลตรงเว่อร์จ้าาาา
อ่านแล้วอยากมีคอนโดเป็นของตัวเองเลยค่ะ