“วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน” ชูจุดเด่นฟรีโฮลด์พร้อมรับประกัน 30 ปี บนทำเล new ‘ROCKSTAR’ destination แห่งใหม่

“วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน” ชูจุดเด่นคอนโดแบบฟรีโฮลด์พร้อมรับประกัน 30 ปี บนทำเล “สามย่าน-พระรามสี่” new ‘ROCKSTAR’ destination แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ อย่างแท้จริง ด้วยอัตราการเติบโตด้านการลงทุนทั้งราคาที่ดินและการปล่อยเช่าที่ติดหนึ่งในทำเลยอดนิยมตลอดกาลของนักลงทุนอสังหาฯ

นายอัษฎา แก้วเขียว ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC บริษัทผู้พัฒนาคอนโด “วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน” กล่าวว่า หลังจากเราเปิดขายโครงการนี้ และได้ร่วมมือกับพันธมิตรขยายตลาดต่างประเทศ เพื่อยกระดับ สามย่าน–พระรามสี่ หนึ่งในทำเล New CBD หรือย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ ที่ติดท็อปลิสต์ของกรุงเทพฯ

เพราะเป็นย่านใจกลางเมืองติดกับย่านสีลม–สาทร-เยาวราช การเดินทางสะดวก อยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่าน มีแลนด์มาร์กสำคัญที่อยู่ใกล้ เช่น ศูนย์การค้าสามย่านมิตรทาวน์ โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ และสถาบันการศึกษาชั้นนำอย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา และ โรงเรียนสาธิตปทุมวันฯ

อีกทั้งยังใกล้ย่านบรรทัดทอง-เยาวราช แหล่งรวมอาหารอร่อย “Street Food Hub Extraordinaire” ของคนทุกวัย รวมถึงนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ ซึ่งเป็นลักษณะพิเศษของย่านนี้ ที่นอกจากมีผู้อาศัยส่วนมากเป็นวัยทำงานแล้วยังมีกลุ่มนักเรียน นิสิต นักศึกษา และชาวต่างชาติเพิ่มมากขึ้น

ในส่วนของผู้อาศัยในย่าน มีความนิยมมองหาที่อยู่อาศัยบนทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้สถานศึกษา คุ้มค่าการลงทุน ยิ่งช่วงใกล้เปิดเทอมของสถานศึกษา ยิ่งมีความต้องการที่อยู่อาศัยบนทำเลนี้มากขึ้นตามไปด้วย

“จากข้อมูลสถิติ อัตราผลตอบแทนสำหรับผู้สนใจลงทุนสะสมกำไรจากการเติบโตของที่ดินในย่านนี้อยู่ที่ 4-6% ต่อปี ราคาที่ดินอ้างอิงกรมธนารักษ์เฉลี่ยตารางวาละ 500,000 บาท ในขณะที่อัตราการปล่อยเช่าจะอยู่ที่ 3-4% ต่อปี เมื่อรวมกันแล้วคาดการณ์ผลตอบแทนจากอสังหาฯ ประมาณ 7-10% ต่อปี  

ซึ่งการลงทุนในอสังหาฯ ที่ตั้งอยู่ในย่าน CBD ของกรุงเทพฯ เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ เป็นย่านที่นักลงทุนยังคงได้ทั้งกำไรจากส่วนต่างเมื่อขายออก และในขณะที่ถือครองยังสามารถปล่อยเช่าได้รับผลตอบแทนที่น่าสนใจคุ้มค่าต่อการลงทุนแม้จะอยู่ในสภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวและอัตราเงินเฟ้ออยู่ในระดับค่อนข้างสูงก็ตาม” นายอัษฎา กล่าว

สำหรับ วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน เป็นคอนโดซื้อขายสิทธิ์ขาด หรือ Freehold พร้อมที่จอดรถมากถึง 86% ติดถนนพระรามสี่ ที่ได้รับความนิยมทั้งจากลูกค้าซื้ออยู่เองและจากกลุ่มนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพการเติบโตที่ชัดเจน

พบว่าการลงทุนในตลาดคอนโดขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 53 ตรม.ขึ้นไป มีอัตราผลตอบแทนที่ดึงดูดกลุ่มนักลงทุน อาทิ ผลตอบแทนกรณีขายใบจองสูงสุดถึง 60% 

ขณะที่กลุ่มซื้อเพื่ออยู่อาศัยจะได้รับอัตราผลตอบแทนจากมูลค่าอสังหาฯ (Capital Gains) สูงถึง 14% และหากมีการปล่อยเช่าจะได้ค่าเช่า 750-900 บาทต่อตารางเมตร หรือได้รับค่าเช่ารายเดือนประมาณ 39,000-47,000 บาทคิดเป็นผลตอบแทนต่อปีรวมการเติบโตมูลค่าที่ดิน (Yield) สูงถึง 8-10%  

นายอัษฎา กล่าวอีกว่า “นอกจากมูลค่าเพิ่มจากการลงทุนในคอนโด Freehold ที่มีความโดดเด่นแล้ว ผู้อยู่อาศัยในคอนโดยังได้รับการดูแลด้วยการรับประกันบริการหลังการขาย 30 ปี

MQDC เป็นอสังหาฯ ที่กล้าประกาศรับประกันบริการหลังการขาย เพราะเรามั่นใจในคุณภาพว่าทุกโครงการได้รับการพัฒนาภายใต้ MQDC Standard มาตรฐานในการเพิ่มคุณภาพการอยู่อาศัย มีงานประกันคุณภาพ ซึ่งทั้งหมดเราได้พัฒนาต่อยอดมาจากผลการวิจัยพฤติกรรมและจิตวิทยาของผู้อยู่อาศัย

พร้อมทั้งเรามีทีม Premium Care by MQDC ทำหน้าที่ดูแลบริการหลังการขาย ตลอดระยะเวลา 30 ปี ซึ่งจะช่วยลดความกังวลของลูกบ้านในการดูแลและซ่อมบำรุงใน 4 เรื่องหลักคือ โครงสร้างอาคาร การรั่วซึมจากน้ำฝน การใช้งานประตูหน้าต่าง และการชำรุดของท่อน้ำและสายไฟ For All Well-Being”

นางสาววิกกี้ หวัง ผู้บริหารร่วมบริษัท ไนท์สบริดจ์ พาร์ทเนอร์ส จำกัด ผู้แทนขายคอนโดในตลาดต่างประเทศ กล่าวว่า ทำเลที่ตั้ง องค์ประกอบ รวมถึงคุณภาพที่ยอดเยี่ยมของโครงการวิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน ได้รับความสนใจจากลูกค้าต่างชาติอย่างต่อเนื่อง

โดยติดท็อปลิสต์ที่ลูกค้าต่างชาติสนใจซื้อและลงทุน ด้วยจุดเด่นที่เป็นการเป็นการรับประกันด้านคุณภาพเพิ่มเติมจากสิทธิ์ที่ลูกบ้านได้รับประกันตามกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภค

นอกจากนี้ เรายังมีกิจกรรมต่าง ๆ ที่ได้เลือกสรรมาเพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีความสุขตลอดการอยู่อาศัยภายใต้แนวคิดซื้อขายสิทธิ์ขาด หรือ Freehold เป็นจุดดึงดูดสำหรับชาวต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจในประเทศไทย และมีแผนที่จะพำนักถาวร

เพราะเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันด้านการลงทุน ด้วยทำเลโดดเด่นตั้งอยู่ในโซนใจกลางกรุงเทพฯ สำหรับชาวต่างชาติแล้วเป็นทำเล “ทองคำฝังเพชร” ที่หาได้ยากมาก รวมทั้งคุณภาพของโครงการและบริการหลังการขายที่รับประกันถึง 30 ปี ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดลูกค้าชาวต่างชาติสำหรับการวางแผนลงทุนในระยะยาว  

วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งนักลงทุนและผู้พักอาศัย เป็นคอนโดแบบฟรีโฮลด์ระดับลักชูรีสูง 55 ชั้น ซึ่งสูงที่สุดในทำเลสามย่าน สามารถมองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

มีพื้นที่ส่วนกลางถึง 8 ชั้น มีพื้นที่สีเขียวมากกว่า 2,000 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถมากถึง 86% ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนพระราม 4 เดินเพียง 5 นาทีจาก MRT สามย่าน อยู่ใกล้ย่านเยาวราช new ROCKSTAR destination แห่งใหม่ ราคาเริ่มต้นเพียง 7.99 ล้านบาท

พบข้อเสนอสุดพิเศษสำหรับคอนโด 2 ห้องนอน ภายในวันที่ 31 สิงหาคม 2567 ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนเยี่ยมชมห้องตัวอย่างล่วงหน้าได้ที่  https://mqdc.link/4654TO5 หรือ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 1265