News
icon share

ลลิล ปรับกลยุทธ์ขายบ้านสั่งสร้างแก้รีเจ็กต์เรต-ปี 60 เปิดตัว 4,000 ล้านบาท

LivingInsider Report 2017-01-09 14:46:11
ลลิล ปรับกลยุทธ์ขายบ้านสั่งสร้างแก้รีเจ็กต์เรต-ปี 60 เปิดตัว 4,000 ล้านบาท

 

 

นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าจากการประเมินสถานการณ์ธุรกิจปี’60 มองเศรษฐกิจโลกยังน่าเป็นห่วง โดยต้องจับตามองนโยบายของนายโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีคนใหม่ของสหรัฐอเมริกา



ส่วนประเทศไทย มองว่าเศรษฐกิจจะขยายตัวประมาณ 3.3-3.8% โดยพึ่งพิงการท่องเที่ยว การใช้จ่ายภาครัฐ และการลงทุนภาคเอกชน แต่มีปัจจัยลบคือราคาสินค้าเกษตรยังไม่ดีขึ้นมากนัก และปัญหาน้ำท่วมภาคใต้ขยายวงกว้างขึ้นจนอาจกระทบการท่องเที่ยว



ดังนั้นประเมินภาพรวมจะส่งผลต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตได้ 3-5% เท่านั้น โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทและคอนโดฯต่างจังหวัดมีภาวะโอเวอร์ซัพพลายสูง ทำให้ปีนี้ลลิลยังงดการเปิดโครงการแนวสูงเพิ่มเป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน ส่วนสต๊อกห้องชุดในมือมีเฉพาะห้องหลุดดาวน์จำนวนไม่มากนัก



ด้านแผนการดำเนินงานของบริษัทปี 2560 ตั้งเป้าเปิดตัว 8-10 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท โดยเป็นโครงการแนวราบทั้งหมด ทำเล 70% อยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล ส่วนอีก 30% เปิดตัวในต่างจังหวัด โดยสนใจขยายโครงการต่อเนื่องในภาคตะวันออก หลังบริษัทพัฒนาโครงการมาแล้วหลายทำเล อาทิ อ.บ่อวิน อ.ศรีราชา



สำหรับเป้าหมายยอดขายตั้งเป้า 3,600 ล้านบาท และเป้าหมายรับรู้รายได้ 3,100 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อน 15% โดยมีแบ็กล็อกรอโอนในปีนี้ 750 ล้านบาท พร้อมสต๊อกสินค้าพร้อมอยู่อีกกว่า 2,000 ล้านบาทใน 30 โครงการ



ด้านนายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ปีนี้บริษัทจะปรับกลยุทธ์การขาย จากเดิมบริษัทขายเป็นบ้านพร้อมอยู่ จะเพิ่มตัวเลือกมีบ้านสั่งสร้างในโครงการ เพื่อช่วยเหลือลูกค้าในการขอกู้สินเชื่อธนาคาร มีเวลาในการผ่อนดาวน์เพื่อเตรียมยื่นกู้สินเชื่อบ้าน เป็นการแก้ปัญหารีเจ็กต์เรตของบริษัทที่เพิ่มขึ้นเป็น 20-25% เมื่อปีก่อน
 


นายชูรัชฏ์กล่าวว่า สำหรับผลประกอบการปี 2559 เปิดตัวโครงการทั้งหมด 9 โครงการ มูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท บริษัทมียอดขาย 3,500 ล้านบาท มากกว่าเป้าที่วางไว้ 2,800 ล้านบาท และมียอดรับรู้รายได้ 2,700 ล้านบาท มากกว่าเป้าที่วางไว้ 2,400 ล้านบาท

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

 

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1483946964

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

livinginsider livinginsider