ลักชูรีวิลล่า “บางเทา–เชิงทะเล” มาแรง ครึ่งแรกปี 67 ยอดขายพุ่ง 500% ผลตอบแทนการเช่าเฉลี่ย 6-8%*

การเติบโตอย่างต่อเนื่องของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบางเทาเป็นที่จับตามองมากที่สุดแห่งหนึ่งในภูเก็ต ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก พบว่า ตั้งแต่ช่วงการระบาดของโควิด-19 อัตราการขายวิลล่าภูเก็ตได้พุ่งสูงขึ้นอย่างแข็งแกร่ง

เนื่องจากความสนใจของผู้ซื้อทั้งชาวไทยและต่างชาติมีเปอร์เซ็นต์เพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 500% จากครึ่งแรกของปี 2564 ถึงครึ่งแรกของปี 2567 และภายในครึ่งแรกของปี 2567 เพียงอย่างเดียว ตลาดมีการเติบโต 45.8% เมื่อเปรียบเทียบปีต่อปีกับครึ่งแรกของปี 2566

ตลาดวิลล่าบนชายฝั่งตะวันตกมีจำนวนซัปพลายปัจจุบันและซัปพลายที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตสูงที่สุดเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่น ๆ จากครึ่งแรกของปี 2567 ผู้พัฒนาได้เปิดตัววิลล่าทั้งหมด 679 หลังจาก 30 โครงการใหม่ ซึ่งเพิ่มขึ้น 57.9% เมื่อเทียบกับครึ่งหลังของปี 2566 และเพิ่มขึ้น 60.9% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2566

กระแสการเติบโตนี้ยิ่งดึงดูดผู้พัฒนาโครงการให้มีแผนพัฒนาโครงการวิลล่าลักชูรีสำหรับขายในภูเก็ตเพิ่มขึ้นอีก ทั้งนี้ ทางผู้พัฒนาโครงการยังคงเฟ้นหาที่ดินในทำเลทองอย่างต่อเนื่อง โดยมีแผนการขยายโครงการใหม่ในช่วงปลายปีซึ่งเป็นช่วงไฮซีซั่น

นางสาวประกายเพชร มีชูสาร หัวหน้าแผนกซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่า การคาดการณ์จากผู้ซื้อทั้งไทยและต่างประเทศบ่งชี้ถึงดีมานด์ที่สูง ทั้งสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัวและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามีผลตอบแทนที่น่าประทับใจเฉลี่ยที่ 6-8%*

โดยแรงผลักดันจากผู้ซื้อชาวไทย นักท่องเที่ยวที่เดินทางกลับมาพักผ่อนซ้ำ และชาวต่างชาติที่ย้ายเข้ามาเพื่ออยู่อาศัยพร้อมครอบครัวที่ต้องการเช่าระยะสั้นและระยะยาว ซึ่งทำให้พื้นที่ดังกล่าวมีแนวโน้มว่าจะสร้างรายได้จากการเช่าและสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นี้

บางเทาและเชิงทะเลกำลังกลายเป็นศูนย์กลางของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของตลาดวิลล่าหรูอย่างรวดเร็ว โดยมีชื่อเสียงในเรื่องชายหาดที่กว้างขวาง ผสมผสานความเงียบสงบ ที่มาพร้อมกับกิจกรรมริมชายหาดที่มีชีวิตชีวา

6 เหตุผลว่าทำไม “บางเทา–เชิงทะเล” จึงเป็นทำเลที่ยอดเยี่ยมในภูเก็ต

1. สวรรค์ริมชายฝั่ง: บางเทา–เชิงทะเลตั้งอยู่บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ทำให้เข้าถึงชายหาดที่สวยงามที่สุดของเกาะได้อย่างง่ายดาย อีกทั้งการเดินทางจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตไปยังหาดบางเทา ใช้เวลาเพียง 30 นาที ทำให้ทำเลที่ตั้งนี้เป็นที่ต้องการสำหรับทั้งนักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัยระยะยาว

2. โอกาสการเติบโตในอนาคต: การพัฒนาและการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องในบางเทา–เชิงทะเล ทำให้ทำเลแห่งนี้พร้อมที่จะเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ การพัฒนาโครงการระดับลักชูรีหลายแห่งยิ่งยกระดับความน่าสนใจของเชิงทะเล

ส่งผลให้เป็นทำเลบางเทา–เชิงทะเลเป็นที่สนใจสำหรับกลุ่มผู้ที่ต้องการซื้อวิลล่าในภูเก็ต ซึ่งรวมถึงพูลวิลล่าลักชูรี และที่พัก Branded Residence ที่อยู่มาพร้อมมิกซ์ยูสคอมเพล็กซ์ โรงแรมหรู และสนามกอล์ฟ ความนิยมของพื้นที่นี้คาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ถือว่าเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับนักลงทุนที่เล็งเห็นถึงศักยภาพจากการคาดการณ์แนวโน้มตลาดในอนาคต

3. กิจกรรมและงานอีเวนต์ที่น่าตื่นเต้น: บางเทา–เชิงทะเลไม่เพียงแต่ตอบโจทย์ของการอยู่อาศัย แต่เป็นที่ที่คุณสามารถปลดปล่อยพลังงานไปกับกิจกรรมต่าง ๆ เช่น การแล่นเรือใบ พายเรือคายัค และการเล่นกอล์ฟ

เพลิดเพลินกับไนท์ไลฟ์ เต็มเปี่ยมไปด้วยชีวิตชีวาไปกับบีชคลับริมทะเล เช่น แคช บีชคลับ (Catch Beach Club), ทิชูก้า ภูเก็ต (Tichuca Phuket) หรือผ่อนคลายไปกับการนวดสปาระดับโลกจากบันยัน ทรี สปา (Banyan Tree Spa Phuket)

นอกจากนี้ บริเวณนี้ยังเป็นเจ้าภาพจัดงานที่น่าตื่นเต้น เช่น การแข่งขันวิ่งมาราธอนประจำปีที่ลากูน่าภูเก็ต ซึ่งดึงดูดนักวิ่งจากทั่วโลก ไม่ว่าคุณจะเป็นนักกิจกรรม หรือชอบวิถีชีวิตแบบสบาย ๆ บางเทาลงตัวกับทุกไลฟ์สไตล์

4. หลากหลายตัวเลือกร้านอร่อย: ผู้คนสามารถเลือกเพลิดเพลินกับอาหารทะเลสดหรืออาหารนานาชาติที่แคช บีชคลับ (Catch Beach Club) หากต้องการลิ้มลองอาหารไทยสมัยใหม่ ที่เชิงทะเลนั้นก็มีร้านสวยเชิงทะเล

หากต้องการประสบการณ์การรับประทานอาหารแบบส่วนตัวที่เบนนีส์ ค็อกเทล แอนด์ กริลล์ (Benny & Cocktails & Grill) ก็เป็นร้านขึ้นชื่อในเรื่องค็อกเทลชั้นยอดและมีเมนูที่หลากหลาย

สำหรับในตลาดกลางคืนที่คึกคัก นักท่องเที่ยวนั้นสามารถเปิดประสบการณ์การลิ้มลองอาหารริมทางที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นนักชิมตัวยงหรือแค่กำลังมองหาอาหารมื้ออร่อย ร้านอาหารในบางเทามีให้เลือกสรรมากมาย

5. สภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรกับครอบครัว: ทำเลนี้เหมาะสำหรับครอบครัวจากหลากหลายองค์ประกอบ ทั้งโรงเรียนนานาชาติที่ยอดเยี่ยม เป็นย่านที่ปลอดภัย และมีกิจกรรมมากมายสำหรับเด็ก ๆ สถานที่ท่องเที่ยว เช่น บลูทรี ภูเก็ต (Blue Tree Phuket), ปอร์โต เดอ ภูเก็ต (Porto De Phuket), วิลล่า มาร์เก็ท โบ๊ท อเวนิว (Villa Market Boat Avenue)

และศูนย์อนุรักษ์ช้างภูเก็ต (Phuket Elephant Sanctuary) ที่เด็ก ๆ จะได้สัมผัสกับบรรยากาศที่สนุกสนานแถมเสริมสร้างประสบการณ์การเรียนรู้ได้มากมาย จากชายหาดที่สวยงาม สิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมพรั่งเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ และตัวเลือกการรับประทานอาหารที่หลากหลาย

บางเทา–เชิงทะเลถือเป็นสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัย มีชีวิตชีวา และน่าสนใจสำหรับครอบครัว ที่สำคัญพื้นที่นี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการดูแลสุขภาพที่ทันสมัย โครงการที่พักอาศัยที่มีรั้วรอบขอบชิด มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ทเชิงทะเล

6. ทำเลของ Branded Residence: ภูเก็ตเป็นทำเลที่ได้รับการยอมรับมากขึ้นสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับ Branded Residence มีดีมานด์เหมาะสำหรับการขายลักซ์ชัวรี่วิลล่า ตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย ในพื้นที่ตั้งแต่หาดลายัน หาดบางเทา

สำหรับหาดลายัน จะมีความโดดเด่นในเรื่องความเงียบสงบและความพิเศษเฉพาะตัว มีวิลล่าหรูที่เงียบสงบ เน้นความเป็นส่วนตัว ด้านหาดบางเทา โซนเชิงทะเลนั้นมีบรรยากาศของคอมมูนิตี้ที่คึกคักกว่า มีการผสมผสานของที่อยู่อาศัย Branded Residence กับคอมมูนิตี้ที่อยู่ร่วมกัน ในแง่ของการเติบโตที่มีศักยภาพ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและคอมมูนิตี้ที่มีชีวิตชีวาประกอบกันเป็นพื้นที่ที่เป็นเอกลักษณ์แบบฉบับของบางเทา

เห็นได้ว่าความน่าสนใจนี้เป็นจุดดึงดูดสำหรับการลงทุนจากกลุ่มบันยันทรี (Banyan Tree) และโครงการอย่างเดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต บางเทา (The Standard Residence Phuket Bang Tao)

ในไตรมาส 4 ปี 2567 ตลาดวิลล่าระดับลักชูรีจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่สำหรับขายในภูเก็ตโดยมีวิลล่าที่พักระดับ Branded Residence สุดพิเศษซึ่งอยู่ระหว่างการออกแบบก่อสร้าง การพัฒนาที่กำลังเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่องนี้ นำโดยกลุ่มบันยันทรี เรสซิเดนซ์ (Banyan Tree Residences), ลากูน่า เลคแลนด์ (Laguna Lakelands)

และศรีพันวา (Sri panwa) ซึ่งบริหารงานโดยกลุ่มบริษัทชาญอิสสระที่มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการรีสอร์ตสุดหรูทางตะวันออกเฉียงใต้ของภูเก็ต บริเวณแหลมพันวา โดยโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวนี้ยังคงเต็มเปี่ยมไปด้วยความมุ่งมั่นที่จะพัฒนาโครงการคุณภาพทั้งในการออกแบบ ก่อสร้าง และบริหารจัดการที่ยอดเยี่ยมและเป็นอีกหนึ่งโครงการที่สะท้อนศักยภาพของการลงทุนที่แข็งแกร่ง

สำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนวิลล่าในทำเลภูเก็ต โครงการใหม่ที่ “ศรีพันวา ลากูน” เป็นการผสมผสานระหว่างวิลล่าพักอาศัย พื้นที่เชิงพาณิชย์และแผนการพัฒนาโรงแรมในอนาคต ทั้งหมดออกแบบจาก DNA ของศรีพันวา เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุด การบริการที่เหนือระดับ และประสบการณ์การใช้ชีวิตอย่างหรูหราในคอมมูนิตี้ที่มีชีวิตชีวาในพื้นที่บางเทา–เชิงทะเล

บางเทา–เชิงทะเล เป็นทำเลที่ผสมผสานระหว่างพื้นที่ที่มอบเงียบสงบและพื้นที่สำหรับการทำกิจกรรมต่าง ๆ อย่างลงตัว ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการทั้งการพักผ่อนและการทำกิจกรรม

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่มีชีวิตชีวานี้ ไม่เพียงแต่เปิดโอกาสให้ได้เข้าถึงการใช้ชีวิตริมทะเลอันยอดเยี่ยมของภูเก็ตเท่านั้น แต่ยังสร้างมูลค่าระยะยาวและประสบการณ์ที่น่าจดจำ