คอนโด High rise VS Low rise เลือกแบบไหนตอบโจทย์ที่สุด

การเลือกที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพมหานคร คอนโดมิเนียมถือเป็นตัวเลือกยอดนิยมที่ตอบโจทย์คนเมือง แต่หลายคนอาจยังลังเลระหว่าง High rise และ Low rise ว่าแบบไหนเหมาะกับตัวเองมากกว่า บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จักกับคอนโดทั้งสองประเภท พร้อมเจาะลึกข้อดี-ข้อเสียที่แตกต่างกัน เพื่อให้คุณสามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ตรงกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตมากที่สุด

คอนโด High rise คืออะไร

คอนโด High rise คือ อาคารชุดพักอาศัยที่มีความสูงมากกว่า 23 เมตรขึ้นไป หรือมีจำนวนชั้นตั้งแต่ 8 ชั้นขึ้นไป โดยส่วนใหญ่มักจะมีมากกว่า 20 ชั้น ตามกฎหมายควบคุมอาคาร คอนโดประเภทนี้จะต้องตั้งอยู่บนถนนที่มีความกว้างไม่น้อยกว่า 10 เมตร เพื่อรองรับการสัญจรของผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก มักพบเห็นได้ในย่านใจกลางเมืองหรือพื้นที่ธุรกิจสำคัญ โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้า ด้วยความสูงของอาคารทำให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับวิวเมืองที่สวยงาม

คอนโด Low rise คืออะไร

Low rise คือ คอนโดมิเนียมที่มีความสูงไม่เกิน 23 เมตร โดยทั่วไปมีจำนวนชั้นประมาณ 4-8 ชั้น ข้อดีของคอนโดประเภทนี้คือสามารถก่อสร้างในซอยที่มีความกว้างเพียง 6 เมตรขึ้นไปได้ ทำให้มีความยืดหยุ่นในการเลือกทำเลมากกว่า Low rise มักมีจำนวนยูนิตน้อยกว่า ส่งผลให้มีความเป็นส่วนตัวสูง บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตแบบเรียบง่าย ไม่วุ่นวาย

4 ข้อแตกต่างของคอนโด High rise และ Low rise

การเลือกระหว่างคอนโด High rise และ Low rise นั้น มีปัจจัยสำคัญที่ควรพิจารณาหลายประการ โดยแต่ละประเภทมีจุดเด่นและข้อจำกัดที่แตกต่างกัน ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อการใช้ชีวิตประจำวัน มาดูกันว่าความแตกต่างที่สำคัญมีอะไรบ้าง

1. ราคา

ราคาเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัย โดยคอนโด High rise มักมีราคาสูงกว่า Low rise เนื่องจากปัจจัยหลายประการ เช่น ทำเลที่ตั้งที่มักอยู่ในย่านธุรกิจหรือใกล้รถไฟฟ้า ต้นทุนการก่อสร้างที่สูงกว่า และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน นอกจากนี้ ยิ่งอยู่ชั้นสูงราคาก็จะยิ่งเพิ่มขึ้นตามวิวที่สวยงาม ในขณะที่ Low rise มักมีราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่า เหมาะสำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดหรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัยหลังแรก

2. ทำเล

ทำเลที่ตั้งของคอนโด High rise มักจะอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ระบบขนส่งมวลชน และศูนย์กลางธุรกิจ เนื่องจากข้อกำหนดทางกฎหมายที่ต้องตั้งอยู่บนถนนกว้างไม่น้อยกว่า 10 เมตร ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ส่วนคอนโด Low rise สามารถก่อสร้างในซอยที่มีความกว้าง 6 เมตรขึ้นไปได้ จึงมักพบในซอยย่อยที่เงียบสงบ แต่ยังคงเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ไม่ยาก

3. พื้นที่ส่วนกลาง

คอนโด High rise โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายและครบครัน เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสที่ทันสมัย สวนพักผ่อน และพื้นที่สันทนาการต่างๆ เนื่องจากมีพื้นที่โครงการมากกว่าและจำนวนผู้อยู่อาศัยมากพอที่จะรองรับต้นทุนการบริหารจัดการ ในขณะที่ Low rise อาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำกัดกว่า แต่ก็เพียงพอต่อการใช้งานเนื่องจากมีจำนวนผู้อยู่อาศัยน้อยกว่า

4. ความเป็นส่วนตัว

ความเป็นส่วนตัวเป็นจุดเด่นของคอนโด Low rise เนื่องจากมีจำนวนยูนิตและผู้อยู่อาศัยน้อยกว่า ทำให้บรรยากาศเงียบสงบ ไม่แออัด การใช้พื้นที่ส่วนกลางก็ไม่ต้องแย่งกับผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ส่วนคอนโด High rise แม้จะมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า แต่ผู้พัฒนาโครงการมักออกแบบระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดและการแบ่งโซนการใช้งานที่ชัดเจนเพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัย

คอนโด High rise เหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบไหน

คอนโด High rise เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตในเมืองแบบสมบูรณ์แบบ โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง คนรุ่นใหม่ที่ชอบความทันสมัย และนักลงทุนที่มองหาโอกาสในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน ด้วยจุดเด่นหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้งใจกลางเมือง วิวพาโนรามาที่สวยงาม และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้เหมาะกับผู้ที่มีไลฟ์สไตล์ดังต่อไปนี้

• คนทำงานออฟฟิศที่ต้องการประหยัดเวลาในการเดินทาง
• ผู้ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตที่คึกคัก ทันสมัย
• นักลงทุนที่มองหาโอกาสในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ
• ผู้ที่ชื่นชอบวิวเมืองและความสูง

คอนโด Low rise เหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบไหน

คอนโด Low rise ตอบโจทย์ผู้ที่ชื่นชอบความเงียบสงบ ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง และพึงพอใจกับการใช้ชีวิตที่เรียบง่ายแต่มีคุณภาพ โดยเฉพาะครอบครัวเล็ก คู่แต่งงานใหม่ หรือผู้ที่ทำงานแบบ Work from Home ที่ต้องการพื้นที่ที่เงียบสงบในการทำงาน ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยกว่าและบรรยากาศที่เป็นกันเอง ทำให้เหมาะกับผู้ที่มีไลฟ์สไตล์ดังนี้

• ผู้ที่ชอบความเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย
• ครอบครัวเล็กที่มีเด็กเล็ก
• คนทำงานที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายของเมือง
• ผู้ที่ต้องการงบประมาณที่เข้าถึงได้ง่ายกว่า

คอนโด High rise VS Low rise เลือกแบบไหนดี

การตัดสินใจเลือกระหว่างคอนโด High rise และ Low rise ขึ้นอยู่กับปัจจัยสำคัญหลายประการ ทั้งไลฟ์สไตล์ งบประมาณ และความต้องการส่วนตัว หากคุณเป็นคนที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง ชื่นชอบสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และไม่มีปัญหากับการอยู่ในสังคมที่คึกคัก คอนโด High rise อาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม แต่หากคุณชื่นชอบความเงียบสงบ ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง และมีงบประมาณที่จำกัด คอนโด Low rise อาจตอบโจทย์ได้ดีกว่า

สรุปบทความคอนโด High rise VS Low rise

การเลือกระหว่างคอนโด High rise และ Low rise เป็นการตัดสินใจสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว ทั้งสองแบบมีข้อดีและข้อจำกัดที่แตกต่างกัน การพิจารณาอย่างรอบคอบจึงเป็นสิ่งสำคัญ และไม่ว่าคุณจะเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้า คอนโดย่านลาดพร้าว หรือคอนโดแถวอ่อนนุช LivingInsider พร้อมเป็นผู้ช่วยในการค้นหาคอนโดที่ใช่สำหรับคุณ ด้วยฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุม ทั้งการซื้อ ขาย และเช่า พร้อมข้อมูลรีวิวโครงการที่ครบถ้วน เพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ เยี่ยมชม LivingInsider วันนี้ เพื่อค้นหาคอนโดในฝันของคุณ