รายการโปรด
โหมโรงมาได้ปีเศษสำหรับแผนลงทุนธุรกิจใหม่ของค่ายพฤกษา เรียลเอสเตท ซึ่งวันนี้ได้ปรับโครงสร้างธุรกิจกลายเป็น "บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)" ใช้ตัวย่อ PSH
แม้ว่าบริษัทภูมิใจนำเสนอสถิตินิวไฮด้านยอดขาย (ยอดพรีเซล) 4.4 หมื่นล้านบาท สูงที่สุดในรอบ 23 ปีนับแต่ก่อตั้งองค์กร แต่จุดดึงดูดความสนใจกลับไปโฟกัสอยู่ที่ธุรกิจโรงพยาบาลแบรนด์น้องใหม่ "วิมุตติ" แปลตามตัว ว่างจากสมมุติ หรือมีความสุข
มูลค่าการลงทุนเบื้องต้น แผน 3 ปีสิริรวม 4,500-4,900 ล้านบาท เฉลี่ยปีละ 1,500 ล้านบาท เริ่มต้นนับหนึ่งตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป ทำให้คนอยากรู้ว่า เจ้าพ่อพฤกษาฯ "ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์" คิดอะไรอยู่ เพราะโชว์แผนผังโครงสร้างองค์กรให้ความสำคัญในระดับเทียบเท่ากับธุรกิจพัฒนาโครงการที่แยก 2 กลุ่ม คือ กลุ่มพฤกษา แวลู-กลุ่มพฤกษา พรีเมี่ยม โดยเพิ่มโรงพยาบาลวิมุตติขึ้นมาเป็นกลุ่มที่ 3
"บริษัทแตกไลน์ธุรกิจโรงพยาบาล ใช้แบรนด์โรงพยาบาลวิมุตติ เป็นการลงทุนใหม่ทั้งระบบตั้งแต่ออกแบบจนถึงก่อสร้างแล้วเสร็จ ใช้เวลา 3 ปี ลงทุนเฉลี่ยปีละ 1,500 ล้านบาท เท่ากับก้อนใหญ่ 4,500-4,900 ล้านบาท ขนาด 250 เตียง รองรับคนไข้รายได้ระดับปานกลาง พัฒนาให้อยู่ในมาตรฐานสากลในรูปแบบ JCI (Jonint Commission International Accreditation)"
วิสัยทัศน์การลงทุนคือ "...มองว่าธุรกิจโรงพยาบาลมีอัตราเติบโตเฉลี่ย 8.7% สูงกว่าจีดีพีประเทศ โดยปี 2557-2559 มีมูลค่าตลาด 660,000 ล้านบาท เทียบกับขนาดตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่รวมกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัดมูลค่า 6 แสนล้านบาท ใกล้เคียงกัน แต่ถ้าถอดการลงทุนที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะเหลือมูลค่าประมาณ 350,000 ล้านบาท ดังนั้นธุรกิจโรงพยาบาลจึงมีความน่าสนใจ" คำกล่าวของทองมา
เหลียวกลับมามองตลาดเฮลท์แคร์ สถิติย้อนหลัง 13 ปี (2547-2559) เส้นกราฟมีการเติบโตขาขึ้นตลอด จากมูลค่าตลาดในปี 2547 จำนวน 243,000 ล้านบาท เพิ่มเป็น 658,000 ล้านบาทในปี 2559 ยิ่งเพิ่มความโดดเด่นเข้าไปอีกเมื่อวิเคราะห์ว่า อัตราเติบโตเฉลี่ย 8.7% สูงกว่าจีดีพี
และเนื่องจากไม่ยอมปริปากบอกทำเลที่ตั้ง แต่ก็มีคนในวงการบอกใบ้ลายแทงว่า โรงพยาบาลวิมุตติแห่งแรกอยู่ไม่ใกล้ไม่ไกลธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ย่านสะพานควาย อยู่ไม่ใกล้ไม่ไกลจากสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของพฤกษา โฮลดิ้ง บนทำเลเดียวกัน
สำหรับกลุ่มคนไข้เป้าหมาย บอกแต่เพียงเป็นผู้มีรายได้ระดับกลาง นิยามคือเป็นไข้หวัดเดินเข้ามาใช้บริการมีค่าใช้จ่ายเคสละ 1,200-1,500 บาท
การแตกไลน์เข้าสู่ธุรกิจโรงพยาบาลของพฤกษาฯ ภาวะการแข่งขันอยู่ที่"บุคลากรทางการแพทย์" ซึ่งเป็นแม่เหล็กสำคัญในการดึงดูดลูกค้าผู้ป่วย"ทองมา" ไม่ได้แสดงท่าทีหนักใจแต่ประการใด
ในขณะที่แผนธุรกิจ มีรายละเอียดว่า ธรรมชาติของการลงทุนธุรกิจโรงพยาบาล ใช้เวลาก่อสร้าง 3 ปี จากนั้นเปิดดำเนินการปีแรกยังขาดทุน แต่สามารถถึงจุดคุ้มทุนหรือเบรกอีเวนต์ภายใน 2 ปี
ในด้านการก่อสร้างคาดว่าเริ่มต้นลงมือภายในไตรมาส 3/60 ตั้งเป้าเปิดให้บริการรักษาพยาบาลในปี 2563 ส่วนเมื่อเปิดแล้วต้องการส่วนแบ่งตลาดเท่าไหร่ คำตอบคือ...ยังไม่ได้คำนวณเช่นกัน
คีย์เวิร์ดธุรกิจโรงพยาบาลอยู่ที่บริหารโดยทีมแพทย์ชื่อดัง-ประสบการณ์เด่นทำเลใกล้แมสทรานสิตเดินทางสะดวกและต่อยอดแผนรายได้รวมพฤกษาโฮลดิ้ง เพราะจะมาเติมเต็มพอร์ตรายได้ที่เรียกว่า Recurring Income หรือรายได้ทางอื่นที่นอกเหนือจากการขายบ้าน-คอนโดฯ
ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ
http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1487761594
ศุภาลัย ส่งโปร “ศุภาลัย มันส์ไกลทั่วไทย ลดสะใจทั่วประเทศ” รับฟรี! บัตรเติมน้ำมันมูลค่าสูงสุด 2 แสนบาท พร้อมสิทธิพิเศษอีกมากมาย
2024-11-22
Grand Opening “ชาโตว์ วิลเลจ เวสต์เกต-บ้านกล้วย” พรีเมียมทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ในวันที่ 30 พ.ย.-1 ธ.ค.นี้ พบราคาพิเศษเริ่ม 2.39 ลบ. พร้อมฟรี! ส่วนกลาง 5 ปี แอร์ 1 เครื่อง
2024-11-22
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ราชพฤกษ์-พระราม 5 บ้านเดี่ยวลักชูรีสไตล์อังกฤษ ติดถนนราชพฤกษ์ เพียง 35 ยูนิต เริ่ม 39 ลบ.*
2024-11-22
A5 ตั้งเป้ารายได้แตะ 5,000 ลบ. ในปี 70 พร้อมวางโรดแมปพัฒนาบ้านหรูต่อเนื่องถึงปี 69 รวม 9 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 16,800 ลบ.
2024-11-21
ศุภาลัย บุกอสังหาฯ จ.สุราษฎร์ฯ ครั้งแรก พร้อมเปิดตัว “ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ โกเตง” บ้านซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern เริ่ม 3.49 ลบ.*
2024-11-21
ดีมากค่ะ มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ
ดีค่ะ มีแต่เรื่องน่าสนใจ
ได้ความรู้