![รายการโปรด](https://www.livinginsider.com/assets18/images/icon/mobile-more/fav2.png)
รายการโปรด
ห้องประกาศซื้อ-ขาย The Patio รามอินทรา
หลังจากคราวก่อนเราได้รีวิวความน่าสนใจของโครงการ The Patio รามอินทรากันไปแล้ว ปรากฏว่ามีแฟนเพจหลายคนติดต่อสอบถามเกี่ยวกับโครงการนี้เข้ามาจำนวนมาก โดยเฉพาะอยากดูภาพบ้านตัวอย่างและฟังก์ชั่นภายในบ้าน
เดี๋ยววันนี้เราจะพามาชมบ้านตัวอย่างในโครงการกันครับ ส่วนใครที่ยังไม่ได้อ่านรีวิวบทความครั้งแรก ผมแนะนำให้อ่านกันก่อนครับจะได้เข้าใจโลเคชั่นชัดเจนมากขึ้น
อ่านรีวิวโลเคชั่น กดอ่านที่นี่
ทางเข้าหมู่บ้านอลังการมากๆครับ คล้ายๆบ้านเดี่ยวที่ราคาเป็นสิบๆล้าน ผมยังไม่เคยเห็นทางเข้าโครงการทาวน์โฮมที่กว้างขนาดนี้มาก่อน ที่นี่ทางเข้าโครงการทำขนาดกว้างพอๆกับถนน 4 เลนเลยนะครับ
ถือว่าที่นี่เป็นทาวน์โฮมที่มี Facility ค่อนข้างครบนะครับ ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะที่นี่มีให้หมดครับ
เราไปดูบ้านกันเลยดีกว่าครับ หลายคนอยากดูแล้ว เดี๋ยวเราเริ่มจากแบบแรกที่เป็นหลังใหญ่ที่สุดก่อนนะครับ
MASTER (มาสเตอร์)
พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
หน้าบ้านกว้าง 5.65 เมตร
พื้นที่ทำงาน : 1 ห้องทำงาน 1 ห้องประชุม
2 Co-Working Space
พื้นที่ครอบครัว :1 Family Area
2 ห้องนอน 4 ห้องน้า ที่จอดรถ 2 คัน
ดูจากแบบบ้านจะเห็นว่าบ้านแบบ Master นี้จะเน้นฟังก์ชั่นในส่วนพื้นที่การทำงานค่อนข้างเยอะครับ ในขณะเดียวกัน ก็ให้ความสำคัญกับพื้นที่สำหรับกิจกรรมภายในครอบครัวด้วยครับ เรียกว่าได้ทั้งงานได้ทั้งครอบครัวในเวลาเดียวกัน เดี๋ยวเรามาดูภายในบ้านกันดีกว่าครับ
ชั้น 1
เมื่อก้าวเข้ามาในบ้านเราจะพบส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน การที่ตัวบ้านหน้ากว้างถึง 5.65 เมตร ทำให้ มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้างเลยครับ ซึงการที่กว้างแบบนี้ทำให้สามารถวางโซฟาเบดหรือโซฟาที่เป็นตัว L แบบมีที่พักขาได้เลยครับ
ถัดเข้ามาจากบริเวณด้านหน้า จะเหลือพื้นที่ค่อนข้างกว้างพอที่จะวางโต๊ะทานข้าวตัวใหญ่ๆหรือโต๊ะนั่งประชุมกันได้เลยครับ
ผมชอบการที่เอาครัวมาไว้ตรงนี้มาก มันทำให้บ้านดูมี space มากขึ้นกว่าเดิม ซึ่งจะเห็นว่าบริเวณพื้นที่ครัวสามารถทำประตูกระจกกั้นเป็นครัวปิดก็ได้ ทาวน์โฮมโดยส่วนใหญ่ชอบเอาครัวไว้อยู่ในส่วนท้ายสุดของบ้าน ซึ่งจะไม่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ เพราะจะไม่มีพื้นที่ติดตั้งบานกระจกสไลด์ได้แบบนี้
มองผ่านครัวไปจะเห็นบริเวณที่เป็นห้องน้ำของชั้นล่างครับ
ชานหลังบ้าน
ไฮไลต์สำคัญของที่นี่ ที่ผมชอบมากๆคือบริเวณส่วนชานหลังบ้าน เรารู้กันอยู่แล้วว่าการทำอาหารแบบไทย ต้องทำครัวค่อนข้างหนักทั้ง ต้ม ผัด แกง ทอด ครัวภายในบ้านจะไม่เหมาะกับการทำอาหารเท่าไหร่ เพราะจะทำให้กลิ่นฟุ้งกระจายและยังทำความสะอาดได้ยาก การต่อครัวไทยเพิ่มพลังด้านหลังบ้านจึงเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับคนไทยมากๆ
ทางพฤกษาได้ออกแบบให้เราสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้อย่างง่ายๆ โดยเค้าเตรียมงานระบบท่อประปาไว้ให้หมดแล้วไม่ว่าจะเป็นท่อน้ำดีหรือท่อน้ำทิ้ง ซึ่งปกติทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะไม่ได้เตรียมส่วนพื้นที่ส่วนนี้ให้ หลายๆคนจึงต้องจ้างช่างภายนอกมาต่อเติมครัวไทยกันเองที่หลัง ซึ่งค่อนข้างยุ่งยากในการเดินงานระบบท่อต่างๆ
นอกจากเรื่องการเตรียมพื้นที่สำหรับครัวไทย จุดนี้เป็นจุดที่ขอชมเลย ทางพฤกษาได้ก่อกำแพงหลังบ้าน (ส่วนที่เชื่อมกับเพื่อนบ้าน เส้นสีเหลือง) ให้สูงขึ้น ซึ่งตรงจุดนี้จะง่ายต่อการทำหลังคาเพิ่มเติม โดยเราเพียงแค่หาหลังคามาต่อเชื่อมกับส่วนกำแพงเท่านั้น (หลังคามาต่อเติม ในวงสีแดง) ไม่ต้องขึ้นโครงเหล็กเพื่อต่อหลังคาเหมือนทาวน์โฮมอื่นๆ ซึ่งการทำให้เราแบบนี้จะประหยัดค่าใช้จ่ายในการในการต่อเติมหลังคาไปได้ค่อนข้างมาก (ภาพที่เห็นประตูกระจกด้านข้างจะมีเฉพาะบ้านหลังมุมนะครับ บ้านปกติตรงนี้จะก่อเป็นผนังครับ เพราะติดบ้านข้างเคียง)
เอาแค่หลังคามาต่อ..จบ เค้ามีทำระบบรางน้ำฝนไว้ให้แล้วด้วย
ยังไม่หมดนะครับปกติชานหลังบ้านของทาวน์โฮมเกือบทั้งหมด จะไม่ได้ลงเสาเข็มนะครับ ปัญหาที่เกิดขึ้นคือ นานๆไปตัวบ้านจะทรุดและเกิดเป็นช่องระหว่างตัวบ้านกับชานหลังบ้านทำให้มีสัตว์เลื้อยคลานอย่าง หนู แมลงสาบ ฯลฯ เข้าไปอาศัยอยู่ ซึ่งเป็นปัญหาทีเกิดขึ้นกับทาวน์โฮมส่วนใหญ่ แต่ที่นี่โครงการเขาลงเสาเข็มให้ด้วยครับดังนั้นไม่ต้องกลัวปัญหานี้เลย สุดยอดจริงๆ
ชั้น 2
บันไดของทาวน์โฮมสมัยใหม่ส่วนใหญ่ จะใช้เป็นกล่องเหล็กมาตีไม้ปิด ปัญหาที่เกิดขึ้นก็คือ เรื่องปลวกและเรื่องเสียงดัง เวลาบ้านข้างๆเดินขึ้นลง เราจะได้ยินเสียงเค้าเดินครับ แต่ที่นี่เค้าทำเป็นโครงสร้างคอนกรีตให้นะครับ ซึ่งการเดินขึ้นลงจะไม่มีเสียงไปรบกวนบ้านข้างๆครับ แถมเค้ายังทำราวจับกันตกให้ด้วยนะ ผมจะบอกว่าหลายๆที่ไม่มีราวแบบนี้ให้นะครับ
เมื่อขึ้นมาชั้น 2 จะพบส่วนที่เป็นเหมือนเค้าออกแบบไว้เป็นโซนที่นั่งทำงานผู้บริหาร โดยข้างๆเราจะเห็นพื้นที่ ที่เรียกว่า Family area ที่เชื่อมต่อกับที่นั่งทำงานผู้บริหาร ผมว่าไอเดียได้ดีมากๆ เพราะบางคนจะได้ทำงานไป ดูลูกไปด้วยก็ได้ เหมาะกับครอบครัวสมัยใหม่ที่ช่วยกันทำงานมากๆ
Family Area
ยังเหลือพื้นที่อีกห้อง สามารถทำเป็นห้องประชุม ห้องทำงาน หรือ ใครจะทำเป็นห้องนอนก็แล้วแต่ครับ
ห้องน้ำชั้น 2 ใช้อาบน้ำได้ด้วยครับ
ชั้น 3
เมื่อขึ้นบันไดมาถึงชั้น 3 จะพบว่าพื้นที่ถูกแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งด้านซ้ายและขวา โดยแต่ละฝั่งจะเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทั้งคู่ครับ
ห้องนอนใหญ่จะอยู่หน้าบ้าน ถือเป็นห้องนอนที่กว้างมากเลยครับ
กว้างมาก..จนทำ Walk in Closet ได้เลย
ห้องน้ำ ในห้องนอนใหญ่
ห้องนอนเล็ก..จริงๆก็ไม่เล็กนะครับ กว้างเลยแหละ
ห้องน้ำของห้องนี้
GRANDE (แกรนเดย์)
พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
หน้าบ้านกว้าง 5.65 เมตร
3 ห้องนอน 3 ห้องน้า
ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้านตัวนี้จะเน้นการอยู่อาศัยของครอบครัวใหญ่มากกว่าเน้นการทำงานเหมือนแบบแรก โดยเฉพาะชั้น 3 เรียกได้ว่า Penthouse เลย กว้างยกชั้น ใหญ่สะใจมากๆ ลูกๆมาเตะบอลเล่นยังได้เลย
ชั้น 1
ก่อนเข้าบ้านอยากให้สังเกตตรงนี้ครับ มีห้องเก็บของให้ด้วย อยู่หน้าบ้านเลยครับ แบบนี้ใช้งานง่ายมาก ทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะทำห้องเก็บของไว้ใต้บันไดซึ่งเพดานจะเตี้ยครับ ใช้งานยาก เพราะต้องคอยก้มและยังมืดอีกด้วย ห้องเก็บของแบบนี้ ดีต่อหัว(จะได้ไม่ชน) และดีต่อใจจริงๆครับ
หมายเหตุ : ห้องเก็บของแบบนี้มีในแบบบ้านของ Master กับ Grande นะครับ
บริเวณห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างแบบเหลือๆเลยครับ สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆได้เลย ผมว่าโซฟาตัวใหญ่ๆจำเป็นกับบ้านมากๆนะครับ เพราะเวลาเรากลับมาบ้านส่วนใหญ่ เราไม่ค่อยจะได้นั่งอย่างเดียวหรอกครับ มักจะเอนตัวนอนลงไปด้วย บางคนก็นอนบนโซฟาเลยบ่อยๆ
ห้องนั่งเล่นพื้นที่เชื่อมต่อโซนทานอาหาร
สามารถวางโต๊ะชุดใหญ่ได้เลย ลงเก้าอี้ได้ 6 ตัวสบายๆ ไม่อึดอัด
ครัวใหญ่มาก แม่บ้านต้องชอบกันแน่ๆ ผมว่าเอาจริงๆแค่ครัวตรงนี้ก็พอ แทบไม่ต้องต่อครัวหลังบ้านแล้ว
ถ้าบ้านหลังมุม จะได้หน้าต่างด้วย ระบายอากาศได้ดีมากๆ แถมบ้านดูกว้างขึ้นเยอะเลย ยังกับบ้านเดี่ยว
ชานหลังบ้านเค้าเตรียมทุกอย่างให้เหมือนเดิมครับ ทั้งเรื่องการติดตั้งหลังคา การต่อครัว ทำได้ง่ายๆเลย ไม่ยุ่งยาก
ห้องน้ำชั้น 1
ชั้น 2
ชั้นนี้จะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนทางซ้ายและขวา โดยครึ่งหนึ่งของพื้นที่จะเป็น Family area ส่วนอีกครึ่งหนึ่งจะถูกแบ่งเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง
ผมชอบพื้นที่ส่วนของ Family area มากๆเพราะว่าสามารถมานั่งทำงานหรือดูหนังและเล่นกับลูกๆได้ก่อนที่จะแยกย้ายกันเข้านอน
ห้องนอน 1
ห้องนอน 2
ชอบไอเดียที่เค้าแต่งห้องนี้มาก
ห้องน้ำ
ชั้น 3
ชั้นนี้พื้นที่ทั้งหมดเป็นห้องนอนครับ ดังนั้นนี่จึงถือว่าเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่มากๆ ถ้าไม่อยากให้มันเร็วเกินไปคุณอาจทำส่วนที่เป็น walk in closet เพิ่มเข้ามาก็ได้ครับ
อาจกั้นพื้นที่บางส่วนเป็นห้องทำงานก็ได้ด้วย
ทำ Walk in Closet แบบ His and Her ยังได้
ห้องน้ำ
METRO (เมโทร)
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 175 ตร.ม.
หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร
3 ห้องนอน 3 ห้องน้า 1 Family Room
ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้านตัวนี้จะเป็นแบบบ้านสำหรับครอบครัวที่ขนาดเล็กลงมาหน่อย พ่อแม่ลูกอยู่กัน 3-4 คน กำลังพอดีครับ โดยแบบบ้านตัวนี้ จะมีจุดขายที่ Family Space ชั้น 2 ออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตของครอบครัวเป็นหลัก เพื่อให้ทุกคนได้ใช้พื้นที่ตรงนั้นทำกิจกรรมต่างๆร่วมกันครับ
ชั้น 1
พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดเล็กลงนิดนึงแต่จัดสัดส่วนพื้นที่การใช้งานได้ลงตัวเหมือนเดิมครับ
ส่วนครัวและโต๊ะทานข้าว
ชานหลังบ้าน ต่อเติมได้ง่ายเหมือนเดิม ไม่ว่าครัว หรือ หลังคา
ห้องน้ำชั้นล่าง
ชั้น 2
พื้นที่ชั้นนี้จะถูกแบ่งกันคนละครึ่ง โดยครึ่งหนึ่งเป็นพื้นที่ของ Family area ส่วนอีกครึ่งนึงเป็นพื้นที่ของห้องนอน
Family Area
พ่อทำงาน ลูกเล่นเกมส์ แม่ดูละครเกาหลี อยู่ตรงนี้พร้อมหน้ากันหมด
อีกฝั่งเป็นห้องนอน
พื้นที่เหลือทำ Walk in Closet ได้สบายๆ
ห้องน้ำ
ชั้น 3
ชั้นนี้พื้นที่จะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้องโดยใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง
ห้องนอนใหญ่
พื้นที่เหลือๆทำ walk in closet ได้เหมือนกัน
ห้องนอนเล็ก
น่ารักดีครับ..ชอบมาก
ห้องน้ำ
ต้องขออภัยผู้อ่าน ที่รีวิวนี้เป็นรีวิวที่ค่อนข้างยาวพอสมควรนะครับ เพราะทางเราพาชมบ้านทั้ง 3 แบบเลย ซึ่งแต่ละหลังมีรายละเอียดเยอะมาก หวังว่าผู้อ่านคงจะได้รายละเอียดที่ชัดเจนจากรีวิวฉบับนี้พอสมควรโดยส่วนตัวแล้ว ผมคิดว่า Patio รามอินทรามีความน่าสนใจตั้งแต่โลเคชั่นแล้ว
บ้านติดถนนใหญ่เป็นอะไรที่หายากและแพงขึ้นทุกวัน การที่ Patio รามอินทรา อยู่ติดถนนใหญ่ติดวัชรพลแบบนี้ นอกจากจะเดินทางเข้าออกสะดวกแล้ว บ้านลักษณะนี้ยังมีการเพิ่มมูลค่าในอนาคตที่ค่อนข้างสูง ถือเป็นสินทรัพย์ที่คุณจะส่งต่อลูกหลานของคุณได้อย่างดี
ส่วนข้อดีอีกอย่างนึงคือฟังก์ชันการใช้งานของบ้านหลายคนคงจะเห็นจากรีวิวแล้วว่าพฤกษาค่อนข้างคิดแทนลูกค้าในหลายมิติ ทำให้บ้านมีฟังก์ชันการใช้งานที่ค่อนข้างครบวงจร
ใครกำลังคิดหาทาวน์โฮมหรือโฮมออฟฟิศซักหลังในงบประมาณ 4-5 ล้านบาท ผมแนะนำว่าคุณควรมาดูที่นี่ครับ น่าจะตอบโจทย์คุณได้แน่นอน
สำหรับคนที่สนใจโครงการนี้ จริงๆแล้วโครงการนี้ยังไม่ถือว่าเปิดตัวอย่างเป็นทางการนะครับ โดยเขาเพิ่งเปิดให้ชมบ้านตัวอย่างกันเมื่อต้นเดือนเมษาที่ผ่านมานี้เอง ดังนั้นผมถือว่านี่เป็นโอกาสดีมากๆเพราะยังเหลือบ้านในตำแหน่งสวยๆหลายหลังและยังจะ ได้ราคาพิเศษจากราคาปกติ 4.89 ล้านลดเหลือ 3.99 ล้านเท่านั้น* โดยผู้ที่จะได้ลุ้นบ้านราคาพิเศษดังกล่าวต้องลงทะเบียนตามลิ้งค์ด้านล่างก่อนนะครับ ดังนั้นอย่ารอช้า ลงทะเบียนกันไปเลยครับ
ลงทะเบียนที่ลิ้งค์นี้ครับ
https://goo.gl/pzWln2
เบอร์ติดต่อโครงการ : 1739
ASPIRE ห้วยขวาง ‘ไลฟ์สไตล์คอนโดมิเนียมแห่งใหม่’ ที่มาแรงที่สุดในปี 2024 มาดูกันเลยว่า...ทำไมที่นี่ ถึงได้รับความสนใจและถูกใจคนไทยและคนต่างชาติ จนขายดีไม่มีพัก
2024-09-06
Livinginsider - Weekly Insight Report [25-31 Aug 2024]
2024-09-02
Livinginsider - Weekly Insight Report [18-24 Aug 2024]
2024-08-26
โมริ คอนโดมิเนียม เมืองทองธานี | คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า สายสีชมพู ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อลงทุน ราคาเริ่มต้นไม่ถึงล้าน*
2024-08-23
Livinginsider - Weekly Insight Report [11-17 Aug 2024]
2024-08-19
อ่านสนุกจังค่ะ
ดีคะ ไม่พูดมากเจ็บคอ
น่าอยู่มากจ้าาาาา
insider สมชื่อ ละเอียดมากครับ ดีๆ