ธุรกิจโรงแรมอ่วม โดนคอนโด-อพาร์ตเมนต์ ดัดแปลงขายห้องพักเถื่อน คิดราคาถูกๆ

น.ส.ศิริพร ธีระวิทยภิญโญ ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการ โรงแรม ซีนิท สุขุมวิท เปิดเผยว่า ขณะนี้สงครามราคาในธุรกิจโรงแรม มีความรุนแรงและดุเดือด ส่งผลให้ธุรกิจโรงแรมไม่หวือหวา ไม่ดีมาก ไม่แย่มาก กลางๆ ไม่ได้ดีเหมือนจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นและเดินทางเข้ามาเที่ยวประเทศไทย

เพราะการเข้าใช้บริการโรงแรม โดยเฉพาะที่ตั้งอยู่ย่านถนนนานาต้องเจอกับการแข่งขันกับคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ถูกกฏหมายตาม พ.ร.บ.โรงแรม เพราะนำห้องพักรายเดือนมาขายรายวัน ซึ่งในย่านถนนนานามีแม้กระทั้งการดัดแปลงตึกแถวให้เป็นห้องพักเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ

“นักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวนมากที่ไม่ค่อยสนใจเรื่องของการรักษาความปลอดภัยที่ระบบของโรงแรมมีให้ และจะเน้นเรื่องราคาที่ถูกกว่าเป็นหลัก เพราะการเปิดห้องพักรายวันของคอนโดฯและอพาร์ตเมนต์ ไม่ได้จำกัดจำนวนคนพัก นักท่องเที่ยวก็มองว่าประหยัดเงินและสามารถอยู่กันได้ทั้งครอบครัว โดยจ่ายในราคาคืนละ 1,500-1,800 บาท มีผลทำให้ธุรกิจโรงแรมไม่ได้ดีมากตามจำนวนของนักท่องเที่ยวต่างชาติ”

น.ส.ศิริพร กล่าวว่า ขณะเดียวกัน โรงแรมซีนิท สุขุมวิท มีกลุ่มลูกค้าประจำจากภูมิภาคตะวันออกกลาง เข้ามาตรวจเช็กสุขภาพและรับการรักษากับโรงพยาบาลกรุงเทพ และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ แต่ช่วงหลังเศรษฐกิจของกลุ่มประเทศในตะวันออกกลางไม่ค่อยดี ทางรัฐบาลแต่ละประเทศจึงมีการปรับลดสิทธิประโยชน์กับประชาชนลง ก็ค่อนข้างมีผลต่อกลุ่มที่มารักษาพยาบาลที่เคยมามากสุดๆ เมื่อ 4 ปีก่อนลดลง

อย่างไรก็ตาม ทางโรงแรมซึ่งเป็นระดับ 4 ดาว สามารถขายห้องพักให้กับนักท่องเที่ยวจากตะวันออกกลางได้ราคาคืนละ 3,000 บาทขึ้นไป ส่วนนักท่องเที่ยวจีนขายได้ในราคาต่ำมาก ในระดับที่ไม่มีกำไร เนื่องจากมีโรงแรมขนาดเล็กในกรุงเทพฯ ขายห้องในราคาคืนละ 700 บาท ของโรงแรมซีนิท สุขุมวิท ขายได้ในราคา 1,000 บาทกว่าๆ

เนื่องจากมีโรงแรมขนาดใหญ่กว่าขายในราคา 1,700-1,800 บาท ทำให้การทำธุรกิจโรงแรมในยุคนี้ต้องกระจายไปหลายๆ ตลาด ไม่เน้นนักท่องเที่ยวจีน แต่ก็ยังต้องมี แม้จะทำราคาได้ไม่ดี แทบไม่มีกำไร แต่ช่วยกันไม่ให้เงินในกระเป๋าว่าง เรียกว่าต้องมีไว้เพื่อมาช่วยเรื่องของสภาพคล่องได้บ้าง

“โรงแรมในกรุงเทพฯ ในปัจจุบันนี้ต้องบอกว่ามีซัพพลายหรือจำนวนโรงแรม มากกว่าดีมานด์หรือจำนวนคนที่จะเข้าพัก จึงทำให้เกิดสงครามราคา บางโรงแรมรับนักท่องเที่ยวตลอดทั้งปี บางที่ไม่คุ้มทุน แทบไม่มีกำไรเหลือ โรงแรมระดับ 5 ดาวของไทยนอกจากไม่ขึ้นราคาแล้ว ยังลดราคาลงมาเหลือคืนละ 3,800-3,900 บาท จึงทำให้โรงแรม 4 ดาว ขึ้นราคาไม่ได้”

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ข่าวสด

https://www.khaosod.co.th/economics/news_551575