รายการโปรด
โพลฮอตจาก “ดร.โสภณ พรโชคชัย” ผู้บริหาร บริษัทเอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดข้อมูลผลสำรวจร่วมกับธนาคารแห่งประเทศไทยเกี่ยวกับ 5 อันดับสถานีรถไฟใต้ดินที่ “ราคาที่ดิน” เพิ่มสูงสุด ปี 2559-2560 ดังนี้
อันดับที่ 1 “สถานีบางซื่อ” มีอัตราเติบโต 19.0% ในปี 2560 เทียบกับปีก่อนหน้า เป็นสถานีที่มีราคาที่ดินต่ำสุดเมื่อเทียบกับพื้นที่รอบสถานีอื่น ๆ ในเส้นทางเดียวกัน อยู่ที่ 250,000 บาท/ตารางวา เนื่องจากยังเป็นสถานีอยู่ห่างใจกลางเมือง ทำให้ต้องใช้เวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางสูง
อันดับ 2 “สถานีสีลม” ย่านศูนย์กลางทางธุรกิจ (central business district : CBD) ของกรุงเทพมหานคร มีอัตราเติบโตต่อปีสูงเป็นอันดับสอง 18.5% เป็นสถานีที่มีราคาที่ดินสูงที่สุด 1,600,000 บาท/ตารางวา ในปี 2560 แสดงให้เห็นว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการพัฒนาสูง อาจเป็นเพราะที่ดินว่างสำหรับการพัฒนามีจำกัด
อันดับที่ 3 “สถานีคลองเตย” มีอัตราการเติบโตต่อปี 12.6% มีราคาที่ดินเฉลี่ย 650,000 บาท/ตารางวา และอันดับที่ 4 “สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” มีอัตราการเติบโตต่อปี 11.1% มีราคาที่ดินเฉลี่ย 700,000 บาท/ตารางวา
อันดับที่ 5 “สถานีเพชรบุรี” เป็นสถานีที่ได้รับความสนใจมากขึ้นเรื่อย ๆ มีอัตราการเติบโตต่อปี 10.5% ราคาที่ดิน 580,000 บาท/ตารางวา ต่างจากราคาที่ดินสถานีสุขุมวิท ซึ่งเป็นสถานีถัดไป อยู่ที่ 1,600,000 บาท/ตารางวา แสดงให้เห็นว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพแต่อาจต้องได้รับการพัฒนาเพื่อยกระดับพื้นที่มากขึ้น
ทั้งนี้ แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) รถไฟสายสีเขียวเข้ม-อ่อน (BTS) แอร์พอร์ตเรลลิงก์ (ARL) รวมทั้งระบบขนส่งมวลชนอื่น ๆ ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางภายในกรุงเทพฯได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ราคาที่ดินโดยรอบสถานีเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
อย่างไรก็ตาม สถานีใกล้เคียงมีราคาที่ดินและอัตราเติบโตแตกต่างได้ถึง 2 เท่า การลงทุนจึงต้องศึกษาศักยภาพรายทำเลอย่างรอบคอบ
ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ
https://www.prachachat.net/property/news-112809
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ขึ้นแท่นอันดับ 1 ด้านคุณภาพการบริหารจัดการระดับสากล กวาด ISO มากที่สุด ครบ 3 มาตรฐานครอบคลุมทุกมิติ เป็นเจ้าแรกในประเทศไทย
2022-07-14
นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ ส่งโครงการ THE ONE life bangna บุกเมกาบางนา บ้านเดี่ยวอารมณ์รีสอร์ตใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ ทำเลต้นบางนา
2022-07-14
Last Call Promotion!! กับแคมเปญ “ชีวาทัยเป็นได้มากกว่าเพื่อน” หมดเขต 31 ก.ค.นี้เท่านั้น
2022-07-14
ASW เสริมกลยุทธ์ Lifestyle Community จัด Monstr Concert Festival Series#1 ตอบรับไลฟ์สไตล์ลูกบ้านโครงการคอนโดฯ เคฟทาวน์ สเปซ
2022-07-14
เตือนภัยขอสินเชื่อบ้าน-ที่ดินระวังโดนโกง
2022-07-11
ชอบมากค่ะ อ่านๆฟรีด้วย
ห้องสวยมากๆเลยครับ
เยี่ยมไปเลยครับ
น่าติดตามค่ะ
รีวิวได้ชวนซื้อมากๆครับ ฮ่าๆ
ครบทั้งข้อมูลโครงการ ทั้งข่าวอสังหาคัฟ สุดยอด