คอนโดหรูยอดพุ่งรับปี 61 เผยปิดดีลขายรวม 1.77 หมื่นล้านบาท

คอนโดหรูยอดพุ่งรับปี 61 เผยปิดดีลขายรวม 1.77 หมื่นล้านบาท

ซีบีอาร์อี ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยปี 2561 แนวโน้มคอนโดหรูยังดีต่อเนื่อง เริ่มต้นด้วยยอดขายคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ในย่านใจกลางกรุงเทพมหานครที่พุ่งสูงทะลุเป้า

ผู้พัฒนาโครงการต่างกำลังมองหาที่ดินในทำเลชั้นดี และวางแผนพัฒนาโครงการใหม่ ขณะที่ผู้ซื้อก็มีความมั่นใจเพิ่มมากขึ้นจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้น

ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เห็นถึงแนวโน้มการเติบโตนี้อย่างชัดเจนจากโครงการคอนโดมิเนียมที่บริษัทเป็นตัวแทนในการขายที่เปิดตัวในเดือนมกราคมที่ผ่านมา อาทิ คูเปอร์ สยาม ซึ่งปิดการขายหมดภายในวันเดียว และเดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ที่สามารถสร้างยอดขายได้ถึง 85% อย่างรวดเร็ว

ทั้งนี้ ซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่า มิวนีค หลังสวน คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรีที่จะเปิดการขายในช่วงสุดสัปดาห์นี้ ก็จะได้รับการตอบรับที่ดีเช่นเดียวกัน โดยเห็นได้จากยอดลงทะเบียนจำนวนมากจากผู้ที่สนใจในโครงการ

ในปี 2560 ซีบีอาร์อี สามารถปิดการขายคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวในประเทศไทย มูลค่ารวมทั้งสิ้น 1.77 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2559 ถึง 12% “เราเชื่อว่า การทำการตลาดทั้งในประเทศ และต่างประเทศ ได้ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพระดับลักชัวรีในกรุงเทพฯ เป็นที่สนใจ เพราะยังอยู่ในระดับราคาที่หาซื้อได้เมื่อเปรียบเทียบกับเมืองใหญ่อื่น ๆ อย่างฮ่องกง หรือสิงคโปร์” นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าว

ซีบีอาร์อี คาดการณ์ว่า ผู้ซื้อทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ จะให้ความสนใจซื้อที่พักอาศัยในย่านใจกลางกรุงเทพฯ เพิ่มมากขึ้นอีก ผู้ซื้อชาวไทยที่มีกำลังซื้อสูงจำนวนมากที่มีบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่ในย่านชานเมืองของกรุงเทพฯ หันมาซื้อที่พักอาศัยใจกลางเมืองมากขึ้น เพราะเป็นทั้งสถานที่ทำงาน และสะดวกสบาย

อีกเหตุผลหนึ่งของการซื้อคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง คือ เพื่อเป็นบ้านหลังที่สองสำหรับลูกที่กำลังศึกษาในโรงเรียน หรือมหาวิทยาลัย หรือทำงานในเมือง นอกจากนี้ ผู้ซื้อชาวไทย และชาวต่างชาติ ต่างเลือกซื้อคอนโดมิเนียมหรูในทำเลชั้นนำของกรุงเทพฯ ในฐานะที่เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เพราะจากสถิติที่ผ่านมา แสดงให้เห็นว่าราคาปรับเพิ่มสูงขึ้นมาโดยตลอด

เป็นที่เห็นได้ชัดว่า ราคาที่ดิน และราคาคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ ปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพราะที่ดินในทำเลชั้นดีที่มีศักยภาพในการนำมาพัฒนาโครงการนั้นหาได้ยากมากขึ้นทุกที ผู้ซื้อจึงตัดสินใจซื้อตอนนี้ดีกว่ารอซื้อในอนาคตที่มีแนวโน้มว่าราคาจะขยับขึ้นไปอีก

ขอบคุณภาพและข่าวจาก MGR ONLINE

https://mgronline.com/stockmarket/detail/9610000013168