ยอดสินเชื่อภาคเหนือยังโต! เปิดจอง บ้านล้านหลัง โด๊ปเศรษฐกิจปีหน้า

ยอดสินเชื่อภาคเหนือยังโต! เปิดจอง "บ้านล้านหลัง" โด๊ปเศรษฐกิจปีหน้า

"บ้านล้านหลัง" กระตุ้นกำลังซื้อ 4 จังหวัดภาคเหนือ สะท้อนความต้องการบ้าน โฟกัสเชียงใหม่ ยอดขอสินเชื่อโค้งท้ายปี 2561 ทะลุเป้า ไม่พบ NPL พร้อมเปิดจองสิทธิ์ 23 ธ.ค. นี้ ตั้งเป้าสาขาละ 300 ราย

นายพงศกร ตุลานนท์ ผู้จัดการเขต ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานเขตเชียงใหม่ เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า จากการสำรวจการขอสินเชื่อ 4 จังหวัดภาคเหนือ ประกอบด้วย เชียงใหม่ ลำปาง ลำพูน และแม่ฮ่องสอน โค้งท้ายปี 2561 พบว่า เป็นไปตามเป้า 8,347 ล้านบาท แยกเป็น จ.เชียงใหม่ ซึ่งมีมากถึงกว่า 6,200 ล้านบาท คาดว่าจะเกินเป้าที่ตั้งไว้ 6% หากถึงสิ้นปี

สำหรับสินเชื่อที่ขยายตัวเพิ่มขึ้นทุกปี สะท้อนถึงอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่เติบโต แม้จะเน้นเฉพาะกลุ่มระดับล่างและกลาง แต่ที่ผ่านมากลับไม่พบปัญหาหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ หรือ NPL เนื่องจากมีความต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริง

ขณะเดียวกัน วันที่ 23 ธ.ค. นี้ ที่จะเปิดให้จองสิทธิโครงการบ้านล้านหลัง คาดว่าลูกค้าจะให้ความสนใจจำนวนมาก โดยเฉพาะ ธอส.เชียงใหม่ เปิดรับจอง 4 สาขา ตั้งเป้าสาขาละกว่า 300 ราย และสามารถให้สินเชื่อได้ในวันที่ 2 ม.ค. ปีหน้า ซึ่งจะมีส่วนกระตุ้นเศรษฐกิจในเชียงใหม่ให้เติบโตขึ้น

"โครงการนี้ออกมาเพื่อช่วยเหลือประชาชนผู้ที่มีรายได้น้อยจริง ๆ ที่เข้าถึงสินเชื่อกับธนาคารพาณิชย์ได้ยาก ให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ก็จะมีกลุ่มผู้ที่มีรายได้น้อย กลุ่มสร้างครอบครัวใหม่ กลุ่มที่เรียนจบใหม่ ที่ต้องการบ้านที่ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท"

สำหรับเงื่อนไขบ้านล้านหลัง ได้แก่ สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ปลูกบ้าน หรือ ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ไม่เกิน 1 ล้านบาท หรือ ปลูกสร้างประมาณการไม่เกิน 1 ล้านบาท

ธนาคารอาคารสงเคราะห์จะดูแลในเรื่องของอัตราดอกเบี้ย สำหรับกลุ่มระดับล่าง หากรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท หรือ มีรายได้น้อยที่ถูกปฏิเสธจากธนาคารพาณิชย์ ธนาคารยังดูแลในเรื่อง 4 ฟรี ได้แก่ ฟรีที่ 1 ค่าประเมิน ฟรีที่ 2 ค่าธรรมเนียมการกู้ ฟรีที่ 3 ค่าทำนิติกรรมสัญญา และฟรีที่ 4 ค่าจดจำนองธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ยที่ 3.5% คงที่ 5 ปี, รายได้เกิน 25,000 บาท จะได้อัตราดอกเบี้ย 3% คงที่ 3 ปี ซึ่งทั้ง 2 ประเภทนี้ จะส่งงวดกับธนาคารเดือนละ 3,800 บาท ซึ่งถูกกว่าการเช่าบ้าน

นายพงศกร อธิบายต่อว่า เมื่อจองสิทธิเรียบร้อยแล้ว สามารถมายื่นกู้กับธนาคารได้ตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค. 2562 เป็นต้นไป และทำสัญญาอย่างช้าไม่เกินวันที่ 30 ธ.ค. 2562

ทั้งนี้ โครงการที่อยู่อาศัย จ.เชียงใหม่ ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท เข้าร่วมโครงการกับ 
ธอส. ได้แก่ โครงการบ้านการเคหะฯ, โครงการบ้านแสนสุข ทำเลถนนสันกำแพง-แม่ออน อ.สันกำแพง, โครงการปริญญดา อ.สันกำแพง เป็นต้น

สำหรับเงื่อนไขโครงการที่เข้าร่วมบ้านล้านหลัง จะต้องขายบ้านในราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท แต่หากโครงการมีบ้านราคาเกิน 1 ล้านบาทอยู่ด้วย ก็สามารถเข้าร่วมได้ แต่สัดส่วนบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท ต้องมีไม่น้อยกว่า 40%

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

http://www.thansettakij.com/content/361686