![รายการโปรด](https://www.livinginsider.com/assets18/images/icon/mobile-more/fav2.png)
รายการโปรด
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2019 มีแนวโน้มหดตัวจากที่ขยายตัวดีในปีก่อนหน้า จากปัจจัยฉุดรั้งสำคัญ คือ การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยผ่านการกำหนดระดับ Loan-to-Value (LTV) ที่เข้มงวดมากขึ้น ท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มสูงขึ้น และอุปสงค์จากชาวจีนที่อาจชะลอตัวลง แม้ว่าจะมีปัจจัยสนับสนุนจากการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าในหลายสายทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล
อีไอซีคาดการณ์ว่า ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปี 2019 อาจปรับลดลงประมาณ 10% เทียบกับปีก่อนหน้า มาอยู่ที่ 7.6 แสนล้านบาท (หลังจากที่ปีก่อนขยายตัวสูงกว่า 26%YOY) โดยตลาดหลักยังคงเป็นกรุงเทพฯ และปริมณฑลประมาณ 5.1 แสนล้านบาท ขณะที่หน่วยขายได้ (Presale) ของที่อยู่อาศัยที่เปิดขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปี 2019 คาดว่าจะหดตัวประมาณ 14% เทียบกับปีก่อนหน้า
โดยคอนโดมิเนียมมีโอกาสลดลงมากที่สุด เนื่องจากเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากมาตรการ LTV และกำลังซื้อของต่างชาติที่อ่อนแอลง ขณะที่ ผู้ประกอบการอาจชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ (หดตัวประมาณ 12% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า) เนื่องจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว ผนวกกับภาวะอุปทานส่วนเกินที่ยังคงมีอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียม
อนันดาฯ x เดอะ โรลลิ่ง พิน มอบ “LOVE LETTER BOX Cookies” พร้อมส่วนลดสูงสุด 4 ลบ.* สำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนและเข้าชมโครงการ ตั้งแต่ 14-28 ก.พ.นี้
เมื่อวานนี้
ศุภาลัย เปิดตัว “พาร์ควิลล์ สุขุมวิท-บางนา” บ้านเดี่ยวบนถนนนิคมบางพลีเมืองใหม่ เชื่อมต่อเมืองสะดวก เริ่ม 3.99 ล้านบาท* Pre-Sales 8-9 ก.พ.นี้
เมื่อวานนี้
เปิดขายครั้งแรก! บ้านเดี่ยวระดับ Luxury สไตล์อังกฤษ “เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ราชพฤกษ์-พระราม 5” 15-16 ก.พ.นี้ Best Location ติดถนนใหญ่ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ราคาเริ่ม 39 ล้านบาท*
เมื่อวานนี้
“20 ปี แอสเซทไวส์” โชว์กลยุทธ์ “Growing Success, Growing Happiness” ปั้น 10 โครงการใหม่มูลค่า 22,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายรวม 19,500 ล้านบาท และเป้ารายได้ 10,500 ล้านบาท
2025-02-06
แสนสิริ เบอร์หนึ่งอสังหาฯ ปลุกเซ็นติเมนต์ตลาด ประกาศแผนปี 68 “Dynamic Growth” เติบโตแข็งแกร่ง เป้ายอดขาย 53,000 ลบ. ยอดโอน 46,000 ลบ.
2025-02-06
ไม่ต้องไปดูโครงการแล้วหล่ะครับ เขียนละเอียดขนาดนี้ 55 ขอบคุณครับ
ขอบคุณผู้เขียนค่ะ เป็นประโยชน์มาก
รายละเอียดครบถ้วนมาก ตอบทุกข้อสงสัยเลยครับ
ชอบบทความที่นี่จัง ได้ความรู้
ได้ไอเดียไปแต่งห้องตัวเองหลายอย่างเลย
น่าติดตามค่ะ