News

อสังหาเชียงใหม่หงอย ครึ่งปียอดวูบ 40% โอดมีแต่ดูไม่ยอมซื้อ

LivingInsider Report 2019-06-24 16:55:28

อสังหาฯเชียงใหม่ครึ่งปีแรกนิ่งสนิท ประธานหอฯชี้ยอดขายวูบ 30-40% จี้รัฐบาลเร่งฟอร์มครม. ออกมาตรการกระตุ้นปลุกความเชื่อมั่น ให้ผู้บริโภคกล้าจับจ่ายเพื่อเศรษฐกิจเดินเครื่องอีกครั้ง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สำรวจตลาดที่อยู่อาศัยภาคเหนือ (เชียงใหม่-เชียงราย) ครึ่งหลังปี 2561 พบว่า มีจำนวนหน่วยเหลือขายอยู่ถึง 10,762 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 41,124 ล้านบาท

นายวโรดม ปิฏกานนท์ ประธานหอการค้าจังหวัดเชียงใหม่ ผู้พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรเดอะ พรอมิเน้นซ์ เปิดเผยว่า สภาพตลาดอสังหาฯเชียงใหม่ตั้งแต่ต้นปีชะงักงันมาตลอด ยอดขายลดลงประมาณ 30-40% เพราะผู้ซื้อขาดความมั่นใจ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่สุดของธุรกิจนี้ ถ้าความมั่นใจไม่มี คนจะไม่กล้าตัดสินใจซื้อ เพราะว่าอสังหาฯ มีมูลค่าสูง สถานการณ์ปัจจุบัน นิ่งเลย มีคนมาดูแต่ไม่ซื้อ ด้านนักลงทุนที่จะขึ้นโครงการใหม่ใครชะลอได้ตอนนี้ชะลอหมด มีแต่โครงการที่ลงไปแล้วก็ต้องกัดฟันเดินหน้าต่อที่ยังไม่ได้ลงก็ชะลอเลย เพราะทุกโครงการตอนนี้จะนิ่งหมดเลย

อสังหาเชียงใหม่หงอย ครึ่งปียอดวูบ 40% โอดมีแต่ดูไม่ยอมซื้อ

ความไม่มั่นใจมาจากการจัดตั้งรัฐบาลยังไม่ลงตัว ไม่แน่ใจว่านโยบายเศรษฐกิจของรัฐบาลใหม่จะไปทางไหน จึงต้องจัดตั้งรัฐบาลให้ได้และรีบออกมาตรการด้านเศรษฐกิจมาโดยเร็ว รวมทั้งสร้างความเชื่อมั่นให้ได้ว่ารัฐบาลนี้อยู่ได้ นอกจากนี้ยังมีผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจโลก ปัญหาสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯกับจีน ทำให้เศรษฐกิจทั้งคู่ทรุดลง ที่ส่งผลมากคือเศรษฐกิจจีน พอชะลอตัวรัฐบาลก็ออกมาตรการห้ามประชาชนเขานำเงินออกมาซื้ออสังหาฯในต่างประเทศ และกระตุ้นให้จับจ่ายเที่ยวในประเทศมากขึ้น

นายวโรดมกล่าวอีกว่า มาตรการไม่ให้คนจีนนำเงินออกนอกประเทศ โดยเฉพาะข้าราชการที่ห้ามนำเงินไปซื้ออสังหาฯในต่างแดนนั้นกระทบค่อนข้างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเชียงใหม่ ที่มีนักท่องเที่ยวต่างประเทศประมาณ 3 ล้านคนต่อปี เป็นนักท่องเที่ยวจีนกว่า 2 ล้านคน ประมาณ 60-70% ถ้าโดนห้ามไม่ให้นำเงินออกมาซื้ออสังหาฯจากต่างประเทศ กำลังซื้อก็หายไปมากพอสมควร

ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

http://www.thansettakij.com/content/403678