
รายการโปรด
นางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) ระบุว่าจากผลกระทบเศรษฐกิจโลกถดถอยส่งผลให้การส่งออกและ การท่องเที่ยวภายในประเทศไทยหดตัว ประกอบกับกรณี ธปท. คุมเข้มหลักเกณฑ์การขอสินเชื่อกลุ่มที่อยู่อาศัย ทำให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีแรกเติบโตลดลงจากปีก่อน 13% มีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 2 แสนล้านบาท
ขณะที่ยอดโอนกรรมสิทธิ์ช่วงประกาศใช้ LTV ระยะเวลา 2 เดือน ลดลงถึง 24% อยู่ที่ประมาณ 4.2 หมื่นล้านบาท สะท้อนถึงภาวะตลาดที่เกิดการชะลอตัวลงอย่างชัดเจน ทั้งนี้ มีความเป็นห่วงต่อภาวะที่เกิดขึ้น เนื่องจากภาคอสังหาริมทรัพย์มีผลต่ออัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศ หรือ จีดีพี ในสัดส่วน 12%
ฉะนั้น อยากให้รัฐบาลใหม่ และธปท. พิจารณามาตรการระยะสั้นต่างๆออกมา เพื่อต่อลมหายใจ ขับเคลื่อนตลาดที่มีผลผูกพันกับภาวะเศรษฐกิจ เช่น การลดภาษี ลดค่าโอน ค่าธรรมเนียม เป็นต้น เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระผู้ซื้อ เปิดโอกาสให้คนกลุ่มกลางมีบ้าน แต่ต้องขยายเพดานจากมาตร การเดิมที่ประกาศใช้แค่เฉพาะกลุ่มบ้านราคาตํ่ากว่าล้านบาท เป็นระดับไม่เกิน 3 ล้านบาท ถึงจะเป็นการช่วยกระตุ้นตลาดได้
อย่างไรก็ตาม ยังต้องการให้ธปท. ทบทวนหลักเกณฑ์ LTV อีกครั้ง กรณีนับรวมผู้กู้ร่วมเป็นสัญญาแรก ซึ่งกลายเป็นอุปสรรคในการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง ถูกนับรวมเป็นหลังที่ 2 ต้องวางดาวน์ 20% เพราะที่ผ่านมา พบมีผู้กู้ร่วมในระบบสูงถึงประมาณ 20-30%
“จากสถิติ สัญญาที่ 1 และสัญญาที่ 2 ไม่ได้เป็นหนี้เสีย ฉะนั้น ผู้กู้ร่วม ไม่ใช่ผู้กู้หลัก เมื่อไหร่เขาอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ควรผ่อนปรนให้ ไม่ใช่ไปเข้มงวดแล้วให้พิจารณาจากระดับหนี้ หรือศักยภาพของเขาเองแทน ถ้าแก้ได้ จะช่วยกระตุ้นตลาดได้ถึง 10-15%” นางสุพัตรา กล่าว
ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ขึ้นแท่นอันดับ 1 ด้านคุณภาพการบริหารจัดการระดับสากล กวาด ISO มากที่สุด ครบ 3 มาตรฐานครอบคลุมทุกมิติ เป็นเจ้าแรกในประเทศไทย
2022-07-14
นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ ส่งโครงการ THE ONE life bangna บุกเมกาบางนา บ้านเดี่ยวอารมณ์รีสอร์ตใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ ทำเลต้นบางนา
2022-07-14
Last Call Promotion!! กับแคมเปญ “ชีวาทัยเป็นได้มากกว่าเพื่อน” หมดเขต 31 ก.ค.นี้เท่านั้น
2022-07-14
ASW เสริมกลยุทธ์ Lifestyle Community จัด Monstr Concert Festival Series#1 ตอบรับไลฟ์สไตล์ลูกบ้านโครงการคอนโดฯ เคฟทาวน์ สเปซ
2022-07-14
เตือนภัยขอสินเชื่อบ้าน-ที่ดินระวังโดนโกง
2022-07-11
มีความหลายหลายในการรีวิวดีค่ะ
ขอบคุุณบทความดีดีค่ะ
รีวิวเขียนน่าสนใจ ข้อมูลครบ อ่านแล้วช่วยในการตัดสินใจ ซื้อคอนโดได้ดีขึ้น
รีวิวเขียนดีจังค่ะ