รายการโปรด
News
คอนโดฯ ท่วมพัทยา เหลือขายกว่า 1.6 หมื่นยูนิต
LivingInsider Report
2019-08-26 10:24:53
ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยา ช่วงครึ่งแรกปี 2562 ในพื้นที่มีโครงการเปิดขายใหม่มากถึง 4,945 ยูนิต ลดลงจากในช่วงครึ่งหลังของปี 2561 ที่ประมาณ 1,656 ยูนิตหรือประมาณ 25.1% และหากเปรียบเทียบกับในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า พบว่า อุปทานเปิดขายใหม่ของคอนโดมิเนียมในพัทยาในช่วงครึ่งแรกปี 2562 เพิ่มขึ้นถึง 35.9%
สำหรับอัตราการขายเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 72% แต่ก็ยังมีคอนโดมิเนียมเหลือขายอยู่ในตลาดอีกมากกว่า 16,000 ยูนิต ในทุกพื้นที่ของตลาดคอนโดมิเนียมเมืองพัทยา ซึ่งเพิ่มขึ้นจากในช่วงปลายปี 2561 ที่ผ่านมาอยู่ที่ประมาณ 12,000 ยูนิต
เนื่องจากตั้งแต่ช่วงปลายปีที่ผ่านมารวมถึงครึ่งแรกของปี 2562 ที่อุปทานเปิดขายใหม่ในพัทยากว่า 10,000 ยูนิต และหลายโครงการเป็นโครงการขนาดใหญ่ โดยพื้นที่จอมเทียนและนาจอมเทียนมีจำนวนคอนโดมิเนียมเหลือขายมากที่สุด
สำหรับพื้นที่ที่มีคอนโดมิเนียมเหลือขายน้อยที่สุดคือ วงศ์อมาตย์ เนื่องจากมีที่ดินเหลือน้อยมากทำให้มีโครงการเปิดขายในพื้นที่ไม่มากนักในช่วง 1-3 ปีที่ผ่านมา ทั้งนี้ พบว่า ณ สิ้นครึ่งแรกของปีนี้ พื้นที่วงศ์อมาตย์ มีอุปทานคงค้างเหลือขายเพียงแค่ 880 ยูนิตเท่านั้น
นอกจากนี้ยังพบว่า ในจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมกว่า 25 โครงการ ประมาณ 8,100 ยูนิต รวมมูลค่าการลงทุนกว่า 31,000 ล้านบาท ที่เคยเปิดขายช่วงก่อนหน้า หยุดการขายและการพัฒนากระจายอยู่ในหลายพื้นที่ของเมืองพัทยา เนื่องจากยอดขายไม่เป็นไปตามเป้า และบางโครงการผู้ประกอบการมีปัญหาทางการเงิน ซึ่งบางโครงการมีการขายโครงการพร้อมใบอนุญาตให้ผู้ประกอบการรายอื่นนำไปพัฒนาต่อ
ณ เวลานี้กำลังซื้อของต่างชาติโดยเฉพาะจากกลุ่มผู้ซื้อชาวจีน และชาติในกลุ่มเอเชีย กลายเป็นกลุ่มลูกค้าหลักของตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยา ที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่พยายามที่จะดึงดูดลูกค้าต่างชาติเหล่านี้ให้มาลงทุนในโครงการตนเองผ่านทางเอเยนซีในพื้นที่และเอเยนซีจากกรุงเทพมหานคร ทดแทนกำลังซื้อคนไทยที่ชะลอตัวลง
ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ
>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider
ที่นี่
ที่นี่
ข่าวน่าสนใจ
-
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ขึ้นแท่นอันดับ 1 ด้านคุณภาพการบริหารจัดการระดับสากล กวาด ISO มากที่สุด ครบ 3 มาตรฐานครอบคลุมทุกมิติ เป็นเจ้าแรกในประเทศไทย
2022-07-14
-
นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ ส่งโครงการ THE ONE life bangna บุกเมกาบางนา บ้านเดี่ยวอารมณ์รีสอร์ตใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ ทำเลต้นบางนา
2022-07-14
-
Last Call Promotion!! กับแคมเปญ “ชีวาทัยเป็นได้มากกว่าเพื่อน” หมดเขต 31 ก.ค.นี้เท่านั้น
2022-07-14
-
ASW เสริมกลยุทธ์ Lifestyle Community จัด Monstr Concert Festival Series#1 ตอบรับไลฟ์สไตล์ลูกบ้านโครงการคอนโดฯ เคฟทาวน์ สเปซ
2022-07-14
-
เตือนภัยขอสินเชื่อบ้าน-ที่ดินระวังโดนโกง
2022-07-11
-
บทความทั้งหมด
Facebook
แชททั้งหมด
ทำเล
ค้นหาทำเลอื่นๆ
ขอบคุณที่ผลิตบทความดีๆ มาให้อ่านครับ
ดีค่ะ เขียนดี
ได้รับความรู้เยอะเลย