ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ แนะจับตาพื้นที่ ‘พระราม 2’ ล่าสุดพัฒนาโปรเจค ‘ลลิล อเวนิว’

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN เปิดเผยว่า ย่านพระราม 2 หนึ่งในทำเลอยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมจากผู้บริโภคมาอย่างยาวนาน เนื่องจากเป็นทำเลที่มีความพร้อมสมบูรณ์ทั้งด้านการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่มีอย่างครบครัน ประกอบกับ เป็นทำเลที่มีที่อยู่อาศัยให้เลือกมากมายหลายระดับราคา พระราม 2

จึงเป็นทำเลอยู่อาศัยใกล้ๆ เมืองที่เป็นตัวเลือกลำดับต้นๆ ของผู้ที่ต้องการหาซื้อที่อยู่อาศัย ถนนพระราม 2 ถือเป็นทำเลที่สามารถเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจของเมือง ไม่ว่าจะเป็น สีลม สาทร สุขุมวิท เพลินจิต ชิดลม พระราม 9 ได้อย่างสะดวกรวดเร็วด้วย ด้วยทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช  และในอนาคตจะมีทางยกระดับพระราม 3 บางขุนเทียน-มหาชัย เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้ ยังมีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และวงแหวนอุตสาหกรรมที่สามารถใช้เป็น bypass ไปยังพื้นที่ส่วนต่างๆ ของกรุงเทพฯ ปริมณฑล และยังเชื่อมโยงกับถนนสายรอง  อย่างเช่น ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล ถนนเอกชัย-บางบอน ถนนพุทธบูชา และถนนท่าข้าม  เป็นต้น ทำให้การเดินทางคล่องตัวยิ่งขึ้น

ปัจจุบัน แม้ว่าถนนพระราม 2 จะไม่มีรถไฟฟ้าเข้ามาในพื้นที่โดยตรง แต่ก็ยังเป็นพื้นที่ให้บริการของรถไฟฟ้าด้วยกันหลายเส้นทาง เช่น รถไฟฟ้าสายสีม่วงด้านใต้ เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ที่อยู่ระหว่างการเสนอให้คณะรัฐมนตรีอนุมัติการก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงหัวลำโพง-บางบอน-มหาชัย ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต  

รวมถึงรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค และสายสีเขียวอ่อน สนามกีฬาแห่งชาติ-บางหว้า ขณะเดียวกัน ผังเมืองกรุงเทพมหานคร ที่กำลังกำลังปรับปรุงอยู่ในขณะนี้ ทำเลพระราม 2 ได้ถูกกำหนดบทบาทของศูนย์ให้เป็นชุมชนชานเมือง (Sub Center) เพื่อสร้างความสมดุลระหว่างแหล่งงานและที่อยู่อาศัย (Job-Housing Balance) ในเขตชานเมือง

โดยจะส่งเสริมให้มีการค้าและการบริการ รวมถึงอาคารสำนักงาน กระจายตัวอยู่ในเขตชั้นกลางและเขตชั้นนอกของกรุงเทพมหานคร ประชาชนบางส่วนสามารถที่จะใช้บริการโดยไม่ต้องเข้ามาในเขตชั้นใน จะทำให้ในพื้นที่พระราม 2 และบริเวณใกล้เคียง  มีศักยภาพในการพัฒนาได้มากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ พระราม 2 ถือเป็นพื้นที่พาณิชยกรรมทางฝั่งใต้ของกทม. เชื่อมต่อไปถึง สมุทรสาคร และสมุทรสงคราม ตามแนวถนนพระราม 2 ซึ่งมีทั้ง โรงงานอุตสาหกรรม ร้านค้าปลีก และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อยู่มากมาย มีการขยายตัวของเมืองจากด้านในสู่ด้านนอกอย่างต่อเนื่อง เนื่องมาจากการขยายตัวของแหล่งงาน จำนวนประชากรในพื้นที่ รวมถึงการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่มีอยู่หลายระดับราคารองรับประชากรได้ในทุกๆ กลุ่ม

เพื่อรองรับกำลังซื้อที่คาดว่าน่าจะเติบโตขึ้นอย่างมากหากแผนพัฒนาดังกล่าวเดินหน้าเสร็จสมบูรณ์ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จึงได้กำหนดนโยบายในการ รวม 3 โครงการบ้านเดี่ยว 3 สไตล์ เนื้อที่ 50 – 100 ตารางวา ฟังก์ชั่นครบ เสนอขายในราคาที่คุ้มที่สุดในย่านพระราม 2 – เอกชัย ราคาอยู่ระหว่าง 4.2-10 ล้านบาท และพัฒนาแบบบ้านรุ่นใหม่ เพื่อเตรียมพร้อมรองรับกำลังซื้อภายใต้โปรเจค

‘ลลิล อเวนิว (Lalin Avenue)’ ซึ่งประกอบด้วย บ้านบุรีรมย์ พระราม 2 – เอกชัย เนื้อที่ 80 ยูนิต, บ้านลลิล อินเดอะพาร์ค พระราม 2 – เอกชัย เนื้อที่ 40 ยูนิต และ ลลิล กรีนวิลล์ พระราม 2 – เอกชัย เนื้อที่ 110 ยูนิต รวมทั้งหมด 230 ยูนิต บนเนื้อที่กว่า 48 ไร่ มูลค่ารวมกว่า 1,300 ล้านบาท

ปัจจุบัน ถนนพระราม 2 มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นมากมาย ตั้งแต่ต้ นถนนไปจนเลยเขตกรุงเทพฯ เข้าสู่จังหวัดสมุทรสาคร โดยเฉพาะในย่านสำคัญๆ อย่างเช่น ท่าข้าม แสมดำ พันท้ายนรสิงห์ บางบอน เอกชัย ถือเป็นแหล่งรวมโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ที่มีให้เลือกมากมายหลายรูปแบบ โดยส่วนใหญ่ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวราคาจะเริ่มตั้งแต่ 4-5 ล้านบาทขึ้นไปจนถึงบ้านหรู ส่วนทาวน์เฮาส์ระดับราคาจะอยู่ที่ 2-3 ล้านบาท

ขณะที่คอนโดมิเนียมเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นในช่วงต้นถนนพระราม 2 ไม่เกินวงแหวนกาญจนาภิเษก นอกจากนี้ ยังมี ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัลพลาซา มหาชัย ซึ่งเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่บนถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังมีแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซา  พระราม 2, พอร์โต้ ชิโน่ มอลล์, บิ๊กซี, โฮมโปร, โลตัส ตลอดจนสถานพยาบาลชั้นนำ อย่างโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, โรงพยาบาลบางมด, โรงพยาบาลธนบุรี

และสถานศึกษาที่มีชื่อเสียง อาทิ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา, โรงเรียนสวนกุหลาบ วิทยาลัย ธนบุรี เป็นต้น การพัฒนาโปรเจค ‘ลลิล อเวนิว’ ที่เกิดขึ้นในครั้งนี้ จะสร้างทางเลือกใหม่ในรูปแบบที่แตกต่างเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าได้หลากหลายยิ่งขึ้น ซึ่งเป็นการรวมตัวเพื่อสร้างความแข็งแกร่ง ตลอดจนสามารถสร้างการรับรู้เกี่ยวกับโครงการของบริษัทฯ ในย่านพระราม 2 ได้เต็มที่ยิ่งขึ้นเช่นกัน

โดยการเปิดตัวโปรเจค ‘ลลิล อเวนิว (Lalin Avenue)’ ในครั้งนี้ บริษัทฯ พร้อมมอบสิทธิพิเศษ จองเพียง 20,000 บาท ฟรีโอนฯ, ฟรีมิเตอร์น้ำไฟ, ฟรีค่าส่วนกลาง, จัดสวน พร้อมรับส่วนลดสูงถึง 250,000 แสนบาท, ผ่อนล้านละ 800 บาท, Give Voucher สูงสุด 300,000 บาท นอกจากนี้ ท่านที่ลงทะเบียนออนไลน์ รับส่วนลดเพิ่มอีก 20,000 -100,000 บาท เมื่อจองบ้านในโซนพระราม 2 ทั้ง 3 โครงการคุณภาพ (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด)