วิธีใช้ส่วนกลาง(ที่ดี) ร่วมกันในคอนโด

เมื่อคนหมู่มากหลักร้อยหลักพันคน มาอาศัยอยู่รวมตัวกันในคอนโดแห่งหนึ่ง ย่อมมีปัญหาในการใช้ของส่วนรวมและ Facility ทำให้ทางโครงการหรือนิติบุคคล จึงได้ออกกฎสำหรับส่วนกลางต่างๆ ขึ้นมา ยังไม่รวมถึงของส่วนรวมที่แม้ว่าจะไม่มีข้อบังคับตายตัว แต่ก็ควรปฏิบัติให้ถูกต้อง ซึ่งมารยาทและวิธีใช้ของร่วมกันในคอนโด จะมีอะไรบ้างเราไปดูกันเลยยยยย

เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ต้องรู้เวลา

ทางคอนโดเค้าจะมีบริการเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าแบบหยอดเหรียญไว้ให้ ซึ่งเค้าจะมีเวลาบอกว่ากี่นาทีถึงจะเสร็จ แต่ต่ำๆ ก็ต้องใช้เวลา 40 นาที ทำให้หลายคนกลับขึ้นไปรอที่ห้อง คราวนี้ปัญหาอยู่ตรงนี้แหละ เพราะบางคนก็ลืมว่าซักผ้าไว้จนผ้าเสร็จแล้วก็ยังคาอยู่ในเครื่อง ทำให้คนต่อมาที่ต้องใช้ไม่รอเจ้าของ ก็ต้องเป็นคนเอาผ้าออกมาใส่ตะกร้าเสียเอง

ซึ่งส่วนตัวมองว่าเป็นการเสียมารยาท หมายถึงคนเอาผ้าออกหรอ หึ! เจ้าของผ้าเนี่ยแหละ เราต้องอย่าลืมว่านี่เป็นเครื่องซักผ้าส่วนรวม ดังนั้นวิธีแก้ไขควรตั้งเวลาปลุกเตือนให้ตรงกับที่ผ้าจะเสร็จและรีบลงมาเอา จะได้ไม่รบกวนสิทธิของผู้อื่นคนต่อไป

รถเข็น ใช้แล้วต้องรีบเอามาเก็บ

ไปซื้อของกลับมา กำลังย้ายของเข้าห้อง ขนของย้ายออก หรืออะไรก็ตามที่ต้องแบกสัมภาระเยอะๆ ตัวช่วยที่ดีอย่างหนึ่งของคอนโดคือการให้บริการรถเข็น โดยมีจุดวางที่สามารถมาหยิบใช้เมื่อไหร่ก็ได้ แต่สิ่งที่พบคือ บางโครงการรถเข็นดันไปอยู่ตามจุดต่างๆ แอบไว้ข้างลิฟต์บ้าง ตรงลานจอดรถบ้าง ลูกบ้านไม่นำมาเก็บคืนไว้ที่เดิม

จึงต้องมีกฎระเบียบที่อีกหลายโครงการก็ใช้ในลักษณะคล้ายๆ กัน นั่นคือ ทำการลงชื่อ เลขที่ห้อง หรืออาจมีการแลกบัตรไว้ด้วย และลงเวลาที่ยืม หลังจากนั้นใช้เสร็จนำกลับมาคืนที่เดิม โดยจะมีคนดูแลคอยตรวจสอบอีกที ซึ่งบางโครงการก็มีการกำหนดระยะเวลาในการยืม เพราะไม่อย่างนั้นลูกบ้านจะเอามาคืนตอนไหนก็ได้ ทำให้คนอื่นยืมต่อลำบาก ทางที่ดีรีบใช้รีบคืน และที่สำคัญคือยืมรถเข็นไปใช้เท่าที่จำเป็น เราว่าเต็มที่ 2 คันก็โอเคแล้วนะ

ไม่นำพาคนนอกมาใช้ส่วนกลาง

ทุกค่าส่วนกลางมีค่าใช้จ่ายซึ่งผู้ที่จ่ายก็คือลูกบ้าน โดยแต่ละห้องส่วนมากมีผู้อยู่อาศัยเต็มที่ก็ 1-2 คน หรือเป็นครอบครัวมากสุดก็ไม่เกิน 4 คน ทำให้การใช้ส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำ ห้องสมุด ฟิตเนส ลานจอดรถ และอีกหลายอย่าง ที่ก็แทบจะไม่เพียงพออยู่แล้ว 

ซึ่งจริงๆ เรื่องนี้ก็พอรับได้ถ้าจะชวนเพื่อนสักคนสองคน มานั่งอ่านหนังสือนั่งทำงานในส่วนของ Co-working Space แต่ต้องไม่มากกว่านั้นเพื่อไม่รบกวนผู้อื่น หรือถ้าเห็นว่าคนเริ่มมาใช้เยอะขึ้น เราก็ต้องพาเพื่อนไปนั่งทำกันต่อที่ห้องตนเองและ ไม่ควรอย่างยิ่ง!! ในการยกโขยงพาเพื่อนฝูงมาใช้ส่วนกลาง เราต้องคำนึงถึงเพื่อนบ้านคนอื่นที่เค้าก็จ่ายส่วนกลางเหมือนกับเราด้วย

ขยะก็ควรอยู่ในถังขยะ

เรื่องนี้แยกออกได้สองประเด็น หนึ่งการกวาดขยะพวกฝุ่นเส้นผมออกมานอกห้องตรงโถงทางเดิน ที่แน่นอนว่าเป็นพื้นที่ส่วนกลางทำให้คนที่ผ่านไปมา เหยียบกระจัดกระจายกลายเป็นยิ่งสกปรกเข้าไปใหญ่ ให้ใส่ถุงพลาสติกและค่อยนำไปทิ้งจะดีกว่า

ซึ่งจะเชื่อมกับข้อที่สองนั่นคือ การนำถุงขยะไปทิ้งลงถังใหญ่สำหรับส่วนกลาง แนะนำว่าให้ผูกถุงให้แน่นก่อนแล้วก็อย่าวางไว้ข้างนอก เพราะถึงห้องถังขยะจะมีประตูปิดแน่นหนา แต่บางคนก็ชอบปิดไม่สนิท ทำให้กลิ่นลอยออกมาข้างนอก และอีกอย่างจะทำให้พวกแมลงสาบแวะเวียนมาหาเราได้อีกต่างหาก

อยากให้ ทุกคนที่อาศัยอยู่คอนโด ตระหนักถึงการใช้ของส่วนกลางให้มากๆ เพราะไม่ใช่แค่ของเราคนเดียว จะใช้จะทำอะไรจงรักษาสิทธิ์ของผู้อื่น ไม่เอาเปรียบกัน ช่วยกันดูแลรักษาและใช้อย่างทะนุถนอม เราจะได้อยู่ร่วมกันกับเพื่อนบ้านได้อย่างไม่มีปัญหา