อนันดาชูกลยุทธ์ปี 2563 “ยึดมั่นในเป้าหมาย ยืดหยุ่นในวิธีการ” ตั้งเป้ายอดโอน 2.2 หมื่นล้าน

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เทรนด์ปี 2563 ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่สดใสมากนัก

แผนธุรกิจปี 2563 เป็นปีที่ท้าทาย วางแผนภายใต้แนวคิด “Change the Plan Never the Goal-ยึดมั่นในเป้าหมาย ยืดหยุ่นในวิธีการ” เพื่อให้สอดคล้องกับตลาดและความต้องการลูกค้า โดยยืนยันโมเดลธธุรกิจเป็นเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า ซึ่งปัจจุบันมี 100 สถานี และจะมี 221 สถานภายใน 5 ปีหน้า

อนันดาชูกลยุทธ์ปี 2563 “ยึดมั่นในเป้าหมาย ยืดหยุ่นในวิธีการ” ตั้งเป้ายอดโอน 2.2 หมื่นล้านแผนเปิดตัวโครงการปีนี้ เดือนพฤกษภาคมนี้เตรียมลอนช์คอนโด “ไอดิโอ พหล-สะพานควาย” 1,356 ยูนิต จุดเด่นทำเล 0 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า มูลค่าโครงการเดิม 9,600 ล้านบาท ปรับใหม่อยู่ที่ 8,500 ล้านบาท

โดยปรับเซกเมนต์ใหม่จากเดิมเจาะตลาดลูกค้าลักเซอรี่ปรับเซกเมนต์เป็นตลาดไฮเอนด์ภายใต้แบรนด์ไอดิโอ ด้วยราคาเปิดตัวใหม่เฉลี่ย 1.39 แสน/ตารางเมตร หรือเริ่มต้นยูนิตละ 3 ล้านกว่าบาทขึ้นไป ซึ่งถือเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายเดียวในตลาดที่มีการรีโมเดลแผนธุรกิจอย่างรวดเร็วและเท่าทันการเปลี่ยนแปลง รวมทั้งครึ่งปีหลัง 2563 มีความพร้อมเปิดตัวใหม่ 7 โครงการในกรณีสถานการณ์เศรษฐกิจมีทิศทางที่ดีขึ้น

อนันดาชูกลยุทธ์ปี 2563 “ยึดมั่นในเป้าหมาย ยืดหยุ่นในวิธีการ” ตั้งเป้ายอดโอน 2.2 หมื่นล้านในส่วนธุรกิจร่วมทุนกับกลุ่มมิตซุย ฟุโดซัง วางแผนลงทุนใหม่ 1 โครงการ และขยายพอร์ตรายได้ประจำโดยปีนี้โครงรการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ก่อสร้างแล้วเสร็จ 2 แห่ง ร่วมกับกลุ่มแอสคอทท์ ลิมิเต็ด ได้แก่ Sommerset Rama 9 กับ LYF สุขุมวิท 8 คาดว่าเปิดบริการและมีรายได้ปีแรก 300 ล้านบาท ปี 2564 จะีก่อสร้างแล้วเสร็จเพิ่มเติมและคาดว่ามีรายได้เข้าพอร์ตเพิ่มเป็น 1,800 ล้านบาท

นายชานนท์กล่าวว่า เรื่องใหม่ยังรวมถึงอนันดาฯ มีดีล JV-joint venture กับกลุ่มบีทีเอส โฮลดิ้งส์ ของตระกูลกาญจนพาสน์ ในการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสบนที่ดิน 200 ไร่ ทำเลติดถนนบางนา-ตราด ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

อนันดาฯ มีความแข็งแกร่งของแบ็กลอก (ยอดขายรอโอน) 31,000 ล้านบาท รองรับการโอนภายใน 3 ปี (2563-2565) ในจำนวนนี้แบ่งมาโอนภายในปี 2563 สัดส่วน 56% ในด้านกระแสเงินสดก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน จาก 13,000 ล้านบาทในป 2561 เพิ่มเป็น 14,800 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2562

อนันดาชูกลยุทธ์ปี 2563 “ยึดมั่นในเป้าหมาย ยืดหยุ่นในวิธีการ” ตั้งเป้ายอดโอน 2.2 หมื่นล้านสำหรับกลยุทธ์การทำธุรกิจปีนี้มี 3 กลยุทธ์หลัก ประกอบด้วย

1.โครงการที่อยู่อาศัย แบ่งเป็นโครงการพร้อมอยู่ 38 โครงการ ซึ่งจะเป็นตัวสร้างรายด้หลักในปีนี้ กับโครงการเปิดใหม่ 7 โครงการถ้าหากสถานการณ์เศรษฐกิจกลับมาดีขึ้นบริษัทก็พร้อมบุกตะลุยคว้าโอกาสในการลงทุน

2.สื่อสารแบรนด์องค์กร เน้นจุดยืน Urban Living Solutions เจาะลูกค้ากลุ่มเป้าหมายหลักเจน C

3.Customer Experience สร้างประสบการณ์ที่ดีให้แก่ลูกค้าในทุกขั้นตอน มีการวัดผลความพึงพอใจลูกค้าในทุกมิติ

“แม้ภาวะตลาดมีความผันผวนแต่ยังมีดีมานด์อยู่เพียงแค่รอจังหวะเวลาที่เหมาะม ซึ่งถือว่าปีนี้เป็นโอกาสที่ดีของลูกค้าที่จะเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่สามารถจับต้องได้” นายชานนท์กล่าว

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

https://www.prachachat.net/property/news-422842