รวมคำศัพท์อสังหาฯ ด้านการออกแบบดีไซน์

บางครั้งการใช้คำศัพท์ที่เป็นภาษาอังกฤษ ในวงการอสังหาริมทรัพย์นั้น ดูเหมือนจะทำให้เข้าใจบริบทที่ต้องการจะสื่อ ได้กระชับและง่ายมากกว่าภาษาไทย ซึ่งเราได้เคยรวบรวมศัพท์ที่เกี่ยวกับโลเคชั่นและการลงทุนไว้แล้ว แต่มาคราวนี้จะเกี่ยวกับศัพท์อสังหาฯ ด้านการออกแบบและดีไซน์กันบ้าง

Landscape

การออกแบบสวนรวมถึงพื้นที่ภายนอกอาคาร มีการวิเคราะห์หาความเหมาะสม ว่าจะให้พื้นที่แต่ละส่วนเป็นอะไร เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด ของการใช้สอยที่ดินได้อย่างลงตัว ซึ่งแต่ละโครงการจะมีความสวยงามของ Landscape แตกต่างกันออกไป เพื่อให้ลูกบ้านได้เห็นสุนทรียภาพที่สวยงามเกิดมุมมองใหม่ๆ  

ขอบคุณภาพ : Life สาทร เซียร์รา

Facade

คำนี้เป็นภาษาฝรั่งเศส ซึ่งถ้าสะกดเป็นภาษาไทยอ่านว่า ฟาซาด คือการแต่งองค์ทรงเครื่องให้ตึกอาคารดูสวยงามสะดุดตามากยิ่งขึ้น อธิบายให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือรูปโฉมตัวอาคารภายนอก ที่สามารถมองเห็นได้ชัดเจน ยกตัวอย่าง ซุ้มประตู กันสาด ระเบียง ช่องแสง รูปปั้น เป็นต้น ซึ่งมีทั้งการออกแบบที่เรียบง่ายไปจนถึงรูปแบบที่ซับซ้อน

ขอบคุณภาพ : The Address ราชเทวี

Open Plan

ค่อนข้างตรงตัวเลย หมายถึง การดีไซน์บ้านแบบเปิดโล่ง จะไม่มีการกั้นห้องให้ดูอึดอัด เป็นการเชื่อมต่อทุกๆ พื้นที่ภายในบ้านเข้าไว้ด้วยกัน โดยมักจะรวมพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานข้าวไว้ในสเปซเดียวกัน เพื่อช่วยให้คนในครอบครัว สามารถทำกิจกรรมร่วมกันได้ นอกจากนี้การได้พื้นที่โล่ง ทำให้เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมในสมัยนี้พอสมควร

Common Area

เป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ในคอนโด ที่ให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นพวก สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space ห้องประชุม สวนสีเขียว และส่วนอื่นๆ อีกเพียบ แตกต่างกันไปแต่ละโครงการ แต่ส่วนใหญ่เรามักจะเรียกกันว่า Facilities หรือส่วนกลาง

Floor Plan

แบบแปลนชั้นโดยจะให้เห็นทุกชั้นของทั้งโครงการ ในลักษณะแนวราบ และเป็นการแสดงมุมมองจากด้านบน ว่าแต่ละชั้นมีอะไรบ้าง เช่น ชั้นส่วนกลางมีอะไรอยู่ตรงไหน รูปแบบการจัดวางห้องทั้งหมดเป็นยังไง อยู่ทิศและตำแหน่งอะไร ซึ่งจะช่วยให้เราเห็นภาพรวมได้เข้าใจง่ายมากยิ่งขึ้น

ขอบคุณภาพ : Maru ลาดพร้าว15

Corridor 

โถงทางเดินบริเวณชั้นห้องพัก โดยคอนโดจะมี Corridor อยู่ 2 แบบ ดังนี้ 1. Single Corridor โดยจะมีห้องพักอยู่แค่ฝั่งเดียว จำนวนยูนิตต่อชั้นจึงไม่มาก ทำให้ได้เรื่องของความเป็นส่วนตัวเงียบสงบ 2. Double Corridor โถงทางเดินถูกขนาบข้างด้วยห้องพักทั้งสองฝั่ง แต่โครงการจะหลีกเลี่ยงไม่ให้ประตูของห้องพักทั้งสองฝั่งอยู่ตรงกัน จึงออกแบบให้ประตูห้องสลับเป็นฟันปลา

Custom Made

การสั่งผลิตและออกแบบเฟอร์นิเจอร์หรือวัสดุบางชนิด ด้วยการสั่งทำพิเศษ แตกต่างโดยเฉพาะของโครงการนั้นๆ หรือในบางกรณีก็ออกแบบตามความต้องการของลูกค้า เช่น เคาน์เตอร์ครัว โต๊ะ เตียง เพื่อให้ออกมาพอดีกับไลฟ์สไตล์ของห้องที่แต่ละคนชื่นชอบ

นอกจากนี้ยังมีอีกหลายคำศัพท์ภาษาอังกฤษ ที่เกี่ยวกับด้านการออกแบบและการดีไซน์ ไม่ว่าจะเป็น Floor to Ceiling ความสูงจากพื้นถึงเพดาน Mock Up Room ห้องตัวอย่าง Unit ห้องชุด เป็นต้น