News

ตลาดที่อยู่อาศัยหาดใหญ่ครึ่งปีแรกยังไม่ฟื้น

LivingInsider Report 2016-07-12 12:45:05

จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยในหาดใหญ่ พบว่า มีสินค้าที่เปิดขายใหม่ในปี 2558 เพียง 632 หน่วย ลดลงจากปี 2557 ที่มีโครงการเปิดขายใหม่ 1,166 หน่วย ถือว่าน้อยมากซึ่งเป็นการแสดงให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยน้อยลง โดยสินค้าประเภทที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว 51% ทาวน์เฮาส์ 28% ไม่มีโครงการอาคารชุดพักอาศัยเลย แสดงให้เห็นว่าสินค้าประเภทแนวราบยังพอขายได้ จึงมีผู้เปิดตัว ขณะที่ห้องชุดนั้นอาจขายแทบไม่ได้ จึงมีการเปิดตัวใหม่เลย

ทั้งนี้ จากการสำรวจในรอบ 3 ปีที่ผ่านมา (2556-2558) พบว่า ปี 2558 เปิดตัวน้อยที่สุด จาก 52 โครงการ ในปี 2556 เหลือ 33 โครงการในปี 2557 และ 16 โครงการในปี 2558 ขณะที่อัตราการขายได้อยู่ที่เพียง 240 หน่วย ทั้งที่มีการส่งเสริมการขายในช่วงเปิดตัว แต่ยังช่วยอะไรไม่ได้มากนัก สำหรับข้อน่าสังเกตประการหนึ่งคือราคาขายของที่อยู่อาศัยใหม่ปี 2558 อยู่ที่ประมาณ 3.555 ล้านบาท สูงขึ้นกว่าในอดีต แสดงว่าสินค้าระดับล่างอาจขายได้ช้าลงจึงพัฒนาสินค้าระดับบน ที่ผู้มีรายได้สูงยังได้รับผลกระทบจากปัญหาเศรษฐกิจไม่มากนัก อย่างไรก็ตาม ณ ปี 2559 การเปิดตัวโครงการในช่วงครึ่งปีแรกถือว่าน้อยมากเช่นกัน แสดงว่าภาวะตลาดยังไม่กระเตื้อง

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติ่มได้ที่

ttp://www.thansettakij.com/2016/07/12/69118h