![Favorite](https://www.livinginsider.com/assets18/images/icon/mobile-more/fav2.png)
Favorite
นายวิสิฐษ์ โมไนยพงศ์ กรรมการกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เปิดเผยว่า สมาคมร่วมกับพันธมิตรสถาบันการเงิน 5 แห่ง ได้แก่ ธ.ไทยพาณิชย์ ธ.กสิกรไทย ธ.กรุงศรีอยุธยา ธ.กรุงเทพ และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดแพ็กเกจสินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้านสำหรับลูกค้าที่ได้ทำสัญญาสร้างบ้านกับสมาชิกสมาคม เปรียบเทียบกับสินเชื่อปลูกสร้างบ้านทั่วไปมีจุดเด่น คือ 1.วงเงินกู้ค่าก่อสร้าง 100% จากปกติแบงก์ปล่อยกู้ 90% และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรก 5% ปีที่ 3 เป็นต้นไป MLR-1.5% เทียบกับทั่วไปมีดอกเบี้ย MLR บวก
นอกจากนี้ยังมีแพ็กเกจสินเชื่อเพื่อใช้ปลูกสร้างบ้านพิเศษ โดยร่วมกับ ธ.ไทยพาณิชย์ ให้วงเงินกู้รวม 130% กล่าวคือ วงเงินกู้ 100% สำหรับปลูกสร้างบ้าน อีก 30% เป็นวงเงินกู้สำหรับส่วนประกอบของบ้าน อาทิ รั้ว จัดสวน เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ โดยมีดอกเบี้ยอัตราเดียวกัน
สำหรับภาพรวมปีนี้ บรรยากาศ 5 เดือนแรกค่อนข้างซบเซา ครึ่งปีหลังเชื่อว่ายังไม่ดีขึ้นมากนัก เพราะปัจจัยขับเคลื่อนเศรษฐกิจ เช่น การส่งออก การใช้จ่ายภายในประเทศยังไม่มีแนวโน้มดีขึ้น เหลือเพียงภาคการท่องเที่ยวที่ยังดำเนินธุรกิจได้ดี โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายรับสร้างบ้านตลาดแมสราคา 3-7 ล้านบาท ได้รับผลกระทบมากสุด
"ครึ่งปีหลังคงต้องเน้นการทำธุรกิจประคองตัวมากกว่ารุกตลาด ไม่ขยายงานเพิ่ม ลดค่าใช้จ่าย และเน้นจับกลุ่มตลาดบนให้มากขึ้น" นายวิสิฐษ์กล่าว
นอกจากนี้ยังมีปัจจัยลบที่กังวลมาจากราคาวัสดุก่อสร้างที่คาดว่าทยอยปรับขึ้นหลังรัฐบาลเริ่มใช้ระบบบัญชีเดียวเพื่อดึงผู้ประกอบการเอสเอ็มอีเข้าระบบมีผลทำให้วัสดุ 30-40% อาทิ ไม้สำหรับทำวงกบ-บานประตู เดิมไม่เข้าระบบภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ต้องคิดต้นทุนภาษีเพิ่ม ทำให้ค่าวัสดุก่อสร้างสูงขึ้น คาดว่าจะเริ่มเห็นผลชัดเจนหลังจากนี้ 1 ปี เมื่อร้านค้าเข้าระบบบัญชีเดียวมากขึ้น
นายวิสิฐษ์กล่าวว่า สำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่รัฐบาลกำลังผลักดันเพื่อบังคับใช้ภายในต้นปีหน้า เชื่อว่าเป็นปัจจัยบวกในระยะสั้น เนื่องจากผู้บริโภคอาจเร่งปลูกสร้างบ้านมากขึ้น เพื่อไม่ให้เป็นที่ดินเปล่าซึ่งจะถูกจัดเก็บภาษีค่อนข้างสูง รวมทั้งเป็นไปได้ว่ามีซัพพลายที่ดินเป็นตัวเลือกเพื่อให้ผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้านมากขึ้น จึงน่าจะเป็นผลดีต่อธุรกิจรับสร้างบ้าน
ทั้งนี้วันที่ 18-21 ส.ค. 59 สมาคมเตรียมจัดงาน "มหกรรมรับสร้างบ้าน Home Builder Expo 2016" ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ มีบริษัทรับสร้างบ้านร่วมงานกว่า 40 บริษัท โดยมีไฮไลต์แจกแบบบ้านฟรีจากโครงการประกวดบ้านผู้สูงอายุ
ขอบคุณข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติ่มได้ที่
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ขึ้นแท่นอันดับ 1 ด้านคุณภาพการบริหารจัดการระดับสากล กวาด ISO มากที่สุด ครบ 3 มาตรฐานครอบคลุมทุกมิติ เป็นเจ้าแรกในประเทศไทย
2022-07-14
นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ ส่งโครงการ THE ONE life bangna บุกเมกาบางนา บ้านเดี่ยวอารมณ์รีสอร์ตใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ ทำเลต้นบางนา
2022-07-14
Last Call Promotion!! กับแคมเปญ “ชีวาทัยเป็นได้มากกว่าเพื่อน” หมดเขต 31 ก.ค.นี้เท่านั้น
2022-07-14
ASW เสริมกลยุทธ์ Lifestyle Community จัด Monstr Concert Festival Series#1 ตอบรับไลฟ์สไตล์ลูกบ้านโครงการคอนโดฯ เคฟทาวน์ สเปซ
2022-07-14
เตือนภัยขอสินเชื่อบ้าน-ที่ดินระวังโดนโกง
2022-07-11
There will be experts in the area contacting you soon.
If you don't need help anymore Please click cancel in the email you received.
อ่านแล้ว สัมผัสได้เลยว่าตั้งใจเขียน เยี่ยมค่ะ
ขอบคุณมาดครับ
สระน้ำกว้างมากเลย น่าเล่นน่าอยู่
ดีค่ะ มีแต่เรื่องน่าสนใจ
ห้องสวยมากๆเลยครับ
ริวิวเวอร์จริงๆค่ะ ฮ่าๆ ครบถ้วนดี