
Favorite
จากกรณีการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.)วันนี้ ที่ประชุม ครม.เห็นชอบมาตรการ การดำเนินโครงการ เพื่อมอบเป็นของขวัญปีใหม่ พ.ศ. 2566 ให้แก่ประชาชน ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ รวม 5 มาตรการใหญ่ๆนั้น พบ ในภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับการอนุมัติใน 2 มาตรการหลักสำคัญ ดังนี้
โดยลดภาษีให้ในอัตราร้อยละ 15 ของจำนวนภาษีที่คำนวณได้สำหรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของปีภาษี พ.ศ.2566
โดยลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 1 และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม ร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ และห้องชุด (ทั้งบ้านมือ 1และมือ 2) เฉพาะที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ต่อสัญญา
ทั้งนี้ ก่อนหน้า 4 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งประกอบไปด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยว่า ภายใต้ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ และ ความท้าทายของกำลังซื้อ ในตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2566 อยากให้รัฐบาลพิจารณา ทบทวนมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ใน 2 มาตรการหลัก ได้แก่
1. ขยายเวลาผ่อนปรนมาตรการ LTV ออกไปอีก 1 ปี สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังที่สองได้เต็มวงเงินกู้ 100%
2. ขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์ 0.01% จะสิ้นสุดในสิ้นปี 2565 ขยายระยะเวลาออกไปอีก และขยายเพดานราคาจากครอบคลุมบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท
โดยมีการประเมินร่วมกันว่า หากในปีหน้า ไม่มีมาตรการช่วยสนับสนุนภาคอสังหาฯ โดยเฉพาะ การนำมาตรการ LTV กลับมาใช้ เริ่ม 1 ม.ค.2566 นั้น อาจจะทำให้การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2566 ลดลงถึง 14.2% อีกทั้งหากไม่มีการขยายมาตรการ ช่วยบรรเทาภาระค่าใช้จ่าย ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย น่าจะกระทบต่อแรงจูงใจในการซื้อให้ลดลง เป็นต้น
ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ
https://www.thansettakij.com/real-estate/550762
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย สร้างมาตรฐานใหม่วงการอสังหาฯ หลัง “เดอะ แกรนด์ ริเวอร์ฟร้อนท์ ราชพฤกษ์-พระราม 5” คว้าการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว LEED ในระดับ Gold แห่งแรกในไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
2 hours
แสนสิริ เปิดตัว “ดีคอนโด คีรี” บนทำเลจรัญฯ-ปิ่นเกล้า รับดีมานด์ฝั่งธนฯ เริ่ม 1.79 ล้านบาท* พรีเซล 1-2 มี.ค.นี้
yesterday
ดีลใหญ่วิวแม่น้ำ! “วัน เรียลเอสเตท” จับมือ “สิงห์ เอสเตท” เปิดตัว “วัน ริเวอร์ พระราม 3” คอนโดหรูวิวเจ้าพระยา-สวนสาธารณะ 29 ไร่* เริ่ม 15 ลบ.
yesterday
เอสบี ดีไซน์สแควร์ จับมือ Lavenz พัฒนานวัตกรรม Bathroom Furniture ตอบโจทย์ทั้งดีไซน์และฟังก์ชัน ยกระดับห้องน้ำเป็น Personal Relaxing Space
yesterday
ASW โชว์รายได้ปี 67 ทะลุ 9,987 ล้าน กำไร 1,457 ล้าน โต 33% ปี 68 เปิด 10 โครงการใหม่ ตั้งเป้ารายได้ 10,500 ล้าน พร้อมโอนคอนโด 7 โครงการ
2025-02-21
ก็ดีได้รู้ข่าวสารเกี่ยวกับคอนโดเร็วดีค่ะ
มีความหลายหลายในการรีวิวดีค่ะ
บทความดี รักษาคุณภาพต่อไปค่ะ ติดตามๆ
น่าติดตามค่ะ