
Favorite
นางสาวโชติกา ทั้งศิริทรัพย์ หัวหน้าแผนกวิจัยและที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าว เผยภาพรวมตลาดที่พักอาศัยว่า หลังจากคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯเติบโตและมีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องมากกว่า 10 ปี แต่ในปี 2565 ที่ผ่านมาพบว่าบ้านแนวราบได้กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมของผู้ซื้อชาวไทย หลังจากที่ในปี 2564 จำนวนบ้านแนวราบเปิดใหม่มีมากกว่าจำนวนคอนโดเปิดใหม่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นครั้งแรกในรอบ10 ปีนับตั้งแต่ปี 2554
นอกจากนี้ ในปี 2565 จำนวนบ้านแนวราบจะเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 25% เมื่อเทียบกับปี 2564 โดยเฉพาะการเปิดตัวโครงการบ้านระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้เนื่องจากผลกระทบจากโควิด-19 ทำให้ผู้คนต้องการพื้นที่ใหญ่ขึ้นและมีฟังก์ชันที่รองรับการทำงานและการใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่
โดยโครงการบ้านระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่เปิดตัวใหม่ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก โดยเฉพาะถนนกรุงเทพกรีฑา พัฒนาการ ศรีนครินทร์ และบางนา อาทิ โครงการมอลตัน เกทส์ โครงการอาลียาห์ รีเซิร์ฟ โครงการพาร์ค เฮอริเทจ และโครงการเนอวานา คอลเลคชั่น
สะท้อนให้เห็นว่า ตลาดเติบโตต่อเนื่องแม้ในช่วงที่มีโควิด และในปีนี้เราจะได้เห็นการเปิดขายบ้านระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่เพิ่มขึ้นอีก อาทิ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ของเอสซี แอสเสท หรือนาราสิริ ของแสนสิริ
นางสาวโชติกากล่าวว่า ตลาดบ้านระดับลักซ์ชัวรี่ในย่านรอบนอกใจกลางเมืองปัจจุบันกำลังแข่งขันกับคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ขึ้นไปที่ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง และแม้ว่าราคามักจะอยู่ในระดับใกล้เคียงกัน แต่มีคอนโดมิเนียมเพียงไม่กี่แห่งที่เป็นยูนิตขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการได้ออกแบบไว้ในโครงการบ้านแนวราบ
"ผู้ที่มีแนวโน้มซื้อที่พักอาศัยหลายคนได้ปรับเปลี่ยนมีวิธีการทำงานเป็นรูปแบบใหม่ มีงานอดิเรกใหม่ ๆ และวางแผนที่จะสร้างครอบครัว ซึ่งสิ่งเหล่านี้ต่างต้องอาศัยพื้นที่แบบที่คอนโดมิเนียมทั่วไปไม่สามารถให้ได้ ผู้ซื้อจึงยินดีที่จะอยู่ไกลจากตัวเมืองมากขึ้นเพื่อพักอาศัยในบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า และมีราคาพอ ๆ กับคอนโดใจกลางเมือง" นางสาวโชติกา
ขณะที่โครงการบ้านแนวราบในตลาดระดับเริ่มต้น โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ กำลังแย่งชิงส่วนแบ่งตลาดกับคอนโดมิเนียมระดับกลางในย่านรอบนอกใจกลางเมืองและย่านชานเมือง เนื่องจากราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่หลายโครงการในย่านรอบนอกใจกลางเมืองจึงมีราคาขายใกล้เคียงกับทาวน์เฮาส์ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลกัน
ขอบคุณข่าวจาก กรุงเทพธุรกิจ
https://www.bangkokbiznews.com/property/1047098
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย สร้างมาตรฐานใหม่วงการอสังหาฯ หลัง “เดอะ แกรนด์ ริเวอร์ฟร้อนท์ ราชพฤกษ์-พระราม 5” คว้าการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว LEED ในระดับ Gold แห่งแรกในไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
3 hours
แสนสิริ เปิดตัว “ดีคอนโด คีรี” บนทำเลจรัญฯ-ปิ่นเกล้า รับดีมานด์ฝั่งธนฯ เริ่ม 1.79 ล้านบาท* พรีเซล 1-2 มี.ค.นี้
yesterday
ดีลใหญ่วิวแม่น้ำ! “วัน เรียลเอสเตท” จับมือ “สิงห์ เอสเตท” เปิดตัว “วัน ริเวอร์ พระราม 3” คอนโดหรูวิวเจ้าพระยา-สวนสาธารณะ 29 ไร่* เริ่ม 15 ลบ.
yesterday
เอสบี ดีไซน์สแควร์ จับมือ Lavenz พัฒนานวัตกรรม Bathroom Furniture ตอบโจทย์ทั้งดีไซน์และฟังก์ชัน ยกระดับห้องน้ำเป็น Personal Relaxing Space
yesterday
ASW โชว์รายได้ปี 67 ทะลุ 9,987 ล้าน กำไร 1,457 ล้าน โต 33% ปี 68 เปิด 10 โครงการใหม่ ตั้งเป้ารายได้ 10,500 ล้าน พร้อมโอนคอนโด 7 โครงการ
2025-02-21
ชอบสไตล์การเขียนจังเลยคะ เข้าใจง่าย น่าติดตาม
ชอบการลงทุนอสังหา เพราะที่นี่เลย เข้าใจง่าย
Good Job !!!