ASW นิวไฮยอดขาย 11M/67 ทะลุ 17,874 ลบ. ชูจุดแข็งกระจายโปรดักส์-แบรนด์-ทำเล มั่นใจมาตรการอสังหาฯ หนุนรายได้ตามเป้า 8,700 ลบ.

แอสเซทไวส์ คว้ายอดขายสะสม 11 เดือน 17,874 ล้านบาท เกินเป้าหมายปี 67 ที่ตั้งไว้ หลัง 3 โครงการไฮไลต์ “THE TITLE CIELO RAWAI-Aquarous Jomtien Pattaya-KAVALON” ดันยอดขายใหม่พุ่ง ชูจุดแข็งกระจายโปรดักส์-กระจายแบรนด์-กระจายทำเล เชื่อมาตรการลดค่าโอน-จดจำนองโค้งสุดท้ายของปีช่วยกระตุ้นยอดโอนคอนโด-บ้านพร้อมอยู่ไม่เกิน 7 หนุนรายได้บรรลุเป้าหมาย 8,700 ล้านบาทแน่นอน

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness” เปิดเผยว่า ในช่วง 11 เดือนของปี 2567 (ม.ค.-พ.ย. 2567) บริษัทสามารถทำยอดขายสะสมได้ 17,874 ล้านบาท ถือเป็นยอดขายสถิติใหม่ของบริษัท และเกินกว่าเป้าหมายปี 2567 เป็นที่เรียบร้อย

สำหรับกลุ่มโครงการที่สร้างยอดขายโดดเด่นในช่วงครึ่งปีหลังนี้ และจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในไตรมาสสุดท้ายของปี 2567 ได้แก่ 1. เดอะ ไทเทิล เซียโล่ ราไวย์ (THE TITLE CIELO RAWAI) Leisure Condominium มูลค่า 1,200 ล้านบาท ภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) หรือ TITLE บริษัทย่อยในเครือ กวาดยอดขาย 90% หลังเปิดขายได้เพียง 1 สัปดาห์

2. อควารัส จอมเทียน พัทยา (Aquarous Jomtien Pattaya) คอนโดสไตล์ Luxurious Staycation Residence ใกล้ชายหาดจอมเทียน มูลค่า 5,000 ล้านบาท และ 3. เควาลอน (KAVALON) แคมปัสคอนโดใหม่ล่าสุดชิดรั้ว ม.กรุงเทพ มูลค่า 4,500 ล้านบาท ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีทั้งจากผู้ต้องการอยู่อาศัยจริงและนักลงทุน

“ปี 2567 เป็นปีที่ตลาดอสังหาฯ ไทยเผชิญกับความท้าทายหลายด้าน ที่ผ่านมา ASW จึงให้ความสำคัญกับการกระจายความเสี่ยง ไม่พึ่งพิงในตลาดเดียว โดย 1. กระจายโปรดักส์ พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยครอบคลุมในหลายเซกเมนต์ รองรับความต้องการของผู้บริโภคทุกเจเนอเรชัน

2. กระจายแบรนด์ ต่อยอดแบรนด์เดิมที่มีความแข็งแกร่งอย่างแคมปัสคอนโดแบรนด์เคฟ (KAVE) และแตกแบรนด์ใหม่เพื่อสะท้อนคอนเซปต์ที่แตกต่างในแต่ละโครงการ เช่น แบรนด์อควารัส (Aquarous) คอนโดใกล้ชายหาด หรือแบรนด์ฌาน (CHANN) บ้านเดี่ยวสำหรับพักตากอากาศริมแม่น้ำ

และ 3. กระจายทำเล พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และขยายสู่ทำเลหัวเมืองท่องเที่ยวหลังการท่องเที่ยวไทยฟื้นตัว โดยเฉพาะทำเลภูเก็ต ซึ่งเรามีแบรนด์เดอะ ไทเทิล (THE TITLE) เป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการสร้างยอดขายและรายได้ของบริษัทในปีนี้” นายกรมเชษฐ์ กล่าว

นายกรมเชษฐ์ กล่าวอีกว่า สำหรับการดำเนินงานในช่วงเดือนสุดท้ายของปี 2567 มาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ของภาครัฐที่กำลังจะสิ้นสุดลงภายในสิ้นปี เช่น การลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาฯ จาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาฯ จาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท

จะช่วยให้ผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยเกิดการตัดสินใจซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ได้เร็วขึ้น ซึ่งจะส่งผลต่อดีภาพรวมทั้งตลาด และช่วยให้บริษัทสามารถทำรายได้ในช่วงไตรมาสสุดท้ายตามเป้าหมาย 8,700 ล้านบาทได้

“ปัจจุบันบริษัทมีรายได้สะสม 9 เดือนแรกกว่า 7,800 ล้านบาท หรือคิดเป็น 90% ของเป้ารายได้ทั้งปี 2567 เราเชื่อมั่นว่าด้วยศักยภาพทำเล คุณภาพของโครงการ กลยุทธ์การกระจายความเสี่ยง และมาตรการต่าง ๆ จะช่วยขับเคลื่อนให้ ASW สามารถบรรลุได้ตามเป้าหมายที่เราวางไว้อย่างแน่นอน” นายกรมเชษฐ์ กล่าว

ทั้งนี้ ASW ได้ขยายแผนเปิดโครงการใหม่ปี 2567 เพิ่มเป็น 13 โครงการ มูลค่าทั้งหมด 36,860 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 42% เมื่อเทียบจากแผนที่ประกาศไว้ช่วงต้นปี และเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 22% พร้อมยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นไตรมาส 3/2567 ประมาณ 23,070 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2569