ออริจิ้น โชว์พอร์ต JV แกร่ง ร่วมทุนกว่า 7 ปี 119 โครงการ มูลค่า 1.86 แสนลบ. ยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่น “Sotetsu” ดีลร่วมทุนต่อ

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ชูความแกร่งผ่านสูตร Joint Venture กับพาร์ตเนอร์ ทั้งคอนโด-บ้านแนวราบ-โรงแรม-คลังสินค้า ตอกย้ำความสำเร็จกลยุทธ์ร่วมทุนกว่า 7 ปี ปิดดีล 119 โครงการ มูลค่า 1.86 แสนล้านบาท ยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่น “Sotetsu” ดีลร่วมทุนต่อ ขยายพอร์ตสู่โปรเจกต์แนวราบ พร้อมลุยเปิดตัวโครงการร่วมทุนในปี 68 ต่อเนื่อง

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยถึงแนวนโยบายในการดำเนินธุรกิจภายใต้สถานการณ์การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็วจากสภาพเศรษฐกิจไทยในปัจจุบัน ออริจิ้นฯ และบริษัทในเครือมีกลยุทธ์ในการปรับตัวและต่อยอดธุรกิจ ผ่านโมเดลต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับการขยายธุรกิจทั้งเชิงกว้างและเชิงลึก

รวมถึงเดินหน้ากลยุทธ์ “Open Platform” ร่วมทุน (Joint Venture: JV) กับพาร์ตเนอร์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ รวมทั้งแลนด์ลอร์ดเจ้าของที่ดินกระจายพอร์ตในหัวเมืองหลักต่าง ๆ ซึ่งในปี 2567 ยังคงมีโครงการร่วมทุนใหม่ รวม 14 โครงการ ทั้งคอนโด บ้านจัดสรร โรงแรม และคลังสินค้า ทำให้สิ้นปี 2567 กลุ่มบริษัทมีโครงการร่วมทุนรวม 119 โครงการ มูลค่ารวม 186,960 ล้านบาท

กว่า 7 ปีที่ ออริจิ้น เริ่มมี Platform ร่วมทุน โดยสัดส่วนพาร์ตเนอร์แบ่งเป็น พาร์ตเนอร์ญี่ปุ่น 72%, ไทย 24% และเกาหลี 4% โดยสัญชาติญี่ปุ่นหลัก ๆ คือกลุ่ม บริษัท โนมุระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ พันธมิตรต่างชาติจากญี่ปุ่นรายแรกของออริจิ้น ที่ร่วมลงทุนมาอย่างยาวนานนับตั้งแต่กลางปี 2560 จนถึงปัจจุบันมีโครงการที่เกิดจากการร่วมทุนทั้งสิ้น 27 โครงการ มูลค่ารวม 62,671 ล้านบาท

และ บริษัท โตคิว แลนด์ เอเชีย จำกัด บริษัทพัฒนาและลงทุนด้านอสังหาฯ ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในเครือโตคิว แลนด์ คอร์เปอเรชั่น หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาฯ จากประเทศญี่ปุ่น มีโครงการร่วมทุนร่วมกันทั้งสิ้นมากกว่า 10 โครงการ

นอกจากนี้ บริษัท โซเท็ตซึ เรียล เอสเตท จำกัด (โซเท็ตซึ ฟุโดซัง) เป็นบริษัทในเครือ โซเท็ตซึ กรุ๊ป (Sotetsu GROUP) ประกอบธุรกิจอสังหาฯ ในเครือโซเท็ตซึ กรุ๊ป โดยล่าสุดเดือนธันวาคม ได้เข้าร่วมทุนกับกลุ่มบริษัทฯ ขยายการลงทุนสู่การพัฒนาโครงการแนวราบ

อย่างโครงการ “เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ราชพฤกษ์-พระราม 5” ตั้งอยู่บนถนนนครอินทร์ พัฒนาในรูปแบบ Private Residences เพียง 35 ยูนิต ที่ได้แรงบันดาลใจการออกแบบสไตล์อังกฤษ ในราคาเริ่มต้น 39 ล้านบาท* มูลค่าโครงการรวม 1,400 ล้านบาท

ขณะที่พันธมิตรเกาหลี คือ บริษัท จีเอส เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น คอร์ปอเรชั่น จำกัด(GS E&C) กลุ่มธุรกิจอุตสาหกรรมก่อสร้างและอสังหาฯ ระดับโลกของเกาหลีใต้ ที่ลงทุนร่วมกันมาตั้งแต่ต้นปี 2563 ปัจจุบันร่วมพัฒนาโครงการร่วมกันทั้งสิ้น 3 โครงการ มูลค่า 5,600 ล้านบาท

และยังมีพาร์ตเนอร์ในไทยอีกหลายรายที่พัฒนาโครงการร่วมกัน อาทิ บริษัท บุญภา 2020 จำกัด และ บริษัท เกษมบัณฑิต จำกัด เป็นต้น 

ผู้บริหารของบริษัท ออริจิ้นฯ ยังกล่าวด้วยว่า การขับเคลื่อนธุรกิจผ่านความร่วมมือกับพาร์ตเนอร์เป็นอีกหนึ่งสูตรธุรกิจที่จะช่วยสร้างการเติบโตร่วมกันอย่างยั่งยืนให้กับทั้งสององค์กร แบบ Win-Win ถือเป็นการเติมเต็มซึ่งกันและกันทั้งด้านเงินทุน ประสบการณ์ การแลกเปลี่ยน Know How การพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแห่งอนาคต

ขณะเดียวกันยังสะท้อนถึงความไว้วางใจจากพันธมิตร ที่มีความเชื่อมั่นในศักยภาพและความแข็งแกร่งของ ออริจิ้น ในหลาย ๆ ด้าน ทั้งทีมงานมืออาชีพ การพัฒนาคุณภาพสินค้า การพัฒนาแบรนด์ รวมถึงการให้ความสำคัญข้อมูล Insight ของผู้บริโภค เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทั้งในระยะสั้นและระยะยาว

“เราพร้อมจะสร้างโอกาสใหม่ให้กับเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ในอนาคต ซึ่งยังมีการลงทุนโครงการอสังหาฯ ใหม่ ๆ ทั้งที่ ออริจิ้น ลงทุนเอง 100% และ โครงการที่ Joint Venture กับพาร์ตเนอร์ ซึ่งจะทยอยเปิดตัวเพิ่มต่อเนื่องรวมถึงการแถลงแผนธุรกิจปี 2568 ในเร็ว ๆ นี้” นายพีระพงศ์ กล่าวในตอนท้าย