The Cube Station รามอินทรา 109

The Cube Station รามอินทรา 109

เดอะ คิวบ์ สเตชั่น รามอินทรา 109

โดย LivingInsider Editor

ห้องประกาศ ซื้อ ขาย The Cube Station รามอินทรา 109

คลิ๊กที่นี่

ถ้าพูดถึง ย่านรามอินทรา หลายคนคงจะนึกถึง แฟชั่นไอส์แลนด์ หรืออาจจะเป็นหมู่บ้านหรูๆอย่าง หมู่บ้านปัญญารามอินทรา ที่มีเศรษฐีไทยหลายคนมาซื้ออยู่ที่นี่

หลายปีมานี้ผู้ประกอบการหลายเจ้าเข้ามาพัฒนาโครงการบ้านและทาวน์โฮมย่านรามอินทราขายกันเยอะมากๆ แต่ไม่ว่าเจ้าไหนก็ขายก็ขายดิบขายดีกันหมด ที่น่าสนใจก็คือบ้านแถวนี้ไม่ได้ราคาถูกนะครับ บ้านเดี่ยวบางที่ราคาเป็นสิบๆล้านนะครับ

ทำไมขายดี ??? ทั้งที่บ้านก็ราคาไม่ถูก แสดงว่าแถวนี้ต้องมีอะไร ที่ทำให้คนมีฐานะหลายคนมาเลือกซื้อบ้านอยู่ย่านนี้

รามอินทราเป็นย่านที่เชื่อมต่อ รามคำแหง-ร่มเกล้า-เกษตรนวมินทร์ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกที่ไปทางบางนา สุวรรณภูมิ หรือจะไปรังสิต-ปทุมธานีก็สะดวก อีกทั้งยังเข้าเมืองได้โดยใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งไป พระราม 4 สาทร สีลลม พระราม 9 เอกมัย ทองหล่อ ก็ได้  

นอกจากเรื่องการเดินทางแล้ว เรื่องไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิต อย่างห้างสรรพสินค้าหรือร้านอาหารต่างๆที่นี่ก็มีเต็มไปหมดครับ ไม่ว่าจะเป็น  The Promenade (พรอมานาด), แฟชั่นไอส์แลนด์ , โรบินสัน, บิ๊กซี, แม็คโคร ฯลฯ  ไม่ใช่แค่ห้างสรรพสินค้าแถวนี้ยังมีโรงพยาบาลชั้นนำและโรงเรียนชื่อดังหลายแห่งอีกด้วย

บริษัทหลายแห่งเลือกใช้ทำเลย่านรามอินทราเป็นออฟฟิศ เพราะถ้าเทียบต้นทุนที่ดินแถวนี้ยังไม่ถือว่าแพงเท่าในเมือง การทำออฟฟิศที่นี่สามารถทำได้ขนาดใหญ่และกว้างขวางกว่าในเมืองเยอะเลย

พอมีบริษัทเยอะ ก็มีคนมาทำงานเยอะ ปัจจุบันรามอินทราก็มีปัญหารถติดบ้างแล้ว เหมือนในเมืองเลยครับ จริงๆเรื่องรถติดเป็นการวัดได้อย่างนึงนะครับ ว่าแถวนี้เจริญแล้ว  ดังนั้นเรื่องรถสาธารณะแถวนี้ก็เลยมีบริการกันเยอะมากครับ ไม่ว่าจะรถเมล์ รถตู้ สองแถว มอเตอร์ไซค์รับจ้าง แท็กซี่ ไม่ต้องห่วงเรื่องการเดินทางไปไหนมาไหนเลยครับ

เมื่อคนมาทำงานแถวนี้เยอะ ก็ต้องหาที่อยู่อาศัยกันครับ แล้วคอนโด ย่านรามอินทรา น่าสนใจมั้ย ?  หลายคนคงบอกว่า ถ้าจะให้มาซื้อคอนโดย่านนี้ สู้ไปซื้อบ้านเลยดีกว่ามั้ย...

ใช่ครับซื้อบ้านดีกว่า ถ้าราคาบ้านมันพอๆกับคอนโดนะครับ

แต่รามอินทราตอนนี้ ไม่เหมือนเมื่อก่อนแล้วครับ ราคาที่ดินขึ้นเร็วมาก และอีกไม่นานก็จะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูกันแล้ว ราคาบ้านแถวนี้ไม่ได้ถูกนะครับ ถ้าทาวน์โฮมประมาณ 20 ตารางวาแถวนี้ขายกันอยู่อย่างต่ำเกือบ 3 ล้านขึ้นไปแล้วครับ ถ้าบ้านเดี่ยวอย่างต่ำก็ 5 ล้านขึ้นไปครับ

สำหรับคนที่มีงบประมาณไม่เกิน 2 ล้านจะหาที่อยู่แถวนี้ เป็นของตัวเอง ต้องบอกว่าหายากมากๆแล้วครับ จะให้รอเก็บเงินหรือให้รอให้เงินเดือนถึง เพื่อจะซื้อทาวน์โฮมราคาประมาณ 3 ล้านก็ไม่รู้ว่าตอนนั้นราคาบ้านราคามันจะแพงไปเท่าไรแล้ว การเช่าอพาร์ตเม้นท์อยู่ต่อไปเรื่อยๆ ก็มีแต่เสียเงินไปเปล่าๆ

คอนโด ย่านรามอินทราจึงเป็นอีกย่านที่ตอบโจทย์หลายข้อทั้งในเรื่องของราคาและเรื่องการใช้ชีวิตแบบคนรุ่นใหม่ แต่ก่อนก็เคยสงสัยนะครับ ว่าจะมีคนมาซื้อคอนโดอยู่ย่านชานเมืองกันเยอะมั้ย ทำไมไม่ซื้อบ้านเลย แต่พอลงพื้นที่จริงๆถึงรู้ว่า บ้านนี่ไม่ได้ถูกหรือราคาเท่าๆคอนโดเลยนะครับ ส่วนใหญ่จะแพงกว่าประมาณ 2-3 เท่าขึ้นไป ซึ่งสำหรับบางคนเงินส่วนต่างๆขนาดนั้น เค้าเอาไปใช้อะไรในชีวิตได้อีกเยอะเลยครับ เช่นซื้อรถได้อีกคันเลย

ปัจจุบันไลฟ์สไตล์ของเราเปลี่ยนไปมาก เราเริ่มใช้ชีวิตนอกบ้านมากขึ้น เวลาเราน้อยลง เพราะเทคโนโลยีทำให้เราทำงานได้หลายอย่าง ชีวิตส่วนใหญ่เราจึงหมดไปกับการทำงานและท่องเที่ยวใช้ชีวิต กว่าจะถึงบ้านก็ดึกๆแล้ว ทำให้เราไม่จำเป็นต้องใช้ชีวิตในพื้นที่เยอะๆแบบบ้านอีกต่อไป 

ดังนั้นคอนโดจึงตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ดีกว่าบ้าน ไม่ว่าเรื่องของการดูแลรักษาที่ง่ายกว่า เรื่องความปลอดภัย ถ้าอยู่บ้านคนเดียวหรือออกไปไหนหลายๆวันเรายังต้องระวังขโมย

แต่สำหรับคอนโดนี่ไม่กังวลเยอะ เพราะมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้งยาม ทั้งกล้องวงจรปิด คีย์การ์ดเข้าออกล็อบบี้ ระบบลิฟท์ล็อคชั้น แบบนี้อยู่สบายใจกว่าเยอะ นอกจากนั้นคอนโดทั้งยังมีส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและฟิตเนสให้ได้อีกด้วย ซึ่งหลายหมู่บ้านไม่ได้มีส่วนนี้ให้นะครับ

ที่สำคัญคอนโดจะไม่มีปัญหาจอดรถขวางหน้าบ้านกันซึ่งเป็นปัญหาใหญ่ของคนที่มีบ้านเลยนะครับ

จริงๆคอนโดย่านรามอินทรา ไม่ได้พึ่งมาทำกันนะครับ ทำมากันหลายปีแล้ว อย่างลุมพีนี แสนสิริ ก็ขายหมดทุกโครงการครับ หรือของเจ้าอื่นๆก็ขายดี แต่ที่อาจไม่อยู่ในกระแสเหมือนคอนโดอื่นๆในเมืองเพราะส่วนใหญ่คนแถวนี้เค้าซื้อกันอยู่ครับ ไม่ได้ซื้อลงทุนแบบคอนโดในเมือง จึงไม่ได้มีการประกาศขายกันเยอะเท่าไร

วันนี้เราจะพามาดูอีกหนึ่งคอนโดย่านรามอินทราที่เค้ากำลังจะเปิดขายเร็วๆนี้แล้วครับ

The Cube Station รามอินทรา 109

ชื่อก็บอกแล้วว่าอยู่ รามอินทรา 109 สำหรับคนพื้นที่ซอยนี้จะเรียกว่าซอย พระยาสุเรนทร์ จะเรียกว่าซอยก็ไม่เชิงครับ ควรจะเรียกว่า ถนน มากกว่า เพราะปัจจุบัน ซอยนี้เป็นกว้าง 6 เลนเลยนะครับ ซึ่งถือว่าเป็นถนนเลยก็ได้ ข้อดีของถนนที่กว้างแบบนี้คือ โอกาสพัฒนาสูงครับ ถนนใหญ่ๆแบบนี้ จะมีการมาทำโครงการหมู่บ้านอีกหลายโครงการ และยังมีร้านอาหารหรือคอมมูนนิตี้มอลล์เกิดขึ้นอีกเยอะในอนาคต

สำหรับคนที่ไม่เคยมาซอยรามอินทรา 109  การเดินทางไม่ยากครับ ถ้าวิ่งมาจาก แฟชั่นไอส์แลนด์ก็ตรงมาอย่างเดียวเลยครับ จนเจอแม็คโครอีกฝั่งของถนน ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลยครับ จะเห็นป้ายซอยพระยาสุเรนทร์

หน้าปากซอยนี้คือสถานีรถไฟฟ้าเลยนะครับ เป็นสถานีบางชันครับ ซึ่งเป็นของสายสีชมพู ซึ่งตามแผนจะก่อสร้างปี 2560 นี้แล้วครับ โดยสายนี้จะไปเชื่อมกับสายสีม่วงตรงแถวนนทบุรีและวิ่งไปสุดที่ย่านมีนบุรี

ตัวคอนโดก็เข้าจากปากซอยไปแค่ 200 เมตรเองโดยอยู่ติดกับถนนหลักขนาด 6 เลน เลยนะครับ ดังนั้นเท่ากับว่าถ้ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จ คอนโด The Cube Station จะอยู่ติดถนนใหญ่และห่างรถไฟฟ้าแค่ 300 เมตรเท่านั้น

โครงการอยู่ตรงข้ามเยื้องๆหมู่บ้าน อิคอนเนเจอร์ ของบริษัท ปริญสิริ  ที่ราคาเริ่มต้นบ้านแฝดประมาณ 5 ล้าน

(รอใส่ภาพ)

ของกินรอบๆโครงการจัดว่าไม่ลำบากครับ มีทั้งร้านอาหาร ร้านขายยา เซเว่นอีเลเว่น ฯลฯ

สำนักงานขายและห้องตัวอย่างทำใกล้เสร็จแล้วครับ เดี๋ยวเสร็จแล้ว วันหลังจะแวะมาเก็บภาพให้ดูกันครับ

สถานที่ก่อสร้างโครงการไม่ใช่ตรงสำนักงานขายนะครับ แต่เป็นที่ดินที่อยู่ติดกัน ตอนนี้เคลียร์ที่ไว้แล้วครับ โดยที่ดินแปลงข้างๆได้ข่าวว่าจะมี "เซเว่นอีเลเว่น" แบบ  "one stand alone" มาเปิดครับ ซึ่งถือว่าเป็นสาขาขนาดใหญ่ครับ แบบนี้คอนโดนี้สบายเลยครับ ใครหิวตอนไหนก็หาของกินได้ตลอด

The Cube Station รามอินทรา 109 คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนที่ดินประมาณ 3 ไร่

โดยที่นี่เค้าทำห้องแบบเดียวเลยนะครับ คือแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.00-38.00 ตร.ม.

จากแบบจะเห็นว่าออกแบบฟังชั่นห้องได้ถือว่าลงตัวเลยครับ ที่เค้าให้ความสำคัญมากเลยคือส่วนของครัวครับ ที่อยู่ในส่วนเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงทางด้านหลังห้อง และมีบางห้องเป็นครัวปิด แบบนี้จะช่วยให้เวลาทำอาหารกลิ่นจะไม่มารบกวนส่วนของห้องนั่งเล่นมากนักครับ

ส่วนของห้องโครงการแถมให้ ทั้ง ชุดวางทีวี ชุดโซฟา ชุดรับประทานอาหาร เตียงนอน ตู้เสื้อผ้าและชุดครัว ของ Modernform

สิ่งอำนวยความสะดวกจัดมาให้ตามมาตรฐาน City Condo ครับ อาทิ Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง, ห้องสมุด, สวนหย่อม

ระบบรักษาความปลอดภัย
กล้องวงจรปิด
ประตูคีย์การ์ด
ลิฟท์แบบล็อคชั้น
รปภ. ตลอด 24 ชม.

เท่าที่ดูถือว่าคอนโดนี้น่าสนใจเลยครับ สำหรับคนที่ทำงานย่านรามอินทรา ที่กำลังหาที่พักอาศัยของตัวเองซักที่ในราคาสบายๆ  ว่าไปแล้วซื้อคอนโดราคาแบบนี้ การผ่อนห้องก็พอๆกับเช่าอพาร์ตเม้นท์เลยครับแต่ในกรณีถ้าเราซื้อคอนโดเรายังขายต่อได้ เงินจะไม่เสียเปล่าแบบเช่าอพาร์ตเม้นท์ไปเรื่อยๆครับ

ในส่วนของเจ้าของโครงการ คือ บริษัท คิวบ์ เรียล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ไม่ได้พึ่งมาทำคอนโดที่แรกนะครับ เค้าทำมา 6 โครงการแล้ว โดยส่วนมากจะทำคอนโด  Low-Rise ย่าน รามคำแหง-รามอินทรา-มีนบุรี ซึ่งขายดีทุกโครงการ เจ้านี้เค้าเชี่ยวชาญทำเลแถวนี้มาก เข้าใจดีมานด์และกลุ่มลูกค้าชัดเจน ส่วนโครงการ The Cube Station รามอินทรา 109 เป็นโครงการที่ 7 แล้วครับ ดังนั้นไม่ต้องห่วง สร้างเสร็จแน่นอนครับ 

ใครอยากเห็นคอนโดของเค้าที่สร้างเสร็จแล้ว ลองดูตัวอย่างที่คลิปนี้ได้ครับ

เดอะ คิวบ์ พลัส แจ้งวัฒนะ

(ขอบคุณวีดีโอจากโฮมบายเออร์ไกด์ )

สำหรับคนที่สนใจคอนโด The Cube Station รามอินทรา 109 ลงทะเบียนไปก่อนเลยครับ จะได้ส่วนลดพิเศษด้วย โดยจะเปิดจอง Pre-Sale ในวันที่ 11-12 มีนาคม นี้ ราคาเริ่มต้นเพียง 999,000 บาท*

ลงทะเบียนคลิกที่นี่ครับ

www.thecube-condo.com

สอบถามเพิ่มเติมโทร 1246