![Favorite](https://www.livinginsider.com/assets18/images/icon/mobile-more/fav2.png)
Favorite
เริ่มต้นกู้เงินซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไร
ติดต่อฝ่ายสินเชื่อบ้านกับธนาคาร การ ขอกู้เงินกับสถาบันการเงินเริ่มจากติดต่อกับฝ่ายสินเชื่อบ้าน หรือสินเชื่อเคหะของธนาคาร เพื่อแสดงความจำนงขอกู้ พร้อมทั้งนำหลักฐานยื่นประกอบการขอกู้โดยครบถ้วน
หาก ในวันยื่นกู้เอกสารหลักฐานยื่นประกอบการขอกู้โดยครบถ้วน ซึ่งหากในวันยื่นเอกสารหลักฐานต่าง ๆ ไม่ครบจะทำให้ผู้กู้ต้องนำเอกสารมาให้หรือมายื่นกู้ใหม่ในภายหลังและอาจทำ ให้การวิเคราะห์อนุมัติล่าช้าออกไป หลังจากยื่นกู้แล้วจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการประเมินราคาหลักประกัน
เมื่อ ยื่นกู้แล้ว ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะส่งเจ้าหน้าที่สำรวจและประเมินราคาบ้านและที่ดิน ที่จะนำมาจำนองเป็นหลักประกันโดยทั้วไปใช้แวลาประมาณ 2-7 วัน ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารและสถาบันการเงิน
ธนาคาร และสถาบันการเงินจะพิจารณาคำขอกู้โดยจะทำการวิเคราะห์รายได้ ฐานะทางการเงิน ความสามารถในการผ่อนชำระ และหลักประกันของผู้กู้รวมทั้งปัจจัยอื่น ๆ และจะแจ้งผลการขอกู้ให้ผู้กู้ทราบ โดยปกติทั่วไปใช้เวลาประมาณ 1-3 สัปดาห์ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารและสถาบันการเงิน
ใน วันโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองที่สำนักงานที่ดิน ผู้กู้ ผู้ขาย และเจ้าหน้าที่ของสถาบันการเงินจะไปพร้อมกันที่สำนักงานที่ดินที่หลักทรัพย์ ดั้งอยู่ ทั้งนี้ ผู้กู้จะต้องเตรียมเงินเป็นค่าจดทะเบียนจำนองตามปกติร้อยละ 1 ของวงเงินกู้และจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิมธิ์ตามปกติร้อยละ 2 ของราคาประเมินของกรมที่ดิน ซึ้งโดยทั่วไปผู้ขายมักจะเป็นผู้จ่ายเว้นแต่จะตกลงกันเป็นอย่างอื่น
เมื่อ ทุกขั้นตอนเรียบร้อยเจ้าหน้าที่จะจ่ายเงินกู้ให้ผู้กู้เป็นแคชเชียร์เช็ค เพื่อให้ผู้กู้จ่ายเงินคงเหลือให้กับเจ้าของโครงการ หรือผู้ขายต่อไป เมื่อผู้กู้ได้รับเงินกู้แล้ว ผู้กู้ก็จะต้องมีภาระในการผ่อนชำระงวดทุกเดือนภายในเวลาที่กำหนดตามสัญญา
ขอบคุณข้อมูลจากคุณ cmcpro2017
http://www.cmc.co.th/CMC2017/news.php?id=1683
ลูนิค เรียลเอสเตท จัดแคมเปญพิเศษ “Valentine Bonus-Create Your Love Story with Romantic Deals” มอบดีล “บินฟรี พักฟรี ทั่วโลก”
yesterday
แอสเซทไวส์ ส่งแคมเปญ “ชีวิตดี๊ดี” ให้เข้าอยู่ก่อนโอน ไม่ต้องวางเงินดาวน์ ระหว่างรอขอสินเชื่อ สูงสุด 1 ปี* ใน 11 คอนโดฯ พร้อมอยู่แบรนด์ “Kave-Atmoz”
yesterday
ศุภาลัย กระตุ้นตลาดบ้านโซนรังสิต มอบดีลพิเศษ “ศุภาลัย ให้ยกช่อ” เมื่อจองบ้าน 6 โครงการที่เข้าร่วม แจก iPhone 16 Pro Max ต้อนรับวาเลนไทน์
yesterday
“แพสชั่น เรียลเตอร์” กระตุ้นกำลังซื้อ Q1/68 ส่งแคมเปญ “โปรทันใจ เคาะดีลดี มีแต่ได้กับได้” ลดสูงสุด 1 ลบ. กับ 14 คอนโดทำเลฮิต
2025-02-10
ควอลิตี้เฮ้าส์ จัดแคมเปญ “New Deal New Year” มอบส่วนลดสูงสุด 2 ลบ.* กับ 38 โครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล-ชลบุรี-เชียงใหม่
2025-02-10
ขอบคุณบทความดีๆค่ะ
เหมาะสำหรับคนที่กำลังหาข้อมูลในการที่จะซื้อคอนโดซักที่มากๆเลยครับ
ดีคะ ไม่พูดมากเจ็บคอ
อ่านแล้วต้องอุทานว่า เริ่ด!!!
เขียนได้ดีมากค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ