![Favorite](https://www.livinginsider.com/assets18/images/icon/mobile-more/fav2.png)
Favorite
แสนสิริเสือปืนไว งัดนวัตกรรมขายบ้านเดี่ยวลูกค้าต่างชาติ ทำสัญญาลีสโฮลด์ 30+30+30 ปี นักท่องเที่ยวฮ่องกงช็อปแล้ว 15 หลังในเชียงใหม่
นายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปีนี้มีแผนลงทุนแนวราบ 11 โครงการ มูลค่ารวม 19,300 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 9 โครงการ ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์อย่างละ 1 โครงการ
ปีที่แล้วบริษัทเปิดตัวแนวราบ 10 โครงการ แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์3 โครงการ บ้านเดี่ยว่ 7 โครงการ โดยมียอดรับรู้รายได้ 11,000 ล้านบาท จากเป้าที่ตั้งไว้ 14,000 ล้านบาท มาจากบ้านเดี่ยว 9,500 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ 1,500 ล้านบาท
กลุ่มราคาบ้านเดี่ยว 8-20 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดพรีเซล 15,000 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโตจากปี 2559 อยู่ที่ 30% แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 12,500 ล้านบาท ทาวน์โฮม 2,500 ล้านบาท
ทั้งนี้ ไตรมาส 1/60 เปิดสิริ อเวนิว สายไหม อาคารพาณิชย์หน้าโครงการบุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม 16 ยูนิตขายหมดใน 2 ชั่วโมง ตั้งเป้าโอนภายในไตรมาส 3-4 ปีนี้
กับการ์เด้นสแควร์ สุขุมวิท 77 ซึ่งประวิงเวลารอทำเลบูม ล่าสุด คอนโดมิเนียมบริเวณใกล้เคียงเปิดจำนวนมาก ยอดขาย 70% จาก 35 ยูนิต ขายแล้ว 26 ยูนิต เทียบกับตอนเปิดตัวใหม่เมื่อ 5 ปีก่อนราคาเริ่ม 10 ล้านบาทเศษ ปัจจุบันราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท
นายเมธากล่าวว่า ไฮไลต์ตลาดแนวราบ เริ่มจาก 1.ไตรมาส 4/60 เตรียมลอนช์โครงการบ้านหรู "บ้านแสนสิริ" ทำเลพัฒนาการ 30 ก่อนหน้านี้เคยเปิดเพียงโครงการเดียวคือบ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67 เป็นแบรนด์เฉพาะกิจ ต้องมองหาที่ดินมีศักยภาพสูง เจาะตลาดซูเปอร์ลักเซอรี่
นายเมธากล่าวด้วยว่า จากนโยบายรัฐบาล คสช.ที่เตรียมแก้ไขกฎหมายเช่าสำหรับชาวต่างชาติ โดยขยายสิทธิการเช่าจาก 30 ปีเป็น 50 ปี เป็นปัจจัยบวกต่อการขายอสังหาริมทรัพย์แนวราบโดยตรง เนื่องจากโครงการนวราบชาวต่างชาติไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ ในขณะที่สิทธิการเช่าถ้าขยายเป็น 50 ปีมีความใกล้เคียงกับการถือกรรมสิทธิ์ ทำให้ดึงดูดลูกค้าต่างชาติสนใจโครงการมากขึ้น
"แสนสิริเพิ่มน้ำหนักกลุ่มลูกค้าต่างชาติปีที่แล้วปิดยอด5,000 ล้านบาท ปีนี้เพิ่มเป้ารายได้กลุ่มนี้เป็น 7,500 ล้านบาท โดยบริษัทเพิ่งปิดการขายลูกค้าชาวฮ่องกง ซื้อบ้านเดี่ยวในโครงการบุราสิริ สันผีเสื้อ จ.เชียงใหม่ 15 หลังๆ ละ 4 ล้านกว่าบาท ทำสัญญาลีสโฮลด์ 30 ปี ต่อสัญญาได้อีก 2 ครั้งๆ ละ 30 ปี เราเริ่มเห็นสัญญาณแล้วว่าตลาดไปได้และมีดีมานด์ ถือเป็นโอกาสทางธุรกิจซึ่งจะวางแผนเจาะตลาดนี้เพิ่มขึ้น" นายเมธากล่าว
ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ
http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1490765037
A5 เปิดตัว “CINQ ROYAL The Eighteen Bangna KM.7” บ้านเดี่ยวสุดหรู เอกสิทธิ์เฉพาะ 18 ครอบครัว วิวสนามกอล์ฟ พร้อม Presale ครั้งแรก! 22-23 กุมภาพันธ์นี้ ราคาเริ่ม 75 ล้านบาท*
3 hours
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ บางนา-สุวรรณภูมิ บ้านเดี่ยว-แฝด-ทาวน์โฮม 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ ทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 4.79 ลบ.* Pre-Sales 15-16 ก.พ.นี้
yesterday
ลูนิค เรียลเอสเตท จัดแคมเปญพิเศษ “Valentine Bonus-Create Your Love Story with Romantic Deals” มอบดีล “บินฟรี พักฟรี ทั่วโลก”
2025-02-11
แอสเซทไวส์ ส่งแคมเปญ “ชีวิตดี๊ดี” ให้เข้าอยู่ก่อนโอน ไม่ต้องวางเงินดาวน์ ระหว่างรอขอสินเชื่อ สูงสุด 1 ปี* ใน 11 คอนโดฯ พร้อมอยู่แบรนด์ “Kave-Atmoz”
2025-02-11
ศุภาลัย กระตุ้นตลาดบ้านโซนรังสิต มอบดีลพิเศษ “ศุภาลัย ให้ยกช่อ” เมื่อจองบ้าน 6 โครงการที่เข้าร่วม แจก iPhone 16 Pro Max ต้อนรับวาเลนไทน์
2025-02-11
ขอบคุุณบทความดีดีค่ะ
บทความดีๆ อ่านแล้วตัดสินใจง่ายขึ้นเลยค่ะ
ชอบนะ อ่านต่อไม่รอแล้วจ้า
แจ่มเลยค่ะ รีวิวได้ครบถ้วน
เนื้อหาดีค่ะ