The Line Asoke-Ratchada อัพเดทภาพเพิ่มเติม, Floor plan, Room type

หมอเจ็บ 2018-03-10 14:21:43

ห้องประกาศ ซื้อ ขาย The Line Asoke Ratchada

คลิ๊กที่นี่ได้เลยครับ

This is Ratchada !!!

The city never sleeps

โดย LivingInsider Editor

ถึงเวลาแล้วรึยัง

สำหรับ 200,000 กว่าต่อตรม.ย่านรัชดา ??

สวัสดีครับ หลังจากแอชตัน อโศกและแอชตัน 41 ก็ไม่ได้สนใจคอนโดมาซักพักเลยครับ เพราะงานวุ่นสุดๆ วันนี้มีเวลาเลยขอนั่งเทียนเขียนอะไรเรื่อยเปื่อยซักหน่อย พอดีมีคนส่งข้อมูลมาให้เลยเอามาแชร์กันนะครับ

ขอบคุณภาพจากคุณ CHAD skyscrapercity.com

The Line Asoke-Ratchada
1bed 28 ตรม.
1bed 35 ตรม.
2bed/1bath 45-55 ตรม.
อาคารพักอาศัย 473 ห้อง สูง 38 ชั้น
อาคารจอดรถรวมชั้นใต้ดิน 9 ชั้น
ที่จอดรถในซองปะมาณ 50%

ข้อมูลราคายังไม่ออก แต่ผมขอมโนเอาว่า ห้องโปรน่าจะประมาณ 4.5 ล้าน ส่วนห้องปกติเริ่ม 4.9 ล้าน เฉลี่ยตรม.ละ 190,000 บาท (แสดงว่ามี 200,000 กว่าแน่ๆ)

พี่แสนฯมาแล้ว ตามคำร้องขอของหลายคนที่เคยขอไว้ เคยมีคนบอกว่าพี่แสนฯมีทุกที่ยกเว้น รัชดา คราวนี้จัดให้ตามคำขอ

แสนฯชิงออกหมัดก่อนแบบนี้จะได้เปรียบทันที เพราะทำให้อนันดาต้องแก้เกมส์เนื่องจากจะต้องเสียเปรียบเวลาขายห้องฝั่งที่โดนเดอะไลน์บัง แบบอาคารที่ทำไปแล้วอนันดาอาจต้องปรับหลายจุดเพื่อแก้จุดอ่อน ส่วนของแสนถึงแม้หลายคนจะรู้ว่าบังแต่ยังไม่มีใครเห็นตึกแอชตันว่าเป็นแบบไหน ทำให้การมโนว่าบังแบบไหนไม่ชัดเจน เซลส์จะใช้จุดคลุมเครือนี้ขายได้ง่ายกว่า และแสนยังมีสุดยอดทีมขาย inter ที่เป็นทีเด็ดสามารถปล่อยของได้เต็มโควต้าตลอด ที่สำคัญนี่เป็นย่านเดียวที่ยังมีดีมานด์ต่างชาติเยอะที่สุดในขณะนี้ ต่างชาติไม่ซื้อสุขุมวิทมาซักพักแล้วมีแต่เช่าอย่างเดียวเพราะต่างชาติที่ชอบย่านสุขุมวิทมีปัญหาเศรษฐกิจ ต่างชาติกลุ่มเดียวที่ยังมีเงินเป็นถุงเป็นถังคือเราชาวเอเชียนี่แหละ จีน ใต้หวัน ฮ่องกง สิงค์โปร์ มาเลเซีย ชาติเหล่านี้ไม่ได้ชอบไลฟ์สไตล์ของสุขุมวิท เค้าชอบรัชดาภิเษก " the city never sleeps " ถึงขนาดสถานทูตจีนยังเคยเหมาคอนโดเบลพระราม 9 ไปขายดิบขายดีมาแล้ว ถ้าตัดโควต้าต่างชาติออกไป เท่ากับว่าตึกนี้จริงๆคนไทยจะได้ซื้อแค่ 200 กว่าห้อง แสนฯบอก 5 นาทีก็ขายหมด ตดยังไม่ทันหายเหม็น !!!

ใครเคยขึ้นไปตึกเพื่อนหรือห้องตัวเองแถวๆนั้นจะรู้ว่าวิวที่สวยสุดไม่ใช่วิวที่หลายคนต้องจิ้นกันอย่างซูเปอร์ทาวเวอร์แต่เป็น วิวทางทิศใต้ เพราะจะเห็นวิวเมืองสุขุมวิทที่ตัดกับแสงสีของไฟจากรถบนทางด่วนและยังมีวิวของมักกะสันคอมเพล็กซ์ด้วย ดังนั้นวิวที่น่าจะโดน VIP ของแสนสิริวางเช็คต่อคิวกันมากที่สุดน่าจะเป็นทิศใต้ ส่วนเรื่องราคาผมขอมโนว่าจะเฉลี่ยที่ 190,000 บาทต่อตรม. ถามว่าแพงมั้ย ??? แพงไม่แพง นั่นแล้วแต่คนที่ซื้อมีเงินแค่ไหน แต่ต่อให้หลายคนว่าแพงนั่นก็ไม่ใชปัญหาใหญ่ของแสนสิริ สำหรับแสนสิริ ยิ่งแพงยิ่งขายดี ยิ่งถูกยิ่งขายยาก

ถ้าเป็นจอมยุทธ ก็ต้องบอกว่า แสนสิริ ถึงขั้นเทพแล้ว ไม่ใช้กระบี่แล้ว กระบี่อยู่ที่ใจ 555 การตลาดดูเหมือนจะอยู่นอกตำราทั้งหมดไปแล้ว คือไปอีกขั้นนึง การตั้งราคาไม่ต้อง survey คู่แข่งหรือระวังใครจะตัดราคา ด้วยแบรนด์และภาพลักษณ์ที่แข็งมาก ประกอบกับมีฐานลูกค้าที่เป็นผู้ใหญ่ในสังคมระดับเศรษฐีอยู่ในคอนเนคชั่นของบริษัทจำนวนมาก นั่นทำให้แสนสิริ ค้นพบว่า ช่องทางในการขาย สำคัญกว่าขายอะไร หรือพูดง่ายๆว่า "ขายยังไง สำคัญกว่า ขายอะไร" และนี่เป็นสิ่งที่ไม่มีเจ้าไหนทำได้ดีเท่าแสนสิริ

1 day sold out !!! ขายหมดวันเดียวมั้ย รับรองว่าหมดครับ ด้วยเหตุผลที่มันต้องหมด ไม่หมดไม่ได้ !!!

ใครสนใจลงทะเบียนได้ที่นี่ครับ

http://www.sansiri.com/condominium/theline-asoke-ratchada/en/

สำหรับพวก VIP ติดต่อขอวางเช็คกับเซลส์คนสนิทของท่านได้เลยครับ