กรุงศรีคาดสินเชื่อคงค้างพุ่ง 10.5% สวนทางตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้นครึ่งปีหลัง

กรุงศรีคาดสินเชื่อคงค้างพุ่ง10.5% สวนทางตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้นครึ่งปีหลัง

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา เผยผลการดำเนินงานของธุรกิจสินเชื่อบ้านครึ่งปีแรก 2560 ยอดสินเชื่อคงค้างเติบโต 4.3% โดยอยู่ที่ 204,804 ล้านบาทคาดสิ้นปี 2560 ยอดสินเชื่อคงค้างจะอยู่ที่ 217,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.5% จากปี 2559 สวนกระแสภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังปรับตัวสู่ภาวะ New Normal เติบโตช้าลงรุกใช้กลยุทธ์บริการในสไตล์ญี่ปุ่น เน้นตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อบ้าน

นายณัฐพล ลือพร้อมชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานของธนาคารกรุงศรีอยุธยาในช่วงที่เหลือของปี 2560 นี้ คาดว่ายอดสินเชื่อใหม่จะอยู่ที่ประมาณ 59,000 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกที่ผ่านมาได้ปล่อยสินเชื่อใหม่ได้แล้ว 25,000 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเกินเป้าหมายที่วางไว้ 

โดยเชื่อมั่นว่าครึ่งปีหลัง 2560 ยอดสินเชื่อใหม่จะเติบโตได้ดีกว่าครึ่งปีแรก เนื่องจากเข้าสู่ช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจ อย่างไรก็ตามคาดว่ายอดสินเชื่อใหม่จะลดลง 7% เมื่อเทียบกับปี 2559 ซึ่งอยู่ที่ 64,000 ล้านบาท ในขณะที่ยอดสินเชื่อคงค้างจะอยู่ที่ระดับ 217,000 ล้านบาท เติบโต 10.5% จากสิ้นปี 2559 อยู่ที่ 196,385 ล้านบาท

หลังจากครึ่งปีแรกที่ผ่านมายอดสินเชื่อคงค้างเติบโต 4.3% โดยอยู่ที่ 204,804ล้านบาท ในส่วนของสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) นั้น คาดว่าจะสามารถรักษาให้อยู่ที่ระดับ 2.6% ใกล้เคียงกับปี 2559 ได้ จากปัจจุบันอยู่ที่ระดับ 2.4% ซึ่งมองว่าได้ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้ว

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์และตลาดสินเชื่อบ้านในช่วงครึ่งปีหลัง 2560 คาดว่าจะปรับตัวดีขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศที่ดีขึ้น ซึ่งถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้บริโภคทั้งในเรื่องของตัวเลือกและราคา รวมถึงอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารพาณิชย์ที่อยู่ในระดับต่ำ

นอกจากนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังปรับตัวสู่สภาวะความปกติในรูปแบบใหม่ (New Normal) ด้วยอัตราการเติบโตที่ช้าลง เนื่องจากการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ จะขยายตัวลดลงเมื่อเปรียบเทียบกับในช่วงที่ผ่านมา และการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไรจะลดลง ส่งผลให้การเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์จะสอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภคมากขึ้น

ทั้งนี้ ธนาคารกรุงศรีอยุธยามองว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มกลับมาสู่ภาวะปกติตั้งแต่ครึ่งปีหลัง 2560 ไปจนถึงปี 2561 หลังจากหนี้ครัวเรือนลดน้อยลงจากภาระหนี้รถคันแรกที่จะทยอยหมดไป โดยประเมินว่าทั้งปี 2560 หนี้รถคันแรกจะลดลงประมาณ 3 แสนคัน ส่งผลทำให้ผู้บริโภคมีความสามารถในการผ่อนชำระมากขึ้น ประกอบกับการเข้าสู่ไฮซีซั่นของการโอนที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม 

“ในช่วงครึ่งปีหลัง 2560 แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังปรับตัวสู่ภาวะ New Normal ธนาคารกรุงศรีอยุธยาก็ยังคงมุ่งเน้นการสร้างความแตกต่างในตลาด โดยไม่เน้นการแข่งขันทางด้านราคา แต่จะมุ่งเน้นไปที่การแข่งขันในเรื่องของกลยุทธ์ด้านการบริการที่เป็นเลิศ (Service Excellence) โดยจะมีการนำรูปแบบการบริการในสไตล์ญี่ปุ่นที่เรียกว่า Omotenashi มาประยุกต์ใช้ และจะเน้นการให้บริการที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อ (Homeowner Solutions) อย่างแท้จริง” นายณัฐพล กล่าว

ขอบคุณภาพและข่าวจาก แนวหน้า

http://www.naewna.com/business/293257