Favorite
ในปัจจุบันนี้ราคาบ้าน ที่ดินมีราคาที่สูงขึ้นมากบ้านมือสองนี้อาจเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับหลายๆ คน แน่นอนว่าบ้านมือสองเป็นบ้านที่ผ่านการใช้งานมาก่อน หลายคนอาจจะคิดว่าซื้อมาก็ต้องเสียเงินค่าบำรุงรักษาอีกบานเลย ก็อาจจะมีบ้างครับแต่ใช่ว่าบ้านมือสองนั้นจะคุณภาพไม่ดี ไม่คุ้มราคาเสมอไป ต้องสังเกตและเช็คสภาพให้ดี ซึ่งการที่จะเลือกซื้อบ้านมือสองสักหลังนั้นก็ควรจะสังเกตหลายๆ จุดในตัวบ้าน นอกจากนั้นยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่ต้องนึกถึงโดยเราได้รวบรวมจุดสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามสำหรับการเลือกบ้านมือสองที่คุณต้องรู้
มองหาบ้านมือสองบนทำเลดีได้ที่นี่
1. เช็คสภาพบ้านให้ดี
บ้านมือสองเป็นบ้านที่ผ่านการใช้งานในเรื่องของสภาพตัวโครงสร้างนั้นอาจจะเสื่อมสภาพตามปกติ โดยจะมีหลายๆ จุดที่ควรสังเกตให้ดี ถ้าไม่อยากเสียค่าบำรุงรักษามากเกินไป มาดูกันครับ
ภายนอกบ้าน
ภายในบ้าน
2. ทำเล
อีกหนึ่งในส่วนสำคัญในการเลือกบ้านมือสองสักหลัง ก็คงหนีไม่พ้นเรื่องของทำเล หลายคนเคยได้ยินคำว่า ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง ซึ่งก็คือเรื่องจริงครับ ตัดสินใจดูดีๆ ว่าทำเลนั้นๆ สะดวกต่อการเดินทาง หรือใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ หรือไม่เพื่อให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้นได้อีกเยอะเลยล่ะครับ รวมไปถึงเรื่องของการเลือกตำแหน่งหากจะหนีความวุ่นวายอยู่แบบสงบๆ ก็ควรเลือกบ้านที่อยู่ห่างจากถนนใหญ่ และหลีกเลี่ยงการเลือกบ้านใกล้จุดทิ้งขยะเพราะจะส่งกลิ่นรบกวนได้
3. รู้ข้อมูลบ้าน
ตรวจสอบข้อมูลบ้านจากเจ้าของเก่าไม่ว่าจะเป็น ตรวจสอบใบอนุญาตสร้างบ้าน โฉนดที่ดิน รวมไปถึงบ้านนั้นอยู่บริเวณพื้นที่ที่มีความเสี่ยงต่อการเวนคืนหรือเปล่า ทั้งหมดนี่เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จะช่วยลดความเสี่ยงในการซื้อบ้านมือ 2 ได้ ควรตรวจเช็คดูให้ดีครับ
4. พื้นที่บ้านเพียงพอต่อการใช้ชีวิต
แน่นอนว่าการซื้อบ้านสักหลังนอกจากจะวิเคราะห์ปัจจัยอื่นๆ มาหมดแล้วพื้นที่ใช้สอยบ้านและในบริเวณบ้านก็เป็นสิ่งสำคัญ ควรเลือกให้เหมาะกับขนาดครอบครัว มีห้องน้ำ ห้องนอน ฯลฯ เพียงพอต่อสมาชิกในครอบครัวหรือเปล่า นอกจากนั้นควรมีพื้นที่พักผ่อนเพื่อให้มีพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกัยครอบครัวได้อย่างไม่อึดอัด
5. ราคา
บางครั้งบ้านมือสองที่ครบ เพียบพร้อมทั้งทำเล สิ่งอำนวยความสะดวกสภาพบ้านอาจจะราคาสูงเป็นเรื่องปกติ ซึ่งควรเลือกบ้านไว้เป็นตัวเลือกไว้หลายๆ หลัง และนำมาเปรียบเทียบกัน หรือสังเกตบ้านบริเวณใกล้เคียงว่ามีการปล่อยขายในราคาที่คุ้มกว่าหรือไม่
ไอเดียประตูบ้านสวยๆ ที่เห็นแล้วต้องร้องว้าว
2020-04-30
แต่งบ้านรับวันคริสต์มาส สร้างบรรยากาศให้มีชีวิตชีวา
2020-12-21
The Village Farm to Café คาเฟ่ท่ามกลางขุนเขาที่กาญจนบุรี
2018-01-12
รวมวิธีกำจัดกลิ่นเหม็นในคอนโดฯ
2019-11-25
ไอเดียติดฉากกั้นอาบน้ำ แยกส่วนชัดเจนใช้งานลงตัว
2021-09-01
เหมาะสำหรับคนที่กำลังหาข้อมูลในการที่จะซื้อคอนโดซักที่มากๆเลยครับ
ขอบคุณมาดครับ
เป็นประโยชน์มากครับ กำลังตัดสิ้นใจพอดีครับ
ภาพรวมเว็บน่าสนใจมากๆ มีหลากหลายเนื้อหาให้อ่านดีครับ
ได้ความรู้เยอะเลย