พาทิโอ วิภาวดี-สรงประภา The Visionary of Living

พาทิโอ วิภาวดี-สรงประภา

 

ห้องประกาศซื้อ-ขาย พาทิโอ วิภาวดี-สรงประภา ดูที่นี่

 

ก่อนอื่น ต้องขอขอบคุณ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน ที่ให้เกียรติทางทีมงานเว็บ ลิฟวิ่ง อินไซเดอร์ ได้ทำรีวิวนี้นะคะ

 

วันนี้เราจะพามาชมบ้านย่านวิภาวดี ดอนเมือง สรงประภา ที่อยู่ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวก เข้าเมืองง่าย และยังมี ชุมชน ตลาด ร้านอาหาร อยู่รอบๆโครงการ เสาร์อาทิตย์จะหาอะไรกิน ก็ไม่ต้องออกไปไหนเลย เรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์มากๆ

    

 

ทำเลอยู่อาศัยที่ดีต้องมีเส้นทางที่ไม่สลับซับซ้อน ให้นึกถึงเวลาบอกเส้นทางคนที่จะมาเยี่ยมเยือน ถ้าตัวเจ้าของบ้านเองต้องรู้สึกเหนื่อยใจในการอธิบายก็ไม่ต้องไปนึกถึงคนที่จะมาแล้วล่ะ สำหรับคุณผู้หญิงก็ไม่ต้องกังวลใจเวลาที่ต้องเรียกแท็กซี่มาส่งเพราะบ้านหาง่ายใกล้ชุมชน ห่างจากถนนใหญ่เข้าซอยมาเพียง 150 เมตร

 

พาทิโอเป็นโครงการที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นถนนสรงประภา ถนนวิภาวดีและถนนแจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อทุกการเดินทางด้วย 2 ทางด่วนคือ ดอนเมือง โทลล์เวลย์ และทางด่วนขั้นที่ 2 บางโคล่-แจ้งวัฒนะ (จุดขึ้นลง ศรีสมาน) และก็ยังใกล้กับรถไฟฟ้าอีก 2 สายคือ สายสีแดง บางซื่อ-รังสิต และสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ซึ่งกำลังก่อร่างสร้างกันอยู่ในทุกวันนี้ แต่ที่ชอบมากที่สุดสำหรับโลเคชั่นนี้คือใกล้สนามบินดอนเมืองมากๆ สำหรับคนที่ต้องเดินทางด้วยเครื่องบินบ่อยๆคงจะถูกอกถูกใจกันยกใหญ่ เพราะห่างดอนเมืองแค่ 10 นาที

 

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะก็มีรถบริการให้เลือกกันเยอะเลยค่ะ

 

วันนี้เราจะพาไปชมโครงการโดยเริ่มจากใช้ เส้นทางถนนโลคัลโรดเรียบทางรถไฟ ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิตขาออก มุ่งหน้าสู่วัดดอนเมือง เชื่อว่าคุณคงหาวัดดอนเมืองได้ไม่ยาก หากมาจากถนนแจ้งวัฒนะมุ่งหน้าไอที สแควร์ เลี้ยวซ้ายเข้าโลคัลโรด ผ่านสำนักงานเขตดอนเมือง ผ่านโรงแรมอมารี ดอนเมือง (เส้นนี้มีอีกชื่อว่าเชิดวุฒากาศ) จนมาสุดวัดดอนเมือง ด้านบนจะเห็นป้ายให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสรงประภาก็เตรียมตัวเลี้ยวซ้าย

 

จากแยกนี้ขับต่อไปอีกประมาณ  1 กิโลเมตรกว่าๆ ผ่านแยกไฟแดง 2 แยก ประมาณซอยสรงประภา 5 และ 7 จะผ่านทั้งโรงเรียนสีกันและโรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง (เส้นนี้สามารถมุ่งหน้าสู่ศรีสมานไปยังย่านปากเกร็ด ติวานนท์ และออกไปสู่ย่านบางบัวทองได้อย่างสะดวก )

 

เมื่อมาถึงซอยสรงประภา 9 ก็เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ สังเกตง่ายๆปากซอยเป็นสำนักงานขาย Happy Condo (สามารถใช้เส้นนี้เป็นเส้นทางลัดเพื่ออกสู่แจ้งวัฒนะได้อีกด้วย)

 

เลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 150 เมตร ซ้ายมือมี Lotus Express เตรียมชะลอรถได้เลย ติดโครงการจะมีร้านอาหารอีสาน แซ่บเด้อ หากมองเห็นครกยักษ์ นั่นแหละแสดงว่าถึงโครงการแล้ว ร้านติดทางเข้าหมู่บ้านแบบนี้ดีจริงๆ ฝากท้องเวลาหิวได้เป็นอย่างดี สำหรับคนคอส้มตำต้องยิ้มแก้มปริ เพราะไม่ต้องไปหาจานอร่อยที่ไหนออกมาปากทางเข้าหมู่บ้านก็ได้อิ่มอร่อยกันเลยทีเดียว ไปชิมมาแล้วด้วยซิคะ แซ่บอยู่คะ! คุณ

 

ตลอดเส้นทางที่ขับมา จะเห็นร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด Community Mall เรียกว่าอุดมสมบูรณ์กันเลยจริงๆค่ะย่านนี้

 

ขอต้อนรับเข้าสู่โครงการ PATIO

ทางเข้าหมู่บ้านอลังการงานสร้างอยู่นะคะ ให้ความรู้สึกโอ่อ่าเหมือนกำลังเดินทางเข้าสู่โครงการบ้านเดี่ยวราคาสัก 7-8 ล้าน ทั้งๆที่เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้นที่สตาร์ทราคาตั้งแต่ 3.59 ล้านเท่านั้น เรียกว่าอยู่ได้อย่างสวยงามและภาคภูมิ

 

เพราะภาพลักษณ์ที่ พาทิโอ มอบให้กับลูกบ้านนั้นดูคุ้มค่าเกินราคา ตามแนวคิดของโครงการ The Visionary Living ชีวิตพร้อม เพื่อวันข้างหน้า มีจำนวนยูนิตทั้งสิ้น 183 ยูนิต ในขนาดที่ดินกว่า 18 ไร่ แค่นี้ก็น่าจะได้ใจไปแบบเต็มๆ หากเทียบกับโครงการคู่แข่งที่อยู่ในระแวกเดียวกัน

 

เมื่อผ่านทางเข้าไปแล้วขวามือเป็น คลับ เฮ้าส์ ซึ่งกำลังดำเนินการก่อสร้างเป็นรูปเป็นร่างให้เห็นถึงความงามในสไตล์โมเดิร์น ส่วนนี้ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Adge ระบบเกลือ และฟิตเนสสำหรับออกกำลังกาย

 

เห็นหน้าตาของคลับเฮ้าส์ ก็รู้สึกได้ถึงความมีสง่าราศีไหมล่ะคะ เค้าคงคอนเซ็ปต์ ชีวิตพร้อม เพื่อวันข้างหน้า ไว้ได้อย่างเหนียวแน่นเชียวล่ะ เปรียบเป็นผู้หญิงก็ต้องเรียกว่าหน้าตาดี ทรงสวย และรวยเสน่ห์มากๆ เพราะคลับเฮ้าส์ ถือเป็นหน้าเป็นตาของโครงการและผู้อยู่อาศัย เห็นอย่างนี้ก็อยากจะชวนเพื่อนๆมาบ้านบ่อยๆเลยค่ะ

 

ส่วนสาธารณูปโภคอื่นๆคือ สวนสาธารณะ พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track ซึ่งจะอยู่ด้านในโครงการบริเวณด้านหน้าของโซนแรกที่กำลังเปิดขาย

 

พื้นที่สวนสาธารณะหรือปอดสีเขียวของพาทีโอมีพื้นที่อยู่ที่ประมาณ 2 ไร่ นับว่าใหญ่พอสมควร รูปแบบการดีไซน์ก็เน้นความเรียบง่าย ใช้เส้นสายกราฟฟิกมาออกแบบให้ช่วงพื้นดูมีลูกเล่น ให้ความเขียว สดชื่น ที่ไม่ดูรกตา มีลู่วิ่งสำหรับคนรักสุขภาพ มีสนามเด็กเล่นสำหรับหนูๆ มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมระบบ CCTV 

 

แอบกระซิบดังๆว่าโซนที่น่าอยู่ที่สุดก็คือโซนแรกนี่แหละ เพราะคุณจะได้เป็นเจ้าของบ้านที่อยู่ใกล้กับพื้นที่สีเขียวมากที่สุด และใกล้กับคลับเฮ้าส์ คิดดูว่าจะดีแค่ไหน กระซิบอีกครั้งว่าโซนแรกกำหนดการจะแล้วเสร็จประมาณเดือนสิงหาคมนี้ หากใครรีบในการหาบ้านใหม่ก็อย่ารอช้าเพราะมีจำนวนจำกัดจริงๆ

 

สภาพแวดล้อมรอบโครงการดูแล้วก็ปลอดโปร่งดี ไม่มีตึกสูงหรือรายล้อมไปด้วยสิ่งที่ไม่น่ามอง ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ทำให้ก็โล่งอกได้ว่าจะไม่มีสิ่งรบกวนใจเมื่อได้เข้าอยู่ ถนนเมนก็กว้างขวางสมบูรณ์ดี เราเลยคลับเฮ้าส์มาเพียงไม่กี่เมตรทางโครงการได้สร้างสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างไว้รองรับการขาย

 

เห็นตัวบ้านแล้วก็ต้องบอกว่าผ่าน คุณได้ไปต่อ ด้วยดีไซน์สไตล์โมเดิร์นที่มองก็รู้ได้ทันทีว่ากลุ่มเป้าหมายของพาทีโอน่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่ไม่ได้มองหาแค่ที่อยู่อาศัย แต่กำลังมองหาสัญลักษณ์ของการอยู่อาศัยเพื่อประสบการณ์แห่งชีวิต

 

รูปแบบบ้าน 2 แบบบ้าน 2 อารมณ์

 

1. แบบบ้าน Grande

 

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างแบบ Grande กันค่ะ ตามมาเลย

 

ความแกรนด์อลังการของแบบบ้านเริ่มต้นตั้งแต่หน้ากว้างของบ้านที่ได้ขนาด 5.65 เมตร เรียกว่าจอดรถคันใหญ่ๆ 2 คันสบายเลยค่ะ ขนาดที่ดินเริ่มที่ 20.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร ได้ 3 ห้องนอน 1 ห้องแฟมิลี่ 3 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับครอบครัวขยายที่เริ่มมีจำนวนสมาชิกเพิ่มขึ้น พ่อ แม่ และลูกๆ อย่างน้อย 2 คน

 

เมื่อเข้าสู่ภายในบ้านคือพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่โปร่ง สบาย ซึ่งบ้านตัวอย่างหลังนี้คือบ้านหลังมุมที่เพิ่มความพิเศษสุดคือเรื่องของ ช่องแสง ทำให้บ้านดูสว่าง น่าอยู่ ไม่ว่าจะเป็นมุมนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหารที่อยู่ต่อเนื่องกันแต่สามารถแบ่งสัดส่วนได้อย่างลงตัว

 

และที่ชอบอีกอย่างคือสเปซห้องครัวที่มีการกั้นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกันเรื่องกลิ่นและควัน แบบนี้ทำอาหารกันได้สบายๆ เลยค่ะ

 

พื้นที่ด้านหลังกว้างพอสมควร สำหรับเป็นส่วนซักล้างและตากผ้าเพียงแค่ต่อเติมหลังคาก็เป็นอันใช้การได้ ส่วนนี้มีพร้อมอุปกรณ์ปั๊มน้ำและถังกักเก็บน้ำที่โครงการเตรียมไว้ให้เรียบร้อย ตามไอเดียบ้านตัวอย่างเราสามารถจัดทำเป็นสวนแนวตั้งประดับกำแพงด้านหลังบ้าน ได้นะคะ ช่วยให้รู้สึกเย็นสบายสดชื่นทุกครั้งที่ต้องมาซักผ้าหรือตากผ้าเลยค่ะ

 

ชั้น 2 ของบ้านเตรียมพื้นที่ไว้ 3 ส่วนด้วยกัน แต่ที่ชอบมากเลยคือส่วนของ Family Area  พื้นที่สำหรับทำกิจกรรมของครอบครัว เหมาะที่จะดูทีวี พูดคุยกัน ก่อนที่จะเตรียมตัวจะแยกย้ายกันไปนอน ตรงนี้ไอเดียสำหรับบ้านราคาแบบนี้ถือว่าสุดยอดเลยค่ะ ส่วนนี้ยังสามารถดัดแปลงเป็นพื้นที่เอนกประสงค์ต่างๆได้อีกด้วย

 

ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง แยกมุมอยู่ด้านซ้ายและขวา โดยมีห้องน้ำอยู่ตรงกลาง พื้นที่ของห้องนอนเล็กก็ไม่เล็กนะคะ การมีช่องแสงให้ทั้งสองห้อง ทำให้รู้สึกห้องกว้างขึ้นมากเลยค่ะ อยู่ได้สบายๆ 

 

ไปต่อที่ชั้น 3  ตรงบันไดทางขึ้นไปชั้น 3 ส่วนนี้มีการเจาะช่องแสงไว้ที่โถงบันได ทำให้ได้รับแสงจากภายนอกโดยไม่ต้องเปิดไฟในบ้านเลย และยังทำให้รู้สึกโปร่งขึ้นอีกด้วย

 

โห นี่ห้องนอน หรือ สนามแบต ต้องยอมรับว่าพฤกษาเค้าให้พื้นที่เยอะจริงสำหรับห้อง Master Bedroom หากมองจากตัวบ้านที่ยังไม่ได้ตกแต่งถึงกับอยากจะตีแบตขึ้นมาทันที เรียกว่ากว้างมากๆ แต่ถึงจะลงมือตกแต่ง ใส่เฟอร์นิเจอร์ เพิ่มบิลด์อินน์กันแล้วก็ยังให้ความรู้สึกที่กว้างขวาง สบายตา

 

มีความเป็นสัดส่วนแยกส่วนเตียงนอนไว้ในส่วนริมหน้าต่าง และยังเหลือสำหรับทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือก่อนนอน ก่อนจะกั้นพื้นที่สำหรับเป็นห้องแต่งตัวและห้องน้ำ จัดได้ว่าเป็นห้องนอนของคุณพ่อคุณแม่ที่สมบูรณ์แบบจริงๆ

 

2. แบบบ้าน Metro

 

มาชมบ้านตัวอย่างแบบ Metro กันเลยค่ะ

 

ดูจากชื่อแบบบ้านแล้วเค้าน่าจะต้องการสื่อความหมายถึงที่อยู่อาศัยสไตล์คนเมือง ที่นิยมชมชอบความสมัยใหม่ ใส่ใจในดีไซน์และรายละเอียด ซึ่งมีครบอยู่ในแบบบ้าน Metro ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 19.40 ตร.วา มีความกว้างของหน้าบ้านอยู่ที่ 5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน แบบเบียดๆนิดนึง พื้นที่ใช้สอยได้เต็มเหนี่ยวถึง 175 ตารางเมตร

 

ซึ่งน้อยกว่าแบบบ้าน Grand เพียง 10 ตารางเมตรเท่านั้นเอง ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องแฟมิลี่ 3 ห้องน้ำ เรียกว่าคุ้มจริง สำหรับคู่รักหนุ่มสาวที่กำลังมองหาเรือนหอ ไว้อยู่กันแบบสวีทหวานสองต่อสอง แบบนี้เหมาะอย่างยิ่ง ขนาดบ้านกำลังพอดี หากอยู่กันแค่ 2 คนก็ใช้ก่อนแค่ 2 ชั้น แล้วเตรียมชั้น 3 ไว้สำหรับอนาคตเวลามีสมาชิกเพิ่ม

 

บ้านตัวอย่างหลังนี้คือแบบบ้านหัวมุมที่เพิ่มช่องแสง เป็นลูกเล่นได้หลากหลายทั้งด้านหลังโซฟา ด้านข้างโต๊ะรับประทานอาหาร ที่พอจะเปิดรับพื้นที่สีเขียวเข้าสู่ตัวบ้านได้

 

การจัดวางดูลงตัวมากสำหรับมุมนั่งเล่น รับประทานอาหาร และห้องครัวที่กั้นไว้เรียบร้อย

 

ขึ้นมาที่ชั้น 2 มีส่วนของ Master Bedroom และ Family Area ที่กว้างมากพอที่จะปรับเปลี่ยนเป็นอีกหนึ่งห้องนอนได้อย่างสบายๆ

 

Master Bedroom

อันนี้คุณผู้หญิง คงชอบแน่ๆ ห้อง Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ดูกว้างขวางดี และยังมีแสงธรรมชาติส่องถึงพอดีกับการจัดวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับคุณ ผู้หญิง เหมือนจะรู้ใจว่าผู้หญิงเวลาแต่งหน้าต้องพึ่งแสงจากธรรมชาติถึงจะสวยจริงไร จริง

 

ชั้น 3 เตรียมห้องสำหรับสมาชิกตัวน้อยได้ถึง 2 ห้องนอน โดยใช้ห้องน้ำร่วมกันในจุดกึ่งกลาง ชั้นนี้เค้าออกแบบโถงบันไดได้โปร่งดี ด้วยการลดทอนผนังลงส่วนหนึ่ง ใช้แนวกันตกมาช่วยคลายความอึดอัดของบ้านไปได้เยอะเลย แต่ถ้าบ้านไหนมีลูกเล็กที่ค่อนข้างซนอาจจะต้องระวังกันเป็นพิเศษ

 

ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ของบ้านตัวอย่างไกด์ไลน์เรื่องการตกแต่งไว้ได้อย่างน่ารัก ห้องหนึ่งเป็นของน้องน้อยวัยน่ารัก ส่วนอีกห้องเป็นของคนพี่ที่กำลังจะก้าวเข้าสู่ช่วงวัยใส

 

บทสรุป

โครงการ พาทิโอ วิภาวดี-สรงประภา จัดได้ว่าเป็นโครงการทาวน์โฮมสมชื่อจริงๆ เพราะเป็นบ้านที่อยู่ในเมือง แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เส้นทางไม่ซับซ้อน อยู่ใกล้ถนนใหญ่ อุดมสมบูรณ์ด้วยของกิน เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับการเริ่มต้นครอบครัว ชีวิตคู่หนุ่มสาว หรือจะเป็นครอบครัวขยายที่มีสมาชิกเพิ่มก็สามารถอยู่ได้ด้วยดี

 

เหมาะสมทั้งดีไซน์ภายนอกที่เน้นความเรียบ แบบสมัยใหม่ เหมาะสมทั้งการจัดวางเลย์เอ้าท์ของบ้านทั้ง 2 แบบ ที่ให้พื้นที่ใช้สอยที่ครบครัน ในสเปซที่มากพอต่อความต้องการ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในโครงการมีดีไซน์ที่ทันสมัย ให้ความโก้ที่แอบหรูหราอยู่ในที สภาพแวดล้อมมีความสงบ เงียบ เหมาะที่จะเป็นที่อยู่อาศัย ที่สำคัญในราคาเริ่มต้น 3.59 ล้าน ซึ่งเทียบกับสิ่งที่ได้รับถือว่าไม่แพงค่ะ

 

เว็บไซต์โครงการคลิกที่นี่  patio.pruksa.com/11635/พาทีโอ-วิภาวดี-สรงประภา