พาสำรวจ ทำเล “ราชพฤกษ์” ความคึกคักเริ่มขึ้นแล้ว

ทำเลในกรุงเทพส่วนใหญ่ อย่างโซนชั้นในหรือใจกลางเมืองอะไรแบบนี้ เราคงไม่ต้องอธิบายอะไรมาก เพราะหลายๆ คนก็คุ้นเคยกันดีอยู่แล้ว เราเลยจะเบนเข็มไปทางฝั่งธน และลากยาวไปจนถึงนนทบุรี บนทำเลที่เรียกว่า “ราชพฤกษ์”

ถ้านับให้แบบเข้าใจง่ายๆ ว่าโลเคชั่น “ราชพฤกษ์” เริ่มตั้งแต่ตรงไหน ก็ให้นับจากรถไฟฟ้าสถานี โพธิ์นิมิตไล่ไปจนถึงสถานีบางหว้า ซึ่งตรงนี้จะเป็นส่วนที่ใกล้เมืองมากที่สุด เข้าถนนสาทรสีลมได้ง่ายๆ การเดินทางยังถือว่าสะดวกมีให้เลือกหลายคมนาคม จึงไม่แปลกที่จะยังมองเห็นคอนโดโผล่ขึ้นในละแวกนี้อยู่เยอะ

แต่พอถัดจากบางหว้า วิ่งไกลไปถึง แถววงเวียนพระราม 5 เป็นชื่อที่คุ้นหูกันบ่อยๆ แต่ก็มีอีกชื่อหนึ่งเรียกว่า วงเวียนราชพฤกษ์ โดยมีจุดเชื่อมวนซ้ายไปถนนบรมราชชนนีออกปิ่นเกล้า และต่างจังหวัดอย่างนครปฐมก็ทำได้ง่ายๆ หรือถ้าวนขวาก็สามารถไปพระราม 5 ทะลุไปบางซื่อเตาปูนได้เช่นเดียวกัน

แน่นอนว่ารถสาธารณะอาจไม่ได้มากมาย เท่าจุดที่ใกล้เมืองแบบข้างต้น แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นมาทดแทน เนื่องจากมีคอมมูนิตี้มอลล์หลากหลายแห่งทั้ง The Circle, The Crystal SB Ratchapruek หรือ The Walk เป็นต้น

ด้วยเหตุนี้ทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรร ทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว ให้เราได้เห็นตลอดสองข้างทาง ที่มีราคาไม่ธรรมดาเลยนะ คือมีให้เลือกตั้งแต่ 5 ล้าน จนทะลุถึง 100 ล้านเลยทีเดียว 

ขอบคุณภาพ : The Crystal SB Ratchapruek

วิ่งยาวไปอีกจนถึงนู่นนนนน ถนน 345... โดยสามารถไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น เลี้ยวขวาสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ โผล่แคราย เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางบัวทอง ผ่านบางใหญ่ ที่สามารถไปทางด่วนพิเศษศรีรัช เพื่อเข้าเมืองได้สะดวก ตรงไปถนนชัยพฤกษ์ และออกแจ้งวัฒนะปากเกร็ดได้ รวมถึงเชื่อมกับเส้น 346-รังสิต หรือจะไปต่างจังหวัดอยุธยา สุพรรณ ก็ชิลล์ๆ

ขอบคุณภาพ : motorival

ซึ่งปัจจุบันกำลังทำการก่อสร้างถนนเพิ่มจากทั้งหมด 8 เลน เป็น 10 เลน เพื่อให้สัญจรเดินทางได้สะดวก เพราะตอนนี้บอกเลยว่ารถค่อนข้างหนาแน่นจนถึงติดหนัก โดยเฉพาะในช่วงเวลาไพร์มไทม์ ขณะที่รถขนส่งสาธารณะ เส้นนี้ยังไม่มีให้เห็น ผู้คนจึงใช้แต่รถส่วนตัวกันทั้งนั้น

ต้องมาทางเส้นบางบัวทอง ถึงจะมีรถเมล์ รถตู้ รถสองแถว รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งที่เห็นก็มักจะเอารถมาจอด เพื่อเดินทางเข้าเมืองกันต่อ

เรื่องแหล่งอำนวยความสะดวก อันนี้นี่มีเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เมื่อเทียบกับปีก่อนๆ ที่นอกจากมี เซ็นทรัลเวสต์เกต, อิเกียบางใหญ่, เพียวเพลส, เดอะ คริสตัล พีทีที ชัยพฤกษ์, ชิค รีพับบลิค ก็ยังมี บุญถาวร ราชพฤกษ์ ที่เพิ่งเปิดมาไม่นาน สวยงามเลยแหละ และเปิดตามมาติดๆ กันคือ อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ ชัยพฤกษ์ ที่มีท้อปส์ มาร์เก็ต และยูนิโคล่ด้วย หรือจะร้านอาหารต่างๆ ก็มีให้เห็นไม่ขาดสาย

ขอบคุณภาพ : บุญถาวร ราชพฤกษ์

ส่วนโรงเรียนมี รร.เด่นหล้า รร.นานาชาติ เด่นหล้า รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ เป็นต้น และเห็นว่ามหาวิทยาลัยหอการค้าไทยแห่งใหม่ ก็จะมาเปิดบนถนนชัยพฤกษ์ ทำให้ราชพฤกษ์ที่อยู่ใกล้ๆ กัน พลอยได้รับความเจริญไปด้วย

ขณะที่หมู่บ้านจัดสรร มีให้เลือกหลายแบรนด์ หลายราคา ไม่ว่าจะเป็นของ แสนสิริ, เอพี, คิวเฮ้าส์ และอีกเพียบ โดยโครงการที่ติดถนนใหญ่ก็มีตั้งแต่ 5 ล้านขึ้น จนถึงหลักสิบล้านบาท (ขนาดดีเจพ่อลูกอ่อนชื่อดัง ก็ยังเลือกอยู่ทำเลนี้เลยนะ) แต่ถ้าเข้าไปในซอยราคาก็ลดหลั่นกันไป

ขอบคุณภาพ : smc

ณ ตอนนี้ ราคาที่ดินต้องบอกเลยว่า ไม่ต่ำกว่า 100,000 บาท/ตารางวา และเชื่อว่าในอนาคตราคาจะต้องสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องแน่นอน

โดยส่วนตัวแล้วคิดว่า ถ้าใครกำลังมองหาบ้านสักหลัง ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวเยอะๆ ราคายังพอรับมือไหว ลองมาดูในย่าน “ราชพฤกษ์” กันดู นับว่าตอบโจทย์ได้ดีเลยนะ เข้าเมืองออกต่างจังหวัดสะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์แม้จะมีไม่ครบเท่าในเมือง แต่ก็มีมาให้อย่างเพียงพอและคึกคักไม่เบาเลยหล่ะ