เลือกคอนโดชั้นสูงๆ จะดีหรือไม่ดีนะ? 

แต่ละคนเวลาเลือกซื้อคอนโด มักจะมีสิ่งที่ต้องคิดหนักแตกต่างกันออกไป แม้กระทั่งการเลือกชั้นที่พักอาศัย ก็เป็นสิ่งที่ใครหลายๆ คนต้องยกมือกุมขมับกันมานักต่อนักแล้ว เพราะว่าแต่ละชั้นก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันออกไป โดยบทความนี้เราจะมาชี้แจงแถลงไขว่า ถ้าเราเลือกคอนโดที่อยู่ชั้นสูงๆ จะเป็นยังไงกันแน่

มาเริ่มที่ คอนโดยิ่งสูงยิ่งดี กันก่อนเลย!!!

1. วิวทิวทัศน์ดี๊ดี

เมื่อเลือกตั้งแต่ชั้น 20 ขึ้นไป โอกาสที่ตึกรอบข้างจะบดบังทัศนียภาพถือว่าน้อยมาก นั่นจึงเป็นโอกาสให้เราเห็นทิวทัศน์ข้างนอกได้อย่างชัดเจน ได้ชื่นชมวิวที่สวยงาม เห็นท้องฟ้าใกล้ขึ้น ยิ่งอยู่ใจกลางเมืองนะ ตอนกลางคืนเห็นแสงไฟของอาคาร เห็นแสงจากรถที่วิ่งกันอยู่บนถนนนับร้อยๆ คัน บอกเลยว่ามองแล้วเพลินและแฮปปี้แน่ๆ

2. ก็ลมมันเย็นนนนน

อย่างที่บอกว่าพอไม่มีอะไรกั้นขวาง ก็ทำให้ลมพัดไปมาได้อย่างอิสระ พอเปิดหน้าต่างลมก็พัดเข้าห้องเราเต็มๆ เลยทำให้เย็นกว่าชั้นล่าง อีกทั้งบรรยากาศยังดีกว่าเนื่องจากมลพิษควันรถและฝุ่นไม่สามารถลอยตัวได้สูงมาก ทำให้ได้รับฝุ่นน้อยกว่าข้างล่าง จึงพอให้เราได้สูดอากาศที่ดีได้อยู่บ้าง

ขอบคุณภาพ : rawpixel

3. ยุงแมลง ไม่มาให้กวนใจ 

ยุงและแมลงส่วนใหญ่ไม่สามารถบินสูงๆ ได้ เราจึงไม่ค่อยพบบนคอนโดชั้นบนๆ ทำให้เปิดประตูระเบียงหรือหน้าต่างได้อย่างสบายใจ แต่ถ้าโครงการไหนโครงสร้างไม่ดีหรือไม่สะอาด แน่นอนว่ายุงและแมลงก็ต้องตามมาแน่ เช่นเดียวกับพวกแมลงสาบและหนู ก็จะแวะเวียนมาทักทายเราเช่นเดียวกัน แต่ถึงยังไงอยู่ชั้นสูงก็ย่อมปลอดภัยจากสัตว์เหล่านี้มากกว่าชั้นล่างๆ นะ

4. เงียบสงบ

ในเรื่องของความเงียบสงบ ยิ่งอยู่ห่างจากถนนใหญ่เท่าไหร่ยิ่งดีเท่านั้น ไม่ว่าจะเป็นแนวนอนหรือแนวสูง ดังนั้นใครที่เลือกคอนโดชั้นสูงๆ เสียงรบกวน ทั้งจากแม่ค้าพ่อขาย เสียงรถยนต์ หรือแม้แต่เสียงขุดเจาะซ่อมแซม ก็จะไม่ได้ยินและถึงแม้จะได้ยินแต่ก็เบามาก จนไม่อาจทำให้เราหงุดหงิดหรือรำคาญใจได้

5. มีความเป็นส่วนตัว

ส่วนมากคนที่เลือกคอนโดชั้นสูง มักจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากกว่าซื้อเพื่อลงทุนอย่างการปล่อยเช่า ทำให้เราไม่ต้องเจอคนแปลกหน้าบ่อย และโครงการส่วนมากชั้นบนจะมียูนิตที่น้อยกว่าชั้นข้างล่าง ทำให้เราได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ขอบคุณภาพ : rawpixel

ส่วนที่ ไม่ดีของคอนโดชั้นสูง ก็มีเหมือนกันนะ

1. ราคาแพงกว่าใครเพื่อน

เนื่องจากข้อดีอย่างที่ว่ามา ทำให้ราคาออกตัวแรงและแพงกว่าชั้นล่าง อย่างต่ำก็หลักแสนจนถึงเท่าตัว ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ อีกทั้งการปล่อยเช่าก็ทำได้ยากเมื่อเทียบกับชั้นล่าง นั่นเพราะราคาขายที่ต่างกันเกินไป แต่ค่าเช่ากลับไม่ทิ้งห่างกันมากนัก นั่นจึงเป็นเหตุผลที่เราจะเห็นว่าชั้นล่างถูกปล่อยเช่ามากกว่าชั้นบน

2. สัญญาณโทรศัพท์ขาดๆ หายๆ

อันนี้ต้องดูดีๆ เลย เพราะการส่งสัญญาณโทรศัพท์จะส่งจากเสาสูงลงมาชั้นพื้นดิน จึงทำให้สัญญาขายๆ หายๆ บ่อยครั้ง แต่ถ้าโครงการไหนติดตั้ง Cell Site หรือเสาส่งสัญญาณแล้ว ปัญหานี้จะไม่เกิด แนะนำให้สอบถามกับทางเซลล์ก่อนจะตัดสินใจซื้อ

ขอบคุณภาพ : makeuseof

3. คอยลิฟต์นาน 

ทำใจไว้เลยถ้าโครงการที่เราอยู่ มีจำนวนยูนิตเยอะคนพักเต็มทุกห้อง และลิฟต์มีน้อยไม่มีแยกสำหรับชั้นสูง กว่าจะถึงชั้นที่เราพักอาศัยก็ต้องใช้เวลานานกว่าอยู่แล้ว สมมติคนขึ้นลิฟต์มากับเรา 5 คน แต่ละคนอยู่คนละชั้น และเราดันอยู่ชั้นบนสุด นั่นหมายความว่าลิฟต์ต้องเปิดออกถึง 4 ครั้งกว่าจะถึงชั้นของเรา แม้จะเพียงไม่กี่นาทีแต่ถ้าช่วงที่เรารีบก็ต้องมีแอบหงุดหงิดเล็กๆ กันบ้างล่ะ

ขอบคุณภาพ : macleans

ลองชั่งน้ำหนักกันดูถึงข้อดีข้อเสีย ความชอบและความสะดวก รวมถึงงบประมาณ ว่าควรจะเลือกอยู่คอนโดชั้นสูงไหม เพราะเรื่องแบบนี้ไม่มีอะไรถูกผิดหรือตายตัว สุดท้ายก็ขึ้นอยู่กับปัจจัยของแต่ละบุคคลทั้งนั้น