VTARA สุขุมวิท 36 โอเอซิสคอนโดบนทำเลทองหล่อ ที่ราคาคุ้มค่าที่สุด

 

สำหรับ 'ทองหล่อ' ไม่ต้องบรรยายเยอะ No.1 Location ตอบโจทย์ Lifestyle แนว 'Work & Play' ของคนรุ่นใหม่ อีกทั้งเป็นย่าน 'Luxury Residence' ยอดนิยมของชาวต่างชาติ ที่หากใครมีคอนโดย่านนี้ให้เช่า ห้องคุณจะมีคนขอเช่าอยู่ตลอดเวลา

 

 

ถึงหลายคนจะชอบ ‘ทองหล่อ’ แต่ไม่ชอบความ ‘พลุกพล่าน’ ตลอดเวลา ทำให้ Location ฝั่งสุขุมวิท (ซอยเลขคู่) เป็นที่นิยมเช่นกัน เดินทางสะดวก ไม่ไกลจาก BTS บรรยากาศดี เงียบสงบ แถมจ่ายน้อยกว่า เชื่อมั้ยครับ ราคา 1-Bedroom 35 ตร.ม. สามารถซื้อ 2-Bedroom ฝั่งซอยเลขคู่ได้เลย เหลืองบแต่งห้องอีกต่างหาก

 

วันนี้ผมจะพาทุกท่านมารู้จัก ‘โอเอซิสแห่งสุขุมวิท’ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บรรยากาศร่มรื่น ส่วนกลางสวย น่าอยู่มากทีเดียวครับ 

 

VTARA สุขุมวิท 36 " ชาร์จชีวิต ใกล้ชิดธรรมชาติ โอเอซิสคอนโดบนทำเลทองหล่อ ที่ราคาคุ้มค่าที่สุด "

 

โปรเจกต์ Low-Rise จาก ‘V Property’ บน ซ.สุขุมวิท 36 ยูนิตไม่มากไม่น้อย (466 ยูนิต) กับคอนเซ็ปต์ ‘The Oasis of Sukhumvit’ พื้นที่สีเขียวรอบโครงการกว่า 2 ไร่ บรรยากาศดี เงียบสงบ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ไกลจาก BTS ทองหล่อ เข้าออก 2 ทาง (ถ.พระราม 4 - ถ.สุขุมวิท) พร้อม True Coffee หน้าโครงการ เป็นเหตุผลว่าทำไม .. VTARA สุขุมวิท 36 มีคนสนใจเช่าเยอะ เพราะสะดวกแบบนี้นี่เอง

 

ล่าสุดเหลือยูนิตขายไม่เยอะครับ โดยเฉพาะ 2-Bedroom บอกเลยว่า ‘ถูกกว่า’ หลายโครงการละแวกเดียวกันซะอีก เริ่มเพียง 130,000 บาทต่อตารางเมตรเอง เมื่อเทียบกับเจ้าอื่นก็ปาไป 200,000 แล้ว แถมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่วันนี้ ชมโครงการ ส่วนกลาง บรรยากาศจริง ก่อนตัดสินใจซื้อ แต่ .. อย่าคิดนานนะ หมดแล้วจะเสียดาย

 

 

พาชม Location

VTARA สุขุมวิท 36 อยู่ใน ซ.สุขุมวิท 36 ห่างจาก ถ.สุขุมวิท ราว 800 เมตร เป็นถนนวิ่งสวนเลน สามารถเข้าออกผ่าน ถ.สุขุมวิท - ถ.พระราม 4 ห่างจาก BTS ทองหล่อ (850 เมตร) รอบด้านส่วนใหญ่เป็นบ้านเรือน 2 ชั้น วิวโล่งพอสมควร ข้อดีของสุขุมวิท (ซอยเลขคู่) คือเข้าออกหลายทาง 

 

โครงการมีรถ Shuttle Bus รับส่งครับ (BTS ทองหล่อ) อำนวยความสะดวกได้พอสมควร

 

ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven บริเวณปากซอย (ฝั่ง ถ.พระราม 4) หรือไม่อยากเดินมีร้านของชำข้างๆ โครงการครับ ศูนย์การค้าใกล้เคียง เช่น Gateway Ekamai, สวนเพลิน มาร์เก็ต, Tesco Lotus - Big C พระราม 4 ฯลฯ ในรัศมี 3-5 กม. ที่น่าสนใจคือ True Coffee หน้าโครงการ แวะซื้อกาแฟก่อนทำงานก็ดีเหมือนกัน

 

เจาะลึกโครงการ

เลี้ยวรถเข้าโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 ทางบังคับลงชั้นใต้ดิน (Basement) ช่องจอดรถ คิดเป็น 65% (รวมซ้อนคัน) มี Auto Parking ให้ด้วย ของจำนวนยูนิต เหลือเพียงพอเยอะเลยครับ

 

Main Lobby แต่งสไตล์ Modern Luxury เพดานสูง กรุผนัง - พื้นหินอ่อน แขวนโคมรูปร่างแปลกตา นอกนั้นจะเป็น Lobby รับรองธรรมดา หน้าโครงการมี True Coffee เปิดบริการ ทานกาแฟ เบเกอรี่ ไม่ต้องไปไหนไกลครับ

 

นอกจากนี้มี Library เสมือน Co-Working Space บริเวณอาคาร A ด้วย

 

ทางเดินระหว่างอาคาร จัดพื้นที่สวนหย่อมมีบ่อน้ำพร้อมที่นั่งพักผ่อน บรรยากาศร่มรื่นมากๆ 

 

สระว่ายน้ำ (Blue Turquoise Pool) บริเวณอาคาร B-D ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ ยาว 40 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้ พร้อม Pool Deck พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว 

 

สระเด็ก (Kid Pool) แยกออกมาต่างหาก เหมือนว่ายน้ำกลางอุทยานเลยครับ

 

อาคาร B มีบ่อแช่ Onsen แยกชาย-หญิง, Fitness เทควิวสระภายนอก เครื่องเล่นเยอะทีเดียว ทั้ง Cardio, Bodybuilder, Weight Training และ Sauna Room ครบทุกกิจกรรมเพื่อสุขภาพ แยกชาย-หญิงเช่นกัน

 

บริเวณอาคาร C จัดเป็นพื้นที่สวนเช่นกัน มี Pavilion นั่งนอนพักผ่อน หลีกหนีจากความวุ่นวายภายนอก หลายคนน่าจะชอบตรงนี้ และ Rooftop Garden ทุกอาคาร สามารถจัด BBQ Party เล็กๆ ตามต้องการครับ

 

ในส่วนของยูนิตพักอาศัยโครงการมี 3 Type คือ 1-Bedroom (ขายหมดแล้วตอนนี้), 1-Bedroom Plus และ 2-Bedroom (เหลือน้อยแล้ว)ส่งมอบแบบ Fully-Furnished เพดาน 2.5 เมตร มีอ่างอาบน้ำให้ทุกห้อง ถือว่าโอเคสำหรับ Low-Rise ห้องตัวอย่างคือยูนิตขายจริงเลย มาชมกันครับ

 

พามาดูห้องตัวอย่าง แต่ขายหมดแล้วนะครับ ขายดีจริงๆ

1-Bedroom (29.38 ตร.ม.)

เป็น Type มีจำนวนยูนิตมากที่สุด วาง Layout หน้าแคบ ครัว+นั่งเล่นรวมกัน ห้องนอนกั้นผนังแยกต่างหาก ภาพรวมเหมาะกับอาศัย 1-2 คนแบบพอดีๆ

 

เปิดเข้ามาพบกับครัวซ้ายมือ บิวท์อิน Pantry ขนาดเล็ก Top หินสังเคราะห์ ตู้เก็บของด้านบน 4 ช่อง เว้นช่องวางตู้เย็น 2 ประตู + ไมโครเวฟ ติดตั้งเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เครื่องดูดควันมาให้ครบ

 

ตรงข้าม Pantry คือส่วนซักล้าง วางเครื่องซักผ้าฝาหน้า กับชั้นวางของใช้ต่างๆ มีประตูปิดเปิดครับ วางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง 

 

ถัดมาเป็นส่วนนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง โต๊ะกลาง ชั้นวางทีวีบิวท์อิน สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้ตามต้องการ และโต๊ะทำงานด้านในสุด

 

ระเบียงขนาดกระทัดรัด มีก๊อกซักล้างให้พอใช้ตากผ้าได้ครับ

 

ห้องนอนกั้นผนังแยกสัดส่วน ที่น่าสนใจคือผนังกระจก เปิดให้แสงสว่างเข้าด้านใน วางเตียงขนาด 5 ฟุต บิวท์อินตู้เสื้อผ้า - ชั้นวางของให้ สามารถแขวนทีวีผนังเพิ่มได้ครับ

 

ห้องน้ำกรุผนังกระเบื้องสีขาว กระจกเงาบานใหญ่ บิวท์อินตู้เก็บของใต้อ่าง แท่นวางใช้ส่วนตัว พร้อมอ่างแช่ตัว .. ขนาด 1-Bedroom ยังใส่มาให้ สุดยอดเลย

 

ห้องตัวอย่าง

1-Bedroom Plus (45.52 ตร.ม.)

ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น 1-Bedroom Plus เป็นตัวเลือกที่ดีครับส่วนนั่งเล่นกว้างขวาง ห้องนอนเป็นสัดส่วน พร้อม Multi-Purpose Room จัดเป็นห้องนอนเล็ก - ห้องทำงานก็ได้ เหมาะกับอาศัย 1-2 คนแต่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น

 

เปิดเข้ามาเจอครัวด้านขวามือ ตู้เก็บรองเท้าหน้าประตู บิวท์อิน Pantry แบบ L-Shape พื้นที่เตรียมอาหารกว้างขึ้น ตู้เก็บของด้านบน สามารถวางตู้เย็น 2 ประตู ติดตั้งเครื่องดูดควัน - เตาไฟฟ้ามาให้ครบ และโต๊ะอาหารขนาด 2 ที่นั่ง 

 

ด้านในเป็นส่วนนั่งเล่นครับ จัดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง บิวท์อินชั้นวางทีวี ระยะสายตาประมาณ 2 เมตร 

 

ห้อง Multi-Purpose ขนาดพอดีๆ โครงการทำเป็นห้องนอนเล็ก เตียงพับเก็บได้ วางโต๊ะทำงานได้อีกชุด เผื่อไว้สำหรับเพื่อน - ญาติมานอนค้างคืน ส่วนระเบียงกว้างกว่า 1-Bedroom เล็กใช้ตากผ้าและวางของได้

 

ห้องนอนหลัก ขนาดกว้างขวางกำลังดี วางเตียงขนาด 5 ฟุต (หรือ King Size ก็วางได้) บิวท์อินตู้เสื้อผ้า 3 บาน, ชั้นวางทีวี - โต๊ะแต่งตัว และตู้ข้างเตียงให้ครบเซ็ต

 

ห้องน้ำเข้าออก 2 ทาง (Double-Access) จากห้องนอน - ครัว ฟังก์ชั่นครบ พร้อมอ่างแช่ตัว ตู้เก็บของใต้อ่าง สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler

 

ห้องตัวอย่าง

2-Bedroom (65.78 ตร.ม.)

เหลือห้องหลุดโอน เหลือวิวสระ ใกล้จะหมดแล้วนะครับ รีบมาจับจอง

ยูนิต 2 ห้องนอน + 2 ห้องน้ำ แบ่ง Layout เป็น Common Area ตรงกลาง + 2 ห้องนอน เหมาะกับครอบครัว (2-3 คน) เห็นว่าราคาถูกกว่า 1-Bedroom บางโครงการซะอีก ตรงนี้สนใจสอบถามทางโครงการครับ น่าสนใจมาก

 

เปิดเข้ามาพบกับ ตู้เก็บรองเท้า + ชั้นวางของ และ Pantry ครัวขวามือ บิวท์อิน L-Shape สามารถทำอาหารได้ มีจุดวางตู้เย็น 2 ประตู - เครื่องซักผ้าฝาหน้า - ไมโครเวฟ, ติดตั้งเตาไฟฟ้า - เครื่องดูดควันให้เสร็จ พร้อมโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

 

เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันแบรนด์ Teka

 

ด้านในเป็นส่วนนั่งเล่น จัดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะกลาง ชั้นวางทีวีบิวท์อิน 

 

ที่น่าสนใจคือระเบียง มีประตูเปิด-ปิด (Double Skin) เพิ่มพื้นที่ใช้สอยอีกด้วย ชมวิวสวยมากครับ

 

Master Bedroom ค่อนข้างกว้าง คล้าย 1-Bedroom Plus บิวท์อินตู้เสื้อผ้า 2 ฝั่ง, โต๊ะทำงาน - แต่งตัววางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี สามารถแขวนทีวีผนังเพิ่มได้ 

 

พร้อมห้องน้ำในตัว (Master Bedroom) มีอ่างแช่ + ส่วนยืนอาบ สุขภัณฑ์, ก๊อกน้ำ Kohler บิวท์อินตู้เก็บของใต้อ่างให้ด้วย

 

ส่วนห้องนอนรอง มีพื้นที่กว้างพอสมควรครับ วางเตียงขนาด 5 ฟุต, บิวท์อินตู้เสื้อผ้า 3 บาน + โต๊ะแต่งตัว ห้องน้ำใช้ร่วมกับส่วนกลางครับ

 

ห้องน้ำส่วนกลางแบบ Double-Access กระจกเงาบานใหญ่ กั้นฉากกระจกนิรภัย แบ่งส่วนเปียก-แห้ง ฝักบัวธรรมดา ไม่ใช่ Rain Shower ครับ

 

สรุป

ต้องบอกว่า Zone สุขุมวิท 36-38-40 มีโครงการเปิดตัวมากมายครับ แต่ VTARA สุขุมวิท 36 มีจุดขายโดดเด่นด้าน ‘บรรยากาศร่มรื่น’ ส่วนกลางจัดเต็ม ออนเซ็น ซาวน่า ฟิตเนส สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฯลฯ เหมือนพักรีสอร์ทกลางหุบเขาเลยทีเดียว พร้อม True Coffee หน้าโครงการ ไม่ไกลจาก BTS ทองหล่อ สามารถเข้าออกหลายทาง ซึ่งเป็นข้อดีของฝั่งสุขุมวิท (ซอยเลขคู่) 

 

 

ยูนิตพักอาศัย Layout ค่อนข้างลงตัว โดยเฉพาะ 2-Bedroom มีหลายขนาดให้เลือก (เริ่มต้น 45.52-78 ตรม.) เหมาะกับครอบครัว ‘คนรุ่นใหม่’ ชอบทำเลแนว CBD เดินทางสะดวก งบประมาณ 6-8 ล้านบาท สามารถเป็นเจ้าของได้ครับ … แถม Fully-Furnished แต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ทันที

หากเล็งยูนิต 2-Bedroom ต้องรีบตัดสินใจ กับราคา 130,000 บาท/ตร.ม. เพราะเหลือแค่ 5 ยูนิตสุดท้ายเท่านั้น แถมเป็นห้องหลุดโอน วิวดี ตรงวิวสระที่สวยที่สุดของโครงการ Fix ที่จอดรถส่วนตัวให้อีก

ชมภาพห้องตัวอย่าง 2-Bedroom : https://visualpanorama.com/360/premium360/vproperty/vtara36/VTARA36.html

สำหรับ 1 Bedroom สามารถลงทุนปล่อยเช่า 16,000-18,000 บาท ต่อเดือน (Yield 4.5%)

สำหรับ 2 Bedroom สามารถลงทุนปล่อยเช่า ตร.ม.ละ 600-700 บาท เริ่มต้นประมาณ 30,000 บาท หรืออยู่เองก็ดีครับ Location ใช้ชีวิตสะดวกสบาย ใกล้ BTS ทองหล่อ หาราคานี้ไม่ง่ายนัก

สนใจโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 เข้าชมบรรยากาศ ส่วนกลาง ยูนิตจริง ก่อนตัดสินใจซื้อ ลงทะเบียนได้เลยที่นี่ http://bit.ly/2GDXuLW 

ลดสูงสุด 1,000,000 บาท ! แล้วพบกัน 24-25 สิงหาคม 2562 ครับ  http://www.vtara36.com/th/promotion.php

โทรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 1298

Line@ : @vproperty