เซ้งร้านค้า ร้านอาหาร สีลม ศาลาแดง บางรัก สี่พระยา สุรวงศ์

เซ้ง, คอนโด ย่านสีลม ศาลาแดง บางรัก สี่พระยา สุรวงศ์

เขตบางรักถือเป็นย่านเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้ เพราะมีย่านสีลมและศาลาแดงที่เป็นหนึ่งในศูนย์รวมของบริษัทชั้นนำมากมาย โดยมีทั้งรถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดง และรถไฟฟ้า MRT สถานีสีลม อีกทั้งยังมีอยู่ใกล้กับโรงเรียนชั้นนำ เช่น โรงเรียนเซ็นต์โยเซฟ คอนแวนต์ รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์และโรงพยาบาลบีเอ็นเอช เรียกได้ว่าเป็นย่านที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการซื้อหรือเช่าคอนโดเพื่อการอยู่อาศัย

นอกจากนี้ เขตบางรักก็ยังมีถนนสี่พระยาที่เชื่อมต่อไปถึงวัดหัวลำโพง ถนนสุรวงศ์ที่มีร้านอาหารนานาชาติมากมาย เดิมเป็นถนนเส้นเล็กๆ แต่มีความสำคัญตั้งแต่อดีต โดยเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนสีลม ทำให้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งรถไฟฟ้าสถานีศาลาแดงและ MRT สถานีสามย่าน ถึงแม้ว่าย่านสี่พระยา สุรวงศ์จะไม่มีรถไฟฟ้าผ่านโดยตรง แต่ก็เป็นย่านที่น่าอยู่อาศัยเพราะอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าและจุดท่องเที่ยวสำคัญหลายแห่ง เช่น ถนนพัฒน์พงษ์ ห้างสรรพสินค้าสามย่านมิตรทาวน์ และยังมีเส้นทางที่เดินทางสู่สามย่านได้สะดวกสบายอีกด้วย

คอนโดย่านสีลมแบบ High Rise VS Low Rise เลือกแบบไหนเข้ากับไลฟ์สไตล์ที่สุด?

คอนโดย่านสีลม เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนหนึ่งในทำเลทองของกรุงเทพฯ นับเป็นย่านเศรษฐกิจที่ค่อนข้างใหญ่มาก มีบริษัทชั้นนำมากมาย มีรถไฟฟ้า BTS และ MRT ที่พร้อมอำนวยความสะดวกด้านการเดินทางให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งยังเชื่อมต่อไปยังย่านหัวลำโพง สามย่าน สุรวงศ์ และพัฒน์พงษ์ ซึ่งเป็นย่านสำคัญที่มีทั้งศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงเรียน วัด โรงพยาบาล และแหล่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนที่ต้องการซื้อหรือเช่าคอนโดเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยหรือลงทุนในระยะยาว โดยคอนโดสีลมหรือคอนโดย่านอื่น ๆ จะมีรูปแบบหลัก ๆ อยู่ 2 รูปแบบ ได้แก่ แบบ High Rise และ Low Rise ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

• คอนโดแบบ High Rise เป็นคอนโดสูงที่มีจำนวนชั้นตั้งแต่ 20 ขึ้นไป หรือมีความสูงที่มากกว่า 23 เมตร และต้องอยู่ติดกับถนนที่มีความกว้างตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป เพื่อให้ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนดไว้
• คอนโดแบบ Low Rise เป็นคอนโดที่ไม่สูงเท่าแบบแรก ซึ่งส่วนใหญ่จะมีจำนวนชั้นอยู่ที่ 8-9 ชั้น ตามการออกแบบ โดยความสูงของอาคารโดยรวมจะต้องไม่เกิน 23 เมตรนั่นเอง

ขัอแตกต่างของคอนโดย่านสีลมแบบ High Rise กับ Low Rise

โดยคอนโดในย่านสีลมแบบ High Rise จะมีข้อดีที่โดดเด่นเป็นอย่างมาก คือ ตั้งอยู่ในทำเลทองทั้งใกล้กับห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ หรือติดกับสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตได้ดีขึ้น รวมถึงคอนโดรูปแบบนี้จะมีพื้นที่ส่วนกลางอย่างครบครันและเพียงพอต่อจำนวนผู้อาศัย อีกทั้งยังมีระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงที่ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องอันตรายต่างๆ แต่ด้วยข้อดีมากมายจึงส่งผลให้คอนโด High Rise มีราคาที่สูงมากไปด้วย และอาจมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า Low Rise ในแง่ของมียูนิตห้องที่มากกว่าจึงมีผู้อาศัยอยู่เยอะนั่นเอง

ส่วนคอนโดในย่านสีลมแบบ Low Rise จะโดดเด่นที่มีราคาไม่สูงมาก สามารถจับต้องเป็นเจ้าของได้จริง รวมถึงคอนโดรูปแบบนี้ในแต่ละที่จะมียูนิตห้องจำนวนไม่มาก คนจึงไม่เยอะเกินไป ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ด้านข้อเสียก็จะตรงกันข้ามกับคอนโด High Rise เลย นั่นคือคอนโดประเภทนี้มักจะไม่ติดกับถนนใหญ่ อาจจะต้องเข้าซอยลึกตื้นต่างกันไปบ้าง รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางก็อาจไม่เพียงพอกับผู้ใช้งาน ทั้งยิม สระว่ายน้ำ หรือลานจอดรถ อีกทั้งยังไม่ได้เห็นวิวสวย ๆ จากตึกสูง เนื่องจากรอบข้างก็จะเห็นเพียงตึกที่มีความสูงใกล้เคียงกัน ซึ่งอาจทำให้ไม่ปลอดโปร่งเท่าที่ควร

เว็บไซต์ Livinginsider.com ได้รวบรวมประกาศขายและให้เช่าคอนโดย่านสีลมทั้งแบบ High Rise และแบบ Low Rise ไว้หลากหลายสไตล์ ซึ่งมีช่วงราคาที่แตกต่างกันไปตามรูปแบบคอนโดและปัจจัยอื่น ๆ ทั้งนี้หากใครที่กำลังใจตัดสินใจเลือกคอนโดย่านสีลมหรือคอนโดในละแวกนี้ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือเช่าก็ตามควรต้องพิจารณาจากความต้องการและงบประมาณเป็นหลัก เพื่อให้ได้คอนโดที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และตอบโจทย์ความต้องการของชีวิตได้โดยไม่ต้องกังวลหรือไม่สบายใจในภายหลัง

LivingInsider.com ได้รวบรวมประกาศขาย ให้เช่า เซ้งคอนโด ทั้งแบบใหม่ มือหนึ่งและมือสองใน ย่านสีลม ศาลาแดง บางรัก สี่พระยา และสุรวงศ์ ซึ่งมีให้เลือกหลากหลายรายการ จากโครงการคอนโดต่างๆ ในราคาถูกที่สุด ที่ทุกคนสามารถเป็นเจ้าของได้ และหากต้องการลงประกาศไม่ว่าจะเป็นการเซ้ง, ก็สามารถสมัครสมาชิกแล้วลงประกาศฟรีได้ที่นี่