(เจ้าของขายเอง) Romm Convent แปลนห้องเทพสวยสุด 48 ตรม มีรูปวิวจริง ถ่ายจากแปลงที่ดินจริง ทิศใต้ วิวเปิดโล่ง สาธร

เจ้าของขายเอง ซื้อตรงเจ้าของ ไม่ผ่าน agent (ประสบการณ์ลงทุนซื้อขายคอนโดมากกว่า 15 ปี) ผมซื้อมาทั้งหมด 3 ห้อง ครับ ชั้น 10-11-12 ห้องที่จะขายเป็นชั้น 12 ตำแหน่ง 06 ทั้งหมด เพราะเป็นตำแหน่ง 1 bed ที่แปลนห้อง ดีที่สุดในตึกแล้ว ชั้น 10 10-06 และ ชั้น 11 11-06 .ขายไปแล้ว เหลือห้องที่จะขายคือชั้น 12 ทำไมต้องซื้อ Romm Convent ? - ทำเลผืนสุดท้่าย บนสีลม เข้า-ออกได้สะดวกที่สุดในย่านนี้ ทั้งสาธรเหนือ-ใต้ และสีลม แบบสะดวกมากที่สุด ไม่ต้องกลับรถ ทั้งขาเข้า ขาออก ไม่ต้องไปกลับรถไกลถึง BTS เซนต์หลุยส์ หาของกินง่าย - เลี้ยวซ้ายออกสาธร ไปเจอ One Bangkok ตรงไปเข้า Velaa วิทยุหลังสวน เลี้ยวซ้ายอีกที ไปเจอ Dusit Central Park - เลี้ยวขวาไปสาธรใต้ ได้เลย ไปตึก Empire Tower ไปส่งลูกเรียน เซนต์หลุยส์ กท คริสเตียน ฯลฯ - ระยะเดินสบายๆ 300 เมตรเข้าตึกใหม่ Park Silom ที่จะมีร้านอาหาร 4-5 ชั้น + Supermarket - เดินทะลุเข้าห้าง Park Silom ไปขึ้นทางเชื่อม BTS ศาลาแดงจาก Park Silom ที่จะทำทางเชื่อม BTS - ทำเลหายากมาก ที่ราคาต่อตรม.แค่ 246 k ในแบบ Freehold ซื้อขาด . และทำไมต้องห้องนี้ ? - แปลน 48 ตรม สวยและราคา reasonable ที่สุดในโครงการ อยู่เองได้จริง ไม่อึดอัด (ถ้าเทียบกับห้อง 51 ตรม ทิศตต.นอกจากร้อนมากแล้ว .ก็เพิ่มมาอีกแค่ 2-3 ตรม ราคาโดดไปอีกเกือบ 2 ล้าน สามารถซื้อห้อง 60 ตรม. ที่ตำแหน่งชั้นเตี้ยๆได้แล้ว ...แต่ห้อง 60 ตรม. ตำแหน่งนี้ ฮวงจุ้ยแรง หันหน้าไปทางหน้าครุฑ และ โรงพยาบาล และแปลนห้องมี study room เล็กๆหน้าห้องน้ำ เหมาะเป็นห้องเก็บของมากกว่าเป็นห้องนอน หรือห้องทำงาน ? ( อันนี้คหสต.นะครับ คิดเห็นยังไงโทรมาคุยกันได้ ) - ทิศใต้ วิวโล่ง ไปอีกนานแสนนาน เพราะแปลงเจ้าของที่ ปั๊ม Shell เป็นที่มรดกพี่น้องหลายคน แบ่งขาย ยากมากและ มี Developer มาขอซื้อแล้ว.. แต่ไม่ขาย และขายไม่ได้ - หริือถึงแม้ว่าในอนาคต จะมีตึกขึึ้น แต่ก็มีระยะ set back ที่ไกลมากพอสมควร มี Townhome 2 ซอย คั่นกลาง ได้ระยะห่าง ที่ไม่อึดอัด . - วิวฝั่งนี้สามารถเห็นการจราจร และ ถนนสาธร สวยๆ พร้อมวิวสวนด้านข้าง จากโบสถ์ - ชั้น 12 สูงกำลังดี ไม่เตี้ยจนเกินไป และไม่สูงเกินไป ต้นไม้เขียวๆจากโบสถ์ ในระดับสายตาพอดี . - ด้านขวาห้องผนังไม่ติดใคร และ หน้าห้องมีช่องหน้าต่าง ให้ลมสามารถเข้าจากระเบียง ไปออกช่องลมหน้า่ต่าง corridor นอกห้องได้ - Living กระจกห้องหน้ากว้าง สูงโปร่ง อยู่สบาย แปลนคล้ายๆ ห้อง 53 ตรม. type A2 ที่ Muniq Langsuan (ตามรูปจากห้อง Muniq Langsuan 3 รูปท้าย แปลนห้องประมาณนี้ มาดูที่ห้องได้ครับ) . รายละเอียดห้อง - 12-06 Type A2 พื้นที่ห้อง 48.03 ตรม. ได้ส่วนลด VIP ขายรวมบวกกำไรผู้ขายที่ ราคาแค่ 11,890,000 บาท เท่านั้น ตกตรม.ละ 246 k เอง อนาคตสร้างเสร็จที่นี่ ราคาไปต่อได้ 300 k ++สบายๆ - แปลนห้องสวยมาก สามารถกั้นเป็นอีก 1 นอนได้ สบายๆ - ชั้นไม่สูงมาก ราคาไม่แรงเห็นสวนในระดับสายตาพอดีเป๊ะ + เห็นการจรารของถนนสาธรได้ - 1 bed ห้องตำแหน่งทิศใต้ชั้น 10++ คือตำแหน่งที่ดีที่สุดของตึก รายละเอียดการชำระเงินดาวน์ ผู้ขายและโครงการดังนี้ Romm Convent 12-06 (Floor 12th ) Size 48.03 sqm position 06 - Floor 10th ราคาขาย 11,890,000 ชำระผู้ขายทั้งหมด 1,693,638 *Pay to Owner จ่ายโครงการ ผ่อนดาวน์ต่ออีก 19 งวด 707,047 Pay to Romm Convent จ่ายโครงการ **ณ วันโอน 9,489,315 Pay to Romm Convent * รวมเงินจอง + ทำสัญญา + เงินดาวน์ 17 งวด + กำไรผู้ขายแล้ว ** วันที่สร้างเสร็จ โอนกรรมสิทธิ์ 1 June 2026 ( สกุลเงิน : บาท Baht) ป.ล.1 สวัสดีครับ เนื่องจากผมรายละเอียดลงไว้ชัดเจนหมดแล้ว หากสงสัยประเด็นไหน ถามได้นะครับ ยินดีให้ข้อมูล แต่ขอให้ช่วยอ่านให้ละเอียดก่อนซัก 2 รอบนะครับ และ ขอสงวนสิิทธิไม่สะดวกเปิดเผย ราคาหน้าสัญญา และกำไรผู้ขาย นะค้าบ ปล.2. ราคาที่ได้มาเป็นรอบ VIP สนใจจริงๆ โทรคุยกันได้ครับ ขอเฉพาะท่านที่สนใจซื้อจริงๆ ค่อยทักมานะครับ ตำแหน่งนี้ โครงการขายหมดก่อนวัน presales เป็นตำแหน่งที่ดีที่สุดละครับ สนใจซื้อติดต่อ Tel / Line id : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ (TJ) Owner Post - No Agent)