ขายที่ดิน เนื้อที่ 10-0-0 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนบ่อส้อม ต.ไม้ขาว อ.ถลาง จ.ภูเก็ต

#ขายที่ดินภูเก็ต #ถนนบ้านบ่อส้อมตำบลไม้ขาว #BlueCanyonCountryClub . ในการที่ผู้ประกอบการธุรกิจขนาดใหญ่จะลงทุนในจังหวัดภูเก็ต ผมเชื่อว่าสิ่งหนึ่งที่ต้องพิจารณาก็คือต้องมีความสอดคล้องกับแผนพัฒนาจังหวัดภูเก็ตด้วยนะครับ อย่างยุทธศาสตร์ "AWC" ที่ย่อมาจาก Andaman Wellness Economics Corridor คือ โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจเวลเนสอันดามัน เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันด้านการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพใน 6 จังหวัดอันดามัน ได้แก่ กระบี่ พังงา ระนอง ตรัง สตูล และ ภูเก็ต บทบาทของ AWC คือก่อตั้งโซนเศรษฐกิจพิเศษเพื่อยกระดับและส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพไม่ว่าจะเป็น โรงแรม สปา โรงพยาบาล หรือกลุ่มท่องเที่ยว โดยมีเป้าหมายที่จะเป็น Wellness Hub ของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ . เราลองมาดูโครงการที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพในจังหวัดภูเก็ตในฝั่งหัวเกาะ หรือ ในเขตตำบลไม้ขาว อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต อันเป็นเขตที่ตั้งของท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต หากเราเดินทางโดยรถยนต์มาจากพังงาข้ามสะพานสารสินเพื่อเข้าสู่ภูเก็ต ฝั่งขวามือที่เรามองเห็นจากบนสะพานสารสินเป็นที่ดินติดทะเลของที่ราชพัสดุเนื้อที่ประมาณ 141 ไร่ เป็นที่ตั้งของโครงการยกระดับการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ จ.ภูเก็ต ซึ่งประกอบไปด้วย 4 ส่วนที่สำคัญคือ . 1. ศูนย์สุขภาพและการแพทย์นานาชาติ (Medical Plaza) 2. ศูนย์อภิบาลผู้สูงอายุนานาชาติ (Premium Long Term Care) 3. ศูนย์ใจรักษ์ (Hospice Home) 4. ศูนย์เวชศาสตร์ฟื้นฟูครบวงจร (Rehabilitation Center) โครงการเหล่านี้เป็นโครงการที่อยู่ในส่วนของภาครัฐนะครับ . พอเราขับรถลงมาจากสะพานสารสินเข้าสู่ถนนเทพกษัตรี (ทางหลวงหมายเลข 402) มาเรื่อย ๆ จนผ่านทางเข้าสนามบินภูเก็ตมาสักระยะมองไปทางขวามือจะพบกับสนามกอล์ฟ บลูแคนยอน คันทรีคลับ ที่ดินที่อยู่ใกล้กันเป็นที่ตั้งของโครงการก่อสร้างโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ สาขาภูเก็ต #BumrungradInternationalPhuketHospital บนพื้นที่ 16.55 ไร่ ในเขตตำบลไม้ขาวเช่นกัน ถ้าพวกเราเคยไปนั่งกินกาแฟที่โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ที่ กทม. จะเห็นว่ากลุ่มลูกค้าที่มาใช้บริการส่วนใหญ่เป็นนักธุรกิจชาวยุโรป หรือ กลุ่มอาหรับตะวันออกกลาง . ผมจึงมองว่า "ลูกค้าโซนยุโรปและตะวันออกกลางที่มีอันจะกินกลุ่มนี้ละครับที่จะมาใช้บริการเป็นนักท่องเที่ยวเชิงสุขภาพที่ภูเก็ต" . ผมจึงอยากนำเสนอที่ดินขนาด 10 ไร่ พอดิบพอดีในเขตตำบลไม้ขาว มีที่ตั้งอยู่ในทำเลที่อยู่ระหว่างโครงการยกระดับการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพจังหวัดภูเก็ต, สนามบินภูเก็ต และ โครงการโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ สาขาภูเก็ต อยู่ติดถนนบ้านบ่อส้อม มีหน้ากว้างติดถนน 110 เมตร มีความลึก 120 เมตร และ 146 เมตร ตามลำดับ ด้านท้ายที่ดินมีความกว้าง 141 เมตร อยู่ติดกับ 777 Beach Condotel . ใครกันล่ะที่จะมาเป็นลูกค้า ??...และอะไรที่ลูกค้าต้องการซื้อจากนักพัฒนาที่ดินแปลงนี้?? . ผมมองเห็นลูกค้าที่เป็นครอบครัวชาวยุโรปและอาหรับกลุ่มตะวันออกกลางผู้ร่ำรวยบินมาท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ หรือ มารักษาตัวที่โรงพยาบาลบำรงราษฎร์ สาขา ภูเก็ต มากันหลายคนและอยากมีที่พักที่อยู่ใกล้เคียงกับสถานพยาบาลเหล่านี้ ต้องมีความเป็นส่วนตัว มีความสะดวกสบาย Luxury อาจจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือ Pool Villa ที่มีบริเวณพื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำเอาไว้พักผ่อนหย่อนใจ สร้างบนที่ดินขนาด 100-120 ตารางวา และก็ควรจะเป็นบ้านชั้นเดียว เนื่องจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่อยู่ระหว่างการพักรักษาตัวคงไม่สะดวกในการจะขึ้นบันไปชั้นสองของตัวบ้าน . เนื่องจากมากันเป็นครอบครัวที่มีทั้ง พ่อแม่ สามีภรรยา และลูกๆ บ้านหลังนี้ก็ควรจะมีสัก 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ๆ ด้วย หากหักค่าส่วนกลางไปประมาณ 40% ที่ดินแปลง 10 ไร่นี้ เราอาจจะสร้าง Pool Villa บนที่ดินขนาด 100-120 ตารางวา ได้ประมาณ 18-20 หลัง ขายในราคาหลังละ 20 ล้านบาท หรือลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวในอัตราค่าเช่า 120,000-150,000 บาทต่อเดือน ก็เป็นไปได้ทั้งนั้นนะครับ . สรุป Project ซื้อขายที่ดินเพื่อก่อสร้างโครงการ Pool Villa หรือบ้านเดี่ยวชั้นเดียวเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ Wellness Tourist เนื้อที่ 10-0-0 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนบ่อส้อม ต.ไม้ขาว อ.เมือง จ.ภูเก็ต เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด 3 ใบ ผังเมืองสีเหลืองและสีส้ม หน้ากว้างติดทางสาธารณะประโยชน์ (ถนนบ่อส้อม) 110 เมตร ขายราคาไร่ละ 10 ล้านบาท รวมราคายกแปลงอยู่ที่ 100,000,000.00 บาท (ราคานี้ยังไม่รวมค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์) . นักลงทุนท่านใดสนใจที่ดินแปลงนี้เพื่อลงทุนพัฒนาที่ดิน ติดต่อ: คุณพงษ์ศักดิ์ โทร. คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ WhatApp : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Oneness Work Co., Ltd. Email: คลิกเพื่อดูอีเมล