เจ้าของขายเอง | ตึก E เฟสติดถนน ส่วนกลางดีที่สุดจากทุกเฟส ขายต่ำกว่าประเมิน “The Excel Groove Lasalle 52” 25.09 ตร.ม. ใกล้ MRT ศรีลาซาล

เจ้าของขายเอง | ตึก E เฟสติดถนน ส่วนกลางดีที่สุดจากทุกเฟส ขายต่ำกว่าประเมิน "The Excel Groove Lasalle 52" 25.09 ตร.ม. ใกล้ MRT ศรีลาซาล โครงการ : The Excel Groove Lasalle 52 ราคาให้เช่า : 1,490,000 บาท พื้นที่ : 25.09 ตร.ม. จำนวนห้อง : 1 ห้องนอน , 1 ห้องน้ำ เฟส : 3 อาคาร : E ชั้น : 4 จำนวนชั้นทั้งหมด : 8 ชั้น วิว : สวนหย่อม ห้องทิศ : ใต้ ผู้พัฒนาโครงการ : All Inspire Development **เหตุผลที่ขาย** เจ้าของขายเอง และอยู่อาศัยด้วยตัวเอง ไม่เคยปล่อยเช่ามาก่อน และมีแพลนย้ายไปอยู่บ้านที่มีพื้นที่เหมาะสมกับขนาดครอบครัว **จุดเด่นของห้อง และอาคาร E** - ตั้งอยู่ตึก E เป็นเฟสติดถนนลาซาล และจะเป็นตึกที่สร้างเสร็จท้ายสุดของโครงการ อายุอาคารจะน้อยที่สุดในโครงการ - ส่วนกลางให้ความเป็นส่วนตัว เพราะยกขึ้นไปไว้ชั้นที่ 2 รถผ่านไปมา ไม่สามารถมองเห็นผู้ใช้สระว่ายน้ำได้ ในขณะที่เฟสอื่นๆ อยู่ชั้น 1 - ที่จอดรถโครงการ จากประสบการณ์ที่อยู่อาศัยเองมา 6 ปี ลานจอดรถ เมื่อรวมจอดซ้อนคันแล้วเพียงพอ ไม่ล้นออกไปนอกรั้ว และเมื่อเทียบกับเฟสอื่นๆ จะมีรถล้นออกมานอกรั้วเป็นประจำ (สามารถพิสูจน์ได้ โดยแวะมาดูลานจอดด้วยตัวเองในเวลากลางคืน) - สามารถเข้า-ออกโครงการได้สะดวก เพราะอยู่ติดถนนลาซาล หรือจะเดินไปหน้าโครงการ มีร้าน 7-11 และร้านกาแฟ Ara Coffee ที่เป็นร้านหน้าโครงการอีกด้วย - นิติแยกชุดบริหารแต่ละเฟส และในส่วนของเฟส 3 ค่าส่วนกลางเป็นบวกมาตลอด มีกระแสเงินสดในงบการเงินของนิติบุคคล สื่อถึงเจ้าของร่วม จ่ายค่าส่วนกลางอย่างสม่ำเสมอ ทำให้นิติมีงบประมาณมาบริหารจัดการส่วนกลาง และตัวอาคารให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม - วิวสวนหย่อม มองเห็นต้นไม้ ช่วยพลางสายตาระหว่างอาคารได้ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น - ไม่ได้ยินเสียงรบกวนจากถนนลาซาล เนื่องจากเป็นห้องที่อยู่ในตำแหน่งที่หันเข้าตัวอาคาร ระหว่างเฟส 2 และเฟส 3 **จุดเด่นของทำเล** ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านลาซาล ใกล้รถไฟฟ้า MRT (ศรีลาซาล) เพียงแค่ 1 กม. และ BTS (แบริ่ง) เพียงแค่ 4 กม. หรือจะใช้รถส่วนตัว จุดขึ้นทางด่วนเพียงเฉลิมมหานครไม่กี่นาที และยังอยู่ใกล้กับแหล่งช็อปปิ้ง ไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร มีให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย เช่น ลาซาล อเวนิว, เซ็นทรัล บางนา, เมกา บางนา **สิ่งอำนวยความสะดวก** - Digital Door Lock - แอร์ - โซฟา - เก้าอี้ - Rain Shower - เครื่องทำน้ำอุ่น - ฐานเตียงนอน - ผ้าม่านห้องนอน พร้อมม่านโปร่ง (Built-In) - ผ้าม่านระเบียง (Built-In) - โต๊ะ (Built-In) - ชั้นวางทีวี (Built-In) - ชั้นวางของ (Built-In) - ตู้เสื้อผ้า (Built-In) - เคาท์เตอร์ครัว (Built-In) - ซิงค์ล้างจาน (Built-In) - ราวตากผ้า (Built-In) **สถานที่ใกล้เคียง** - MRT (ศรีลาซาล) - BTS (แบริ่ง) - ทางด่วน (เฉลิมมหานคร) - Lasalle Avenue - Central Bangna - Mega Bangna - The Coast Village - Summer Lasalle - Center Point Entertainment - โรงเรียนลาซาล - โรงเรียนบางกอกพัฒนา - โรงเรียนนานาชาติ เซนต์แอนดรูส์ - โรงพยาบาลศิครินทร์ - โรงพยาบาลมนารมย์ **อื่นๆ** - ที่จอดรถ - ฟิตเนส (ดีที่สุดจากทุกเฟสของโครงการ) - สระว่ายน้ำ (ดีที่สุดจากทุกเฟสของโครงการ) - Co-Working Space - ล็อบบี้ - ลิฟต์ - ตู้จดหมาย - คีย์การ์ด - กล้องวงจรปิด CCTV - รปภ. - แม่บ้าน **เงื่อนไขการขาย** - ค่าโอน (ผู้ซื้อ และผู้ขาย ฝั่งละครึ่ง) - มีบริการจัดหา และให้คำปรึกษาไฟแนนซ์ฟรี (ไม่รวมค่าประเมินราคา) พิกัด : https://maps.app.goo.gl/eACzZgMzQSJ8zbh28?g_st=com.google.maps.preview.copy ☎️ สนใจสอบถามเพิ่มเติม (K.บุ๋น) ☎️ - Line ID (แนะนำ) : bunn.pc - Tel : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ - WhatsApp : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ - WeChat ID : bunnpc