ขายด่วน! บ้านเชียงใหม่ ลดราคาพิเศษจาก 5.9 ล้าน เหลือเพียง 4.9 ล้าน (น้ำไม่ท่วม)

(Please find the English & Chinese translation below) บ้านเดี่ยวแปลงมุม สวย ตั้งอยู่ในหมู่บ้าน House&View1 ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ ลดแรง ราคาขายที่ 4,900,000 บาท (ลดไป1ล้านบาท จาก 5,900,000 บาท) (เจ้าของขายเอง ถ้าเป็นนายหน้าสามารถบวก % จากราคาที่ตั้งได้เลยค่ะ) - ที่ดิน 113 ตารางวา, พื้นที่แปลงมุม ตั้งอยู่ซอยแรกของหมู่บ้าน มีความสงบ เป็นส่วนตัว น้ำไม่ท่วมจากเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่ปี 2024 - โครงการบ้านอยู่ติดถนนใหญ่ วงแหวนรอบนอก สะดวกในการเดินทาง - พื้นที่ใช้สอยตัวบ้านประมาณ 183 ตรม มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว) ที่จอดรถในร่ม 2 คัน แต่สามารถจอดในตัวบ้านได้อีกค่ะ บ้านมีบริเวณค่อนข้างกว้างค่ะ มีครัวไทยอยู่นอกบ้าน - สถานที่ใกล้เคียง • สี่แยกหลุยส์เครื่องเงิน 450 เมตร (เดินทางประมาณ 1 นาที) • ศูนย์อุตสาหกรรมทำร่มบ่อสร้าง 3.4 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 8 นาที) • เซนทรัลเฟสติวัล 12.3 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 17 นาที) • สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ 14.7 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 20 นาที) • โรงเรียนนานาชาติ Christian Outreach internation school 5.2 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 10 นาที) • โรงเรียนนานาชาติ Unity Concord Internation School 8.3 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 12 นาที) • โรงเรียนนานาชาติ Varee Chiang Mai School 8.4 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 13 นาที) • มหาวิทยาลัยพายัพ 6.4 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 11 นาที) • ตลาดเจริญเจริญ 3.2 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 5 นาที) --- แถมฟรี--- • แอร์ทุกห้องนอนและนั่งเล่น • เฟอร์นิเจอร์พวกเตียง ตู้ทุกห้องนอน (เตียงในห้องนอนสาม ยังไม่เคยใช้งาน) • หม้อต้มน้ำร้อนที่ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ • เครื่องทำน้ำอุ่นที่ห้องน้ำ ห้องนอน2 • ผ้าม่านทั้งหลัง • โซฟาเข้ามุมสั่งทำพิเศษที่ห้องนั่งเล่น • โต๊ะทานอาหาร | ตู้เย็น | เครื่องซักผ้า - ค่าส่วนกลาง 16,272 บาท/ปี - ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง - บ้านไม่ค่อยได้อยู่ค่ะ ซื้อไว้ไปพักเวลาไปเชียงใหม่นานๆทีค่ะ แต่มีคนสวน แม่บ้านดูแลตลอดค่ะ มีปลูกต้นไม้ ต้นมะนาว มะม่วง สนใจหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ คุณนนนี่ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ | Email: คลิกเพื่อดูอีเมล ขอบคุณค่ะ ====== House for Sale - Address: House No. 188/7, House & View 1 Village, Ton Pao Sub-district, San Kamphaeng District, Chiang Mai Province. - Price: 4,900,000 Baht (discounted by 1,000,000 Baht from the original price of 5,900,000 Baht). (Owner selling directly; brokers can add their commission on top of the listed price.) Details: - Land Area: 113 square wah (452 sqm), corner plot in the first lane of the village. Quiet and private area, flood-free during the major 2024 flood. - Location: The village is next to the main outer ring road, offering convenient access. - House Size: Approximately 183 sqm of usable space, 3 bedrooms, 4 bathrooms (each bedroom has an en-suite bathroom), and covered parking for 2 cars (with additional space in the yard). Spacious yard with an outdoor Thai-style kitchen. Nearby Amenities: - Louis Silver Intersection: 450 meters (about 1 minute by car) - Bo Sang Umbrella Industry Center: 3.4 km (about 8 minutes by car) - Central Festival Mall: 12.3 km (about 17 minutes by car) - Chiang Mai International Airport: 14.7 km (about 20 minutes by car) - Christian Outreach International School: 5.2 km (about 10 minutes by car) - Unity Concord International School: 8.3 km (about 12 minutes by car) - Varee Chiang Mai School: 8.4 km (about 13 minutes by car) - Payap University: 6.4 km (about 11 minutes by car) - Chareon Chareon Market: 3.2 km (about 5 minutes by car) Included in Sale: - Air conditioners in all bedrooms and living room - Bedroom furniture, including beds and wardrobes (bed in the third bedroom has never been used) - Hot water heater in the main bedroom's bathroom - Water heater in the second bedroom's bathroom - Curtains throughout the house - Custom-made L- sofa in the living room - Dining table | Refrigerator | Washing machine Other Details: - Annual Maintenance Fee: 16,272 Baht per year - Transfer Fees: Split 50-50 between buyer and seller - Usage: This house has rarely been used, only for occasional stays in Chiang Mai. A gardener and housekeeper maintain the property, including lime and mango trees in the yard. Contact for More Information: - Contact: Khun Nonny - Phone: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ - Email: คลิกเพื่อดูอีเมล Thank you. ===Chinese Version=== 房屋出售 - 地址： 房号 188/7, House & View 1小区, Ton Pao分区, San Kamphaeng县, 清迈府 - 售价： 4,900,000 泰铢（原价5,900,000 泰铢，降价1,000,000 泰铢） （房主直售，若是经纪人可在挂牌价上自行加佣金） 详细信息： - 土地面积： 113 平方哇（452 平方米），小区内的首条巷子内，位于拐角位置，安静私密，2024年洪灾期间未受影响。 - 位置： 小区紧邻外环主干道，交通便利。 - 房屋面积： 使用面积约183 平方米，3间卧室，4间卫生间（每间卧室带独立卫生间），带有两个室内停车位（院内也有更多停车空间），庭院宽敞，并有室外泰式厨房。 周边设施： - 路易银器路口： 450米（车程约1分钟） - Bo Sang 伞业中心： 3.4公里（车程约8分钟） - Central Festival商场： 12.3公里（车程约17分钟） - 清迈国际机场： 14.7公里（车程约20分钟） - Christian Outreach国际学校： 5.2公里（车程约10分钟） - Unity Concord国际学校： 8.3公里（车程约12分钟） - Varee 清迈国际学校： 8.4公里（车程约13分钟） - Payap大学： 6.4公里（车程约11分钟） - Chareon Chareon市场： 3.2公里（车程约5分钟） 随房赠送： - 所有卧室和客厅的空调 - 所有卧室的家具，包括床和衣柜（第三间卧室的床从未使用过） - 主卧卫生间热水器 - 第二卧室卫生间的热水器 - 全屋窗帘 - 客厅定制拐角沙发 - 餐桌 | 冰箱 | 洗衣机 其他信息： - 年度物业费： 16,272泰铢/年 - 过户费： 买卖双方各承担一半 - 使用情况： 该房产仅偶尔在清迈逗留时使用，目前由园丁和保洁人员维护，庭院中种有青柠树和芒果树。 联系方式： - 联系人：Nonnie - 电话： คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ - คลิกเพื่อดูอีเมล 感谢您的关注！ Thank you.