ขายบ้านพร้อมที่ดิน ทำเลดี ติดถนนสุขุมวิท ใกล้BTSสถานีเอราวัณ ปากน้ำ สมุทรปราการ

ประกาศขายบ้านพร้อมที่ดินและห้องเช่าทำเลดี ติดถนนสุขุมวิท ปากน้ำ สมุทรปราการ รายละเอียดทรัพย์: 1. บ้านพร้อมที่ดินและห้องเช่าทำเลดี ติดถนนสุขุมวิท ปากน้ำ สมุทรปราการ 2. ขนาดที่ดินรวม 131 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตัวบ้าน 352 ตารางเมตร ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ชั้นล่างรีโนเวทแล้ว พร้อมแอร์ น้ำอุ่น ปั๊มน้ำ และประตุรั้วรีโมท 3. อาคารห้องเช่าจำนวน 11 ห้อง อัตราปล่อยเช่าระหว่าง 1,000-1,500 บาท พร้อมใช้งานทันที (สามารถดัดแปลงอาคารเป็นอย่างอื่นได้) 4. ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 3 ห่างจากถนนสุขุมวิทเส้นหลักเพียง 60 เมตร 5. ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าช้างเอราวัณเพียง 400 เมตร **จุดเด่นและทำเลที่ตั้ง:** บ้านและที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในทำเลทองที่หายากมาก ติดถนนสุขุมวิทใจกลางปากน้ำ สมุทรปราการ ทำให้การเดินทางสะดวกสบายทั้งการใช้รถยนต์ส่วนตัวและการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ โดยเฉพาะใกล้สถานีรถไฟฟ้าช้างเอราวัณเพียง 400 เมตร ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ และสถานที่สำคัญอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้น ยังอยู่ใกล้กับทางขึ้นลงทางด่วน วงแหวนทางด่วนกาญจนาภิเษก และด่านเก็บเงินปากน้ำ 1, 2 และ 3 ซึ่งสามารถเลือกเส้นทางการเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางต่างๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางลงใต้ผ่านพระราม 2 ขึ้นเหนือ อีสาน หรือตะวันออกผ่านบางนา-ตราด ทำเลที่ตั้งนี้ยังเป็นศูนย์กลางของสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล ตลาด และห้างสรรพสินค้า เช่น: - 3 นาที ถึงโรงเรียนนายเรือ - 3 นาที ถึงตลาดอุดมเดช - 3 นาที ถึงตลาดช้างเอราวัณ - 4 นาที ถึงโรงเรียนพร้านิลวัชระ - 5 นาที ถึงโรงงานโตโยต้า (สำนักงานใหญ่) - 7 นาที ถึงวัดมหาวงษ์ สมุทรปราการ - 8 นาที ถึงบิ๊กซี สำโรง 2 - 10 นาที ถึงตลาดปากน้ำ - 11 นาที ถึงหอชมเมืองสมุทรปราการ - 13 นาที ถึงโรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ - 15 นาทีถึงโรงเรียนอัสสัมชัญสมุทรปราการและโรงเรียนเซนโยเซฟ ทิพวัล - 15 นาที ถึงโรงเรียนสมุทรปราการ - 15 นาที ถึงโรงพยาบาลมนารมย์ **โอกาสการลงทุนที่หายาก:** ทรัพย์สินนี้มีศักยภาพในการพัฒนาและปรับปรุงเพื่อเพิ่มมูลค่า ไม่ว่าจะเป็นการใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือการเปลี่ยนแปลงเป็นอาคารเชิงพาณิชย์ เช่น อพาร์ทเมนต์ โรงแรม หรือสำนักงาน ทำเลที่ตั้งติดถนนสุขุมวิท ทำให้มีการเดินทางสะดวกสบาย และมีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต โดยเฉพาะเมื่ออยู่ใกล้กับระบบขนส่งมวลชนหลักอย่างรถไฟฟ้า **อย่าพลาดโอกาสนี้ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินทำเลดีเยี่ยมที่ไม่ควรพลาด!** **For Sale: House with Land and Rental Rooms in a Prime Location on Sukhumvit Road, Pak Nam, Samut Prakan** **Property Details:** 1. House with land and rental rooms in a prime location on Sukhumvit Road, Pak Nam, Samut Prakan. 2. Total land size of 131 square wah (524 square meters). The house has a usable area of 352 square meters, including 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 kitchen. The ground floor has been renovated and includes air conditioning, water heaters, a water pump, and a remote-controlled gate. 3. The rental building consists of 11 rooms with rental rates ranging from 1,000 to 1,500 THB, ready for immediate use (the building can be converted for other purposes). 4. Located in Soi Sukhumvit 3, just 60 meters from the main Sukhumvit Road. 5. Only 400 meters from Chang Erawan BTS Station. **Highlights and Location:** This property is in a highly sought-after location on Sukhumvit Road in the heart of Pak Nam, Samut Prakan, offering convenient travel by both private car and public transportation. It is particularly close to the Chang Erawan BTS Station, just 400 meters away, allowing quick access to central Bangkok and other important destinations. Additionally, it is near expressway entrances and exits, including the Kanchanaphisek Expressway and Pak Nam toll plazas 1, 2, and 3, offering multiple travel route options. Whether heading south via Rama 2, north, northeast, or east via Bangna-Trad, the location is ideal. The area is also a hub of various amenities, including schools, hospitals, markets, and shopping malls, such as: - 3 minutes to the Naval Academy - 3 minutes to Udomdej Market - 3 minutes to Chang Erawan Market - 4 minutes to Pra Nilwatra School - 5 minutes to Toyota Factory (Head Office) - 7 minutes to Maha Wong Temple, Samut Prakan - 8 minutes to Big C Samrong 2 - 10 minutes to Pak Nam Market - 11 minutes to Samut Prakan City Observation Tower - 13 minutes to Paolo Hospital, Samut Prakan - 15 minutes to Assumption Samut Prakan School and St. Joseph Thipawan School - 15 minutes to Samut Prakan School - 15 minutes to Manarom Hospital **A Rare Investment Opportunity:** This property has the potential for development and value addition, whether for residential use or conversion to commercial buildings such as apartments, hotels, or offices. The prime location on Sukhumvit Road ensures convenient travel and potential future growth, especially being close to a major public transportation system like the BTS. **Don//'t miss this opportunity to own an exceptional property in a prime location!** **出售：位于曼谷挽那（Pak Nam）素坤逸路的优质地段房屋、土地及出租房** **物业详情：** 1. 房屋、土地及出租房，位于曼谷挽那（Pak Nam）素坤逸路的优质地段。 2. 总土地面积131平方哇（524平方米）。房屋使用面积为352平方米，包括5间卧室，2间浴室和1间厨房。一楼已翻新，包括空调、热水器、水泵和遥控大门。 3. 出租房建筑共有11间房，租金在1,000至1,500泰铢不等，随时可用（建筑物可改作其他用途）。 4. 位于素坤逸3巷，距主素坤逸路仅60米。 5. 距离象神长途汽车站（Chang Erawan BTS站）仅400米。 **亮点和位置：** 该物业位于挽那（Pak Nam）心脏地带的素坤逸路上，地段非常稀缺，交通便利，无论是自驾还是公共交通都非常方便。特别是靠近象神长途汽车站（Chang Erawan BTS站），仅400米远，便捷进入曼谷市中心和其他重要地点。 此外，它还靠近高速公路的入口和出口，包括Kanchanaphisek高速公路和挽那收费站1、2和3，提供多种出行路线选择。无论是通过Rama 2南下，向北、东北或通过Bangna-Trad东行，这个位置都是理想的。 该地区还拥有许多设施，包括学校、医院、市场和购物中心，例如： - 距海军学院3分钟 - 距乌东德市场（Udomdej Market）3分钟 - 距象神市场（Chang Erawan Market）3分钟 - 距Pra Nilwatra学校4分钟 - 距丰田工厂（总部）5分钟 - 距曼谷挽那的Maha Wong寺庙7分钟 - 距Big C Samrong 2购物中心8分钟 - 距Pak Nam市场10分钟 - 距挽那观景塔11分钟 - 距Paolo医院13分钟 - 距Assumption Samut Prakan学校和St. Joseph Thipawan学校15分钟 - 距挽那学校15分钟 - 距Manarom医院15分钟 **难得的投资机会：** 该物业具有开发和增值的潜力，无论是作为住宅使用还是改建为商业建筑，如公寓、酒店或办公室。素坤逸路的优越位置确保了交通便利和未来增长潜力，尤其是靠近BTS等主要公共交通系统。 **不要错过拥有这个优质地段物业的机会！**