คอนโด 𝗡𝗲𝘄 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻! เพดานสูง 𝟰.𝟴 เมตร บนทำเลที่รวมความเป็น Hub ชั้นนำในอนาคตกับ 𝗥𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗞𝗮𝘀𝗲𝘁 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁 แต่งครบ เริ่ม 4.69mb

ใช้ชีวิตแบบ 𝗩𝗲𝗿𝘁𝗶𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲 กับคอนโด 𝗡𝗲𝘄 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻! เพดานสูง 𝟰.𝟴 เมตร บนทำเลที่รวมความเป็น Hub ชั้นนำในอนาคตกับ 𝗥𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗞𝗮𝘀𝗲𝘁 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁 แต่งครบ เริ่ม 4.69mb* = เรียกว่าเปิดมาต้นปีเพียง 3 เดือน แอดไปงาน Business Direction ของหลายๆ Developer มาครับ ทุกคนต่างบอกว่าปีนี้ก็ยังเหนื่อยอยู่นะภาคอสังหาฯ แต่เหนื่อยยังไง ทำไมออกโครงการกันรัวๆ เยอะกว่าปีก่อนอีกแฮะ โดยเฉพาะ SC Asset นี่ดูชิ๊ลล์ชิลล์ 555 ออกโครงการรัวๆ ทุกเดือนเลยครับ และ 1 ใน Highlight Condo ที่น่าสนใจตั้งแต่ต้นปีก็ต้องยกให้ที่นี่แหละ "Reference Kaset District" ดีไซน์คอนโดที่แอดว่าเค้าแม่น!เลย แม่น 1! = แม่น Location เปิดในทำเลที่ไม่มี Supply มานาน และมี Story มี Project ใหม่ๆที่เกิดขึ้นแล้วจริงๆ พร้อมพลิกโฉมทำเลนี้ไปอีกขั้น แม่น 2! แม่น Product ด้วยการทำ Research เข้าใจกลุ่มเป้าหมายอย่างดี ออก Product ใหม่ที่แตกต่างและไม่มีใครเหมือนในโซนนี้กับห้อง VertiSpace 4.8 ม. สูงม๊ากกกก แม่น 3! แม่น แตกต่าง Differentiate ตั้งแต่ตอนทำแบรนด์ Reference ละ ดูแตกต่างทั้ง Design และที่สำคัญเป็นคอนโดระดับกลาง-บน ที่มี Concierge Service ซึ่งต่างจาก Product อื่นในตลาด = "𝗛𝘂𝗯" 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁 ศูนย์รวมศักยภาพแห่งกรุงเทพตอนเหนือ = ถ้าดูกันเร็วๆ เพื่อนๆอาจจะคิดว่าทำเลของ Reference Kaset District นั้นเป็นแค่ดีไซน์คอนโดใกล้ ม.เกษตร ใช่หรือไม่..? แต่เอาจริงทำเลนี้เป็นศูนย์รวมอนาคตหลายๆ อย่างทั้งที่มีอยู่และกำลังจะเกิดขึ้นเลย ไม่ว่าจะเป็น 𝟭. 𝗘𝗱𝘂𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗛𝘂𝗯: แน่นอนว่าด้วยทำเลตรงข้าม ม.เกษตร ประตู 3 เดินข้ามไปแค่ 160 ม. ก็ถึงรั้วมหาลัยละครับไม่ต้องผจญรถติดๆ ก็เข้าเรียนได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งปัจจุบัน ม.เกษตร มีนักศึกษารวมถึง 37,000 คนเลยครับ ใกล้เคียงกับจุฬาฯเลยนะ และยังไม่รวมบุคลากรอีกราวกว่า 7,000 คน นั่นจึงทำให้โครงการนี้เป็น 1 ในตัวเลือกของผู้ปกครอง หรือคนกำลังมองหาคอนโดใกล้ ม.เกษตรเลยครับ ด้านใน ม.เกษตรยังมีโรงเรียนสาธิตเกษตร ซึ่งเปิดสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึง ม. 6 เลยครับ ซึ่งมีนักเรียนรวมกว่า 2,500 คนเลยนะครับ แอดว่าใครมีครอบครัวแล้วให้ลูกคนเล็กเรียน สาธิต คนโตเรียนเกษตร ก็เหมาะมากกับคอนโดนี้เลยที่มีพื้นที่ทั้ง 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน อยู่กันเป็นครอบครัวได้สบายๆ ในระยะ 3-5 กม. จากโครงการยังใกล้ทั้ง โรงเรียนหอวัง โรงเรียนสตรีวรนาถ โรงเรียนสารวิทยา และรวมไปถึง ม.ศรีปทุม ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ ด้วยครับ เรียกว่าครบเครื่องอยู่ได้ตั้งแต่ช่วงอนุบาลจนเข้าวัยทำงานได้เลยครับทำเลนี้ 𝟮. 𝗠𝗲𝗱𝗶𝗰𝗮𝗹 𝗛𝘂𝗯: ไม่น่าเชื่อว่าทำเลนี้ก็เป็น Medical Hub ได้ใช่มั้ยล่ะ จริงๆแล้วตรงนี้แม้ตอนนี้ มี 2 โรงพยาบาลหลัก อย่าง รพ.วิภาวดี ซึ่งถือเป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ถึง 258 เตียง น้องๆ รพ. กรุงเทพเลย และยังติด Top 5 สุดยอดองค์กรแห่งปี 2023-2024 จาก BrandAge ด้วยนะครับ แอดล่ะชอบมาก รพ. นี้ข้างในร้านอาหาร ของกินเยอะเป็น Community Mall ได้เลย แถมใกล้โครงการแค่ 200 ม. เท่านั้นเองครับ ส่วนอีกที่ก็เป็น รพ. เปาโลเกษตร ใกล้ๆแค่ 1.5 กม. เท่านั้น พยาบาลน่ารัก เอ้ยยย ของกินเยอะดีด้วยครับตรงนั้น อันนี้ก็มีอีก 160 กว่าเตียง แค่ 2 รพ. นี้ก็มีแพทย์รวมกันเกือบ 500 ท่านเลยครับ ยังไม่รวมบุคลากรอื่นๆอีก ทำให้โครงการนี้แอดว่าเหมาะกับทั้งซื้ออยู่เอง หรือปล่อยเช่ากลุ่มการแพทย์ซึ่งมีกำลังเช่าสูงด้วยครับ และในอนาคต ม.เกษตรเองจะบุกเบิกองค์ความรู้ด้านการแพทย์มากขึ้นนะครับ โดยจะมีการสร้างโครงการอุทยานการแพทย์ มี โรงพยาบาล และมีการตั้งคณะใหม่ๆเพิ่ม เช่นคณะแพทย์ศาสตร์ คณะพยาบาลศาสตร์ และขยายไปเป็นคณะทันตะ เภสัช และเทคนิคการแพทย์ ซึ่งปัจจุบันมีเปิดรับนักศึกษาคณะพยาบาลแล้วด้วยนะครับ อีกหน่อยเราได้เห็นบุคคากรการแพทย์จากที่นี่เยอะขึ้นแน่นอน ซึ่งกลุ่มนี้มีทั้งกำลังซื้อสูง และมีศักยภาพในการเช่าแน่นอนครับ ไม่เพียงการตั้งคณะใหม่ ตรงนี้ยังจะมีโรงพยาบาลเกษตรศาสตร์รวม 400 เตียงเลยครับ โดยจะเริ่มก่อสร้าง เมษา 68 นี้และแล้วเสร็จปี 2572 นี้ครับ อันนี้ว๊าวจริง เพราะพื้นที่รวมถึง 50 ไร่เลย และยังอยู่ใกล้ๆประตู 3 ตรงข้ามโครงการเลยครับ อนาคตแอดว่า รพ. นี้จะเป็นอีก 1 รพ. รัฐ ที่สำคัญของกรุงเทพตอนเหนือเลยครับ และยังมี รพ. สัตว์ที่ขึ้นชื่อ ทำให้โซนนี้เป็นอีก 1 Medical Hub ที่สำคัญอย่างแน่นอน 𝟯. 𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝘁 ปฎิเสธไม่ได้เลยครับว่าอาคารสำนักงานของกรุงเทพตอนเหนือก็กองๆกันอยู่ย่านนี้แหละ ทั้ง PTT, Energy Complex อาคาร Rasa ออฟฟิศแอดเอง ไหนจะ SCB Park กลุ่มตรีเพชร ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ หรือแม้แต่อาคารชินวัตร 3 ซึ่งเป็นสำนักงานใหญ่ของทาง SC Asset ก็อยู่ใกล้ๆเลยครับ ซึ่งรวมๆ แล้วมีบุคลากรเฉียดๆหลักแสนเลยนะ และเป็นกลุ่มที่รายได้สูงด้วย เพราะกลุ่มปิโตรเลียม กับแบงก์กิ้งอยู่โซนนี้กันเยอะ รายได้ดีเลยล่ะครับ และเมื่อรวมทุกอย่างเข้าด้วยกัน ต้องบอกว่าย่านนี้ถือเป็นอีก 1 ทำเลน่าสนใจ แน่นอนว่าต้องมีการเดินทางมารองรับ พร้อมเป็น 4. 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗛𝘂𝗯 อีก 1 แห่งในย่านนี้เลยครับ โดยอนาคตปี 2571 จะมีรถไฟฟ้าสีน้ำตาลใกล้ๆเพียง 300 ม. เท่านั้นครับ ไปเชื่อมสายสีเขียว แดง ม่วง เหลือง ส้ม ได้ทุกสายเลยแฮะ และยังจะมีทางด่วนขั้น 3 ในปี 2575 เชื่อมเส้นราชพฤกษ์ กาญจนาฯ หรือไปวงแหวนรอบนอกไปเชื่อม Motorway พัทยา หรือโคราชก็สะดวกเลยครับ ส่วนการเดินทางปัจจุบันใครที่ใช้ BTS เป็นประจำ โครงการมี Shuttle Service รับส่งไปที่ BTS ม.เกษตรด้วยครับ หรือใครใช้รถส่วนตัวที่เชื่อมได้ 4 เส้นทางหลักทั้งงามวงศ์วาน วิภาวดีฯ พหลโยธิน และ เส้นเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งต้องบอกว่าเส้นหน้าคอนโดเนี่ยรถไม่ค่อยติดด้วยนะ แถมออกจากโครงการยังตัดข้ามสะพานข้ามแยกไปลงงามวงศ์วานได้ครับ ตำแหน่งพอดีเป๊ะๆเลย เอาจริงสมัยก่อนแอดก็มองว่าโซนนี้มันเงียบๆ นะถ้าเทียบกับคอนโดโซนเส้นพหลฯ แต่พอมาทำเลนี้บ่อยๆ เห็นน้องๆ นักศึกษา บุคลากรที่อยู่คอนโดตรงนี้เยอะเลยครับ ข้ามสะพานปุ๊บก็เข้าคอนโดย่านนี้ได้สะดวกเลย ลองไปถามมาหลายคนชอบตรงนี้ที่ไม่วุ่นวายมาก รถไม่แออัด ได้ความเป็นส่วนตัว ของกินก็หาไม่ยาก มี Tops มีร้านอาหารตามสั่ง หรือเดินไป รพ. วิภาฯที่แอดบอก ข้างในร้านอาหารเยอะม๊าก และอีก 1 Insight ที่ได้มาเลยคือนักศึกษาที่พักบนเส้นนี้ มีกำลังซื้อสูงนะครับเมื่อเทียบกับโซนเส้นพหลฯ เพราะคอนโดย่านนี้มีระดับหมื่นกว่าบาทขึ้นทั้งนั้นว้าวมากกก รูปแบบอาคาร : อาคาร High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร พร้อมอาคาร Commercial สูง 2 ชั้น ขนาดที่ดิน : 2-2-24.8 ไร่ จำนวนยูนิต : 381 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต ที่จอดรถ 37.2% (conventional) พร้อม EV Charger 6 ช่อง ขนาดห้องพัก 1 Bed VertiSpace พื้นที่ใช้สอย 35.97 - 38.38 ตร.ม. เริ่ม 4.29 ล้าน* 2 Beds VertiSpace พื้นที่ใช้สอย 38.19 - 40.38 ตร.ม. เริ่ม 4.69 ล้าน* 3 Beds VertiSpace พื้นที่ใช้สอย 46.57 - 59.30 ตร.ม. เริ่ม 5.55 ล้าน* ค่าส่วนกลาง : 80 บาท ต่อ ตารางเมตร (คำนวนจากพื้นที่ชั้นล่างที่ออกโฉนด) กำหนดการแล้วเสร็จ: พ.ค. 2570 ต้องบอกว่าโครงการเนี้ย ว๊าวจริงจัง ไม่ใช่แค่ห้องแบบ VertiSpace เท่านั้นนะ แต่แอดชอบสุดก็ต้องยกให้วิวเลยครับที่ถือว่า Clear รอบด้านเลย จะมีแค่ห้องไม่กี่ห้องเองที่จะติดวิวคอนโดเพื่อนบ้านนิดหน่อยครับ และใครชอบดูเครื่องบินนี่ใช่เลย เพราะชั้นสูงๆ มองแห็นรันเวย์เลยนะ เห็นตอนเครื่องบินขึ้นลงได้สวยๆ เลย แต่เสียงไม่ได้ดังเพราะระยะห่างพอควรเลยครับ สำหรับแบรนด์ Reference ถือว่าเป็น Sub-Brand ของกลุ่มคอนโดจาก SC Asset ที่ต้องบอกว่าปังจริงๆ ครับ เปิดมาไม่นานแค่ 3 โครงการเท่านั้นเอง แต่ได้รับการตอบรับดีเยี่ยมเลย อย่าง Reference สาทร - วงเวียนใหญ่ที่เพิ่งเสร็จไปก็ทำออกมาได้สวยถูกใจชาว Gen Y / Gen Z จริงๆ หรือจะเป็นตัวบนทำเลปราบเซียนอย่างโซนเอกมัยที่เปิดขายไปปีก่อน ก็กวาดยอดขายมาได้ 80% แล้ว แอดยังตกใจเลยครับขายดีจริงๆ ตัวเกษตรนี้บอกเลยว่า Hot แน่ๆ เพราะแค่ยังไม่ Official ก็ขายไปร้อยกว่าห้องแล้วครับ ยอมรับเลยว่าทีม Product Development เค้าเก่งจริงแฮะ เพราะทั้ง 3 โครงการนี่ทำเลไม่ได้แบบว่าเกี่ยวข้องกันเลย อันนึงก็เกาะ CBD สาทร อีกอันก็ Lifestyle Zone อย่างเอกมัย และนี่ก็ข้ามมา Education Zone แถมแต่ละโครงการก็ดึง Gimmick จุดขายเฉพาะตัวออกมาให้แตกต่างจากทั้งโครงการก่อนๆและคู่แข่งได้ดีเลยครับ เอาเป็นว่าที่แอดทราบมาเค้าทำ Research เยอะมากก เพื่อเข้าใจ Insight แต่ละพื้นที่แบบลึกๆ เลยล่ะ = ส่วนกลางว่าปังแล้ว Service ปังยิ่งกว่า! = แม้ยูนิตกับที่ดินโครงการนี้จะไม่ได้เยอะมากครับ แต่ส่วนกลางให้มาเยอะมากกว่า 20 รายการบนพื้นที่ 4 ชั้นเลยนะ มาเริ่มกันเลย ชั้น 1 ด้านหน้าโครงการจะมี Commercial สูง 2 ชั้นรวม 6 ร้านค้าครับ Confirm แล้วว่ามี 7-11 ใหญ่บึ้มๆ สะดวกไปอีก แถมตึกอาคารที่พักอาศัยก็มีอีก 1 ยูนิตครับ บริเวณ Lobby ที่นี่แอดชอบมากเลย เพราะเค้ามีแบ่ง Main Lobby สำหรับแขกทั่วไปมานั่งรอได้ครับ และถัดเข้ามามี Private Lobby ที่ใหญ่กว่า Main Lobby ไปอี๊ก สำหรับลูกบ้านที่มี Access เท่านั้นครับ แอดว่าดีเลยแหละ เพราะที่นี่นักเรียน นักศึกษาน่าจะอยู่กันเยอะ เรื่องความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวนี่สำคัญเลยครับ อีก 1 จุดที่แปลกของชั้น 1 คือมีห้อง Ironing Room หรือห้องไว้รีดผ้าด้วยนะ และที่ต้องมีเพราะที่นี่เค้ามีแถมบริการรีดผ้าให้ 20 ชิ้นต่อเดือน* ต่อยูนิตด้วยนะครับ นี่มันคอนโดเพื่อแอดชัดๆ เกิดมารีดผ้านับครั้งได้เลย 555 ขึ้นมาที่ชั้น 5 มี Co-Kitchen และ The Canopy Garden ครับ สองส่วนนี้เชื่อมกันเลย สามารถจัด Private Party ได้ทั้ง Indoor และเชื่อมต่อไปยังสวนด้วยครับ ชั้นนี้มีห้องพักด้วยนะ ใครชอบชั้นไม่สูง ติดส่วนกลางจัดได้เลย ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 21 ถ้าเทียบคอนโดทั่วไปก็ชั้น 30 กว่าๆ เลย โดยชั้นนี้จะมีสระขนาด 25 เมตรมาพร้อม Jacuzzi และสระเด็ก พร้อมมี Terrace นั่งพักผ่อน หรือใครอยากชมวิวสระแต่ขี้ร้อนก็มี Pool Lounge ไว้นั่งพักผ่อนด้วยครับ เสียดายมีโต๊ะ Pool แต่อยู่อีกห้องชั้นบน ไม่งั้นเป็น Pool & Pool ของแทร่ 555 ส่วนสาย Fit & Firm ก็มีห้องฟิตเนส พร้อม Yoga Studio ใกล้ๆกันเลยครับ ฟากสาย Romantic แบบแอดแน่นอนต้องไปนั่งชมสวนด้านข้างที่มี Sun Lounger ฟังดูร้อนๆเปลี่ยนเป็น Moon ได้ไหมนะ 555 และมีมุม Private Seat ไว้นั่งจู๋จี๋ชมพระอาทิตย์ตก พร้อมมี Pocket Garden ให้อีกโซนครับ ขยับขึ้นไปอีกนิดที่ชั้น 21M ที่เป็นเหมือนชั้นลอยประกอบด้วยห้อง Learning Lounge ใหญ่ม๊ากก สมเป็นคอนโดใกล้มหาลัยจริงๆ เรียน หรือทำงานเหนื่อยๆก็ไป Joy กับห้อง Karaoke Studio กันได้ครับ หรือจะไปนั่งเม้าท์มอย นั่งเล่น Pool กับเพื่อนๆก็มีห้อง Gather & Co. ที่เป็นเหมือน Sky Lounge อีกโซนไว้นั่งผ่อนคลาย และพิเศษ ส่วนกลางที่นี่มีบางส่วนเปิด 24 ชั่วโมง* ด้วยน้า ตอบโจทย์ทั้งสาย Work from Home หรือน้องๆนักเรียน นักศึกษามีที่นั่งทำรายงาน นั่งติวหนังสือกับเพื่อนๆ ได้ด้วยครับ แต่เอาจริงแอดว่าพักผ่อนเยอะๆ ดีกว่า 555 โตมารู้ซึ้งว่าสุขภาพสำคัญกว่าคะแนน ! ! และตามสัญญา ส่วนกลางปังแล้ว Service จะปังกว่ายังไงล่ะแอด? ! ! แน่นอนว่าด้วยแบรนด์ Reference เค้าสร้างความแตกต่างไว้อีกอย่างจากคอนโดระดับเดียวกันด้วยการมี Concierge Service ให้ไม่แพ้คอนโดหรูๆระดับ Luxury ของค่ายนี้เค้าเลยครับ ซึ่งมั่นใจว่า Service เค้าเริ่ดแน่ๆ เพราะมี Know-how และมี Profile ลูกค้า High-end เยอะแหละ เข้าใจว่าลูกค้าต้องการอะไรบ้างที่มันจะยกระดับให้แตกต่าง อย่างที่นี่มีการบริการให้ 2 รูปแบบครับแบ่งเป็น 𝟭. 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿𝘆 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲 ที่มีให้แน่ๆ อยู่แล้วไม่ว่าจะเป็น Greeting Service ฟิลล์เหมือนอยู่โรงแรมกลับมาก็มีคนคอยทักทาย หรือถ้ามีของหนักๆ ก็มี Doorman ช่วยยกให้ครับ มีการให้คำแนะนำเส้นทาง รับฝากกุญแจ ใครไม่อยู่ห้องนานๆก็ให้ทีมเค้าช่วยไปเปิดน้ำ กดชักโครก เปิดแอร์เพื่อลดกลิ่นอับตามท่อไรงี้ได้นะ มีบริการช่วยเหลือฉุกเฉินต่างๆ และที่พิเศษที่เกริ่นไปก่อนหน้า มีบริการรีดผ้าให้ 20 ชิ้นต่อเดือนต่อยูนิต* ด้วยครับ ในส่วน Shuttle Service ก็บริการฟรีเช่นกัน ทั้งไปส่งที่ BTS มหาวิทยาลัยเกษตร และ ในมหาวิทยาลัยเกษตรเลย ส่วนใครต้องการ 𝗢𝗻-𝗗𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲 ที่จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเค้าก็มีให้เช่นกันทั้งการจองร้านอาหาร การจัด Private Event บริการซักรีด จัดหาของขวัญ ดอกไม้ หรือจะให้จองตั๋วเที่ยวบิน โรงแรม งาน Event จองรถ Limousine ก็มีหมดครับ เรียกง่ายๆว่าอยู่คอนโดนี้เหมือนมี Butler ส่วนตัวแบบย่อมๆ โดยไม่ต้องเสียค่าสมาชิกรายปีใดๆ เพิ่มเติมเลยนะ เริ่ดๆไปเลย = 𝗢𝗻𝗲 & 𝗢𝗻𝗹𝘆 𝗩𝗲𝗿𝘁𝗶𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲 หนึ่งเดียวกับคอนโดห้องเพดานสูงสุดในย่านนี้ พร้อมแปลนที่ตอบโจทย์ทุกครอบครัว = นอกจากความคลีนๆ Minimal ของโครงการแล้ว ไม่ว่าจะเป็น Floor Plan ที่จำง่าย เหมือนกันแทบทุกชั้น เลือกห้องได้สบายตามความชอบและงบประมาณเลย ในส่วน Room Plan นี่จำง่ายกว่าอีกครับ โดย มี 3 Type หลัก และมีห้องตัวอย่างให้ชม 2 ห้องด้วยนะที่โครงการ เริ่มกันที่ 𝟭. 𝗢𝗻𝗲 𝗕𝗲𝗱 𝗩𝗲𝗿𝘁𝗶𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲 พื้นที่ใช้สอย 𝟯𝟱.𝟵𝟳 - 𝟯𝟴.𝟯𝟴 ตร.ม. ห้องนี้จะไม่มีห้องตัวอย่างครับ แต่ดูห้องแบบ 2 Beds ได้แปลนคล้ายๆกันแค่ไม่มีพื้นที่เพิ่มออกมาในส่วนห้องนอนด้านล่าง เหมาะสำหรับอยู่ 1-2 คนสบายๆครับ ได้ห้องครัวปิด หน้ากว้าง โดยจะกว้างกว่า 2 Beds ระดับนึงครับ และมีพื้นที่วางทีวีที่ด้านบนด้วย Type นี้มีไม่เยอะมาก ตำแหน่งอาจจะวิวไม่ค่อยปังเท่าไร แอดว่าถ้ามีงบอีกนิดขยับไป 2 Beds ดีกว่าครับ ราคาสูงกว่านิดเดียว โดย Type นี้ แต่งครบ เริ่ม 4.29 ล้าน* ปล่อยเช่าได้ 21,000-23,000 ต่อเดือนครับ Yield 5% กว่าๆเลย 𝟮. 𝗧𝘄𝗼 𝗕𝗲𝗱𝘀 𝗩𝗲𝗿𝘁𝗶𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲 พื้นที่ใช้สอย 𝟯𝟴.𝟭𝟵 - 𝟰𝟬.𝟯𝟴 ตร.ม. ห้องยอดฮิต ขายดีในงบ 4 ล้านกลางๆ ได้ 2 ห้องนอนที่เราสามารถกั้นพื้นที่ด้านล่างเพิ่มเป็นอีก 1 ห้องนอนได้ หรือจะปล่อยไว้โล่งๆ แบบห้องตัวอย่างก็ได้ครับ เป็นห้องที่เน้นใช้พื้นที่หลักด้านล่างอย่างเต็มที่ มีมุมนั่งเล่น นั่งทำงาน ทานข้าว แบบอิสระแยกกัน และถ้าไม่กั้นห้องก็มีมุมนั่งพักผ่อนถึง 2 โซนเลย ยิ่งผสานกับหน้าต่างขนาดใหญ่เกือบ Full Height ก็ยิ่งทำให้ห้องนี้ดูโปร่งโล่งมากขึ้นครับ Type นี้ห้องทั้งหมดอยู่ทิศตะวันออก แถมได้วิวอาคารออฟฟิศย่านรัชโยธินสวยมากๆ เป็น Type ที่แอดว่าเหมาะกับทั้งอยู่เองหรือซื้อลงทุนปล่อยเช่าได้ครับ แต่งครบ ราคาเริ่ม 4.69 ล้าน* ปล่อยเช่าได้ 24,000-26,000 ครับ 𝟯. 𝗧𝗵𝗿𝗲𝗲 𝗕𝗲𝗱𝘀 𝗩𝗲𝗿𝘁𝗶𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲 พื้นที่ใช้สอย 𝟰𝟲.𝟱𝟳 - 𝟱𝟵.𝟯𝟬 ตร.ม. ที่นี่แปลกนิดๆ เพราะ Type หลักคือ 3 Beds นี่เองครับ เป็นห้องที่จำนวนเยอะสุด และวิวดีสุดด้วย มีทั้งทิศเหนือและใต้ให้เลือก แอดชอบทิศเหนือนะได้วิว ม.เกษตรแบบโล่งๆ ตลอดไปเลยครับ ห้องนี้ง่ายมากเพราะเหมือน 2 Beds เป๊ะๆ แต่มีเบิ้ลพื้นที่ด้านบนอีกด้านทำเป็นห้องนอน และมีสะพานเชื่อมสองห้อง เก๋ๆ แถมเป็น Void มองลงไปด้านล่างสวยๆเลยครับ ทุกห้องตกแต่งแบบ 𝗙𝘂𝗹𝗹𝘆 𝗙𝘂𝗿𝗻𝗶𝘀𝗵𝗲𝗱 พร้อมมีชุด 𝗙𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗙𝘂𝗿𝗻𝗶𝘁𝘂𝗿𝗲 จาก 𝗧𝗛𝗜𝗡𝗞𝗞 𝗦𝗧𝗨𝗗𝗜𝗢 คุณภาพดีเลยนะ ไม่ก๊อกแก๊งแน่ๆ แอดทดสอบหลายรอบละครับ แถมดีไซน์สวย 𝗠𝗶𝗻𝗶𝗺𝗮𝗹 เข้ากับโครงการสุดๆ = Summary: น่าโดนไหมกับ VertiSpace หนึ่งเดียวบนทำเล จาก SC Asset = เอาจริงตอนแอดได้ข้อมูล Project นี้ช่วงแรกส่วนตัวก็ยังแอบหวั่นๆนะว่า Product แบบนี้กับราคานี้ และค่าเช่าเรทระดับ 2 หมื่นกว่าๆจะมี Demand แค่ไหนกันนะ แต่ผ่านมาแป๊บเดียว แถมโครงการยังไม่เปิด Presales แบบ Official ดี ก็ขายดิบขายดี แล้วครับ ภายใต้สภาวะที่หลายๆ คนบอกตลาดอสังหาฯยังคงฝืดอยู่ ต้องยกความดีให้แบรนด์ SC ที่เค้ามี Fanclub หนาแน่น หลายๆคนที่มาซื้อก็เป็นกลุ่ม Loyalty เป็นนักลงทุน หรือซื้อเก็บสะสมเป็นทรัพย์สิน เป็นแบรนด์ที่ซื้อแล้วสบายใจทั้งก่อนและหลังการขายแน่ๆครับ อันนี้ยืนยันเลย ส่วนตัวแอดว่าโครงการนี้เหมาะกับกลุ่มพนักงานชาวออฟฟิศ หรือบุคลากรที่ทำงานโซนนี้ มองหาคอนโดให้บรรยากาศแบบบ้าน Townhome เน้นความเป็นส่วนตัว อยู่คนเดียว หรืออยู่กับแฟนก็มีพื้นที่เป็นส่วนตัว มีงบผ่อนต่อเดือนประมาณ 20,000 กว่าบาท แต่ได้คอนโดที่มี Service น้องๆโรงแรมเลยครับ อีกกลุ่มนึงก็แน่นอนว่าผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้บุตรหลาน ตอบโจทย์ Multi-Education คนพี่เรียนมหาลัย คนน้องเรียนสาธิต หรือโรงเรียนย่านนี้ พ่อแม่อาจอยู่ ตจว. หรืออยู่ไกลหน่อยก็สามารถมาพักกับลูกได้ในวันหยุดโดยยังให้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้านด้วยนะ ที่สำคัญมั่นใจได้ในระบบความปลอดภัยที่มีการแบ่งโซนนิ่งชัดเจน มีบริการที่หลากหลาย เสมือนมีคนช่วยดูแลบุตรหลานได้อีกทาง ทั้งยังมีส่วนกลางที่ส่งเสริมการศึกษา และการพักผ่อนได้อย่างดี ได้ทั้งความ Balance และ Quality ที่ดีในการใช้ชีวิตประจำวัน ฟากนักลงทุน ไม่พูดไรมาก เพราะ FC ของ SC Asset เค้าพิสูจน์ละครับว่ามาซื้อที่นี่ลงทุนกันเยอะเลย ใครชอบของ Premium ไม่ต้องไปแข่งกับใครมาก ปล่อยเช่าแบบสบายใจ มีทีม Aftersales service ดูแลกันอย่างดี ลองเทียบเรทค่าเช่า และราคากับโครงการอื่นๆก่อนได้ครับ พบกัน Presales 26-27 เมษายน นี้ ดีไซน์คอนโดใหม่ใจกลางเกษตร Reference Kaset District ห้อง VertiSpace เพดานสูง 4.8 เมตร แต่งครบ เริ่ม 4.69 ล้าน* ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ สนใจนัดหมายเข้าชมโครงการ คุณออฟ 📞 Tel : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ (ออฟ) 📱 Line : aof.official Email : คลิกเพื่อดูอีเมล 💻 Website : www.wealthinessestate.com