ขายอพาร์ทเม้นท์ทั้งตึก ถนนพหลโยธิน สะพานใหม่ ใกล้ BTS ขนาด 4 ชั้น 48 ห้องนอน เนื้อที่ 50 ตรว.

ขายอพาร์ทเม้นท์ทั้งตึก ถนนพหลโยธิน สะพานใหม่ ใกล้ BTS ขนาด 4 ชั้น 48 ห้องนอน เนื้อที่ 50 ตรว.  ผู้เช่าเต็มทุกห้อง พร้อมเข้ามาทำธุรกิจได้ทันที  เพียง 38,000,000 บาท จากราคาเต็ม 40,000,000 บาท ---------+++++----------- ขายอพาร์ทเม้นท์ทั้งตึก ถนนพหลโยธิน สะพานใหม่ ใกล้ BTS ขนาด 4 ชั้น 48 ห้องนอน เนื้อที่ 50 ตรว.   ทำเลทอง ผู้เช่าเต็ม พร้อมทำธุรกิจได้ทันที รายรับประกอบด้วย  ห้อง 2,000 x2 =4,000  ห้อง 3,000x7=21,000  ห้อง 3,200x69=220,800  ห้อง 3,500x1=3,500  ห้อง 4,000x3=12,000  สรรพากรเช่าเก็บเอกสาร 26,426  ค่าเช่าตั้งเสาสัญญาณ 24,633  ค่าเช่าด้านหน้า 2 จุด 10,000  ค่าเช่าที่จอดรถ 6,000 +-  ค่าส่วนต่างค่าไฟฟ้า/ค่าน้ำ เก็บได้พอๆกับที่ต้องจ่ายให้รัฐ  รวมประมาณ 328,359 +- รายจ่าย ประกอบด้วย  รายจ่าย 30,000  คนดูแล /ช่าง 16,400  เสมียน /แม่บ้าน 14,600  ค่าดูแลลิฟต์ปีละ 10,700  มีประกันภัยของนวกิจประกันภัย ค่าห้องไม่ตรงกับที่ประกาศ เพราะหลายห้องเป็นสัญญาเดิม ถ้าเข้าใหม่ จะใช้ราคาตามที่แจ้ง -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- สถานที่สำคัญใกล้เคียง  เซ็นทรัล รามอินทรา  Big C สะพานใหม่  ตลาดยิ่งเจริญ  วัดพระศรีมหาธาตุ บางเขน  มหาวิทยาลัย ศรีปทุม  มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์  สำนักงานเขตบางเขน  กรมที่ดินบางเขน  สถานีตำรวจนครบางเขน การเดินทางเข้า-ออกสะดวกหลายช่องทาง :   ถนน รามอินทรา 5, รามอินทรา 19, รามอินทรา 21, รามอินทรา 23  ถนน สุขาภิบาล 5  ถนน เทพรักษ์  ถนน แจ้งวัฒนะ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ สนใจติดต่อรับชมอพาร์ตเม้นท์  โทร นภัสสรณ์ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ขายอพาร์ทเม้นท์ #ขายอพาร์ทเม้นท์สะพานใหม่ #ขายอพาร์ทเม้นท์มือสอง #อพาร์ทเม้นท์สายหยุด #ขายอพาร์ทเม้นท์สายหยุด ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For Sale: Entire Apartment Building on Phaholyothin Road, Saphan Mai, Near BTS 4-story building with 48 bedrooms, land area of 50 square wah. All rooms are fully rented and ready for business operations. Offered at 38,000,000 THB (original price 40,000,000 THB). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For Sale: Entire Apartment Building on Phaholyothin Road, Saphan Mai, Near BTS 4-story building with 48 bedrooms, land area of 50 square wah. Prime location, all rooms rented, ready for business operations. Income breakdown: Room at 2,000 THB x 2 = 4,000 THB Room at 3,000 THB x 7 = 21,000 THB Room at 3,200 THB x 69 = 220,800 THB Room at 3,500 THB x 1 = 3,500 THB Room at 4,000 THB x 3 = 12,000 THB Revenue from Tax Office rental for document storage = 26,426 THB Rental income from signal tower = 24,633 THB Rental income from two parking spots = 10,000 THB Parking space rental = approximately 6,000 THB The difference in electricity/water charges is balanced by what is paid to the government. Total income: approximately 328,359 THB. Expenses breakdown: Operating expenses: 30,000 THB Caretaker/technician: 16,400 THB Clerk/cleaner: 14,600 THB Elevator maintenance: 10,700 THB per year Insurance from Nawakit Insurance Note: Rental prices may differ from what is listed, as some rooms have existing contracts. New contracts will follow the updated prices. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nearby Important Locations: Central Ramindra Big C Saphan Mai Yingcharoen Market Phra Sri Mahathat Bang Khen Temple Sripatum University Kasetsart University Bang Khen District Office Bang Khen Land Office Bang Khen Police Station ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Convenient Access Routes: Ramintra Road 5, 19, 21, 23 Sukhaphiban 5 Road Theparak Road Chaengwattana Road ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For More Information or to Schedule a Viewing, Please Contact: Napassorn at คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ForSaleApartment #SaphanMaiApartmentForSale #SecondHandApartmentForSale #SaiYudApartment #SaiYudApartmentForSale ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 出售：位于帕霍洛廷路，桥南，靠近BTS的整栋公寓 4层楼，48间卧室，土地面积50平方瓦。 所有房间已满租，立即可以开始经营。 现售价38,000,000泰铢（原价40,000,000泰铢）。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 出售：位于帕霍洛廷路，桥南，靠近BTS的整栋公寓 4层楼，48间卧室，土地面积50平方瓦。 黄金地段，所有房间已满租，立即可以开始经营。 收入明细： 2,000泰铢/房间 x 2 = 4,000泰铢 3,000泰铢/房间 x 7 = 21,000泰铢 3,200泰铢/房间 x 69 = 220,800泰铢 3,500泰铢/房间 x 1 = 3,500泰铢 4,000泰铢/房间 x 3 = 12,000泰铢 税务局租赁文件存储 = 26,426泰铢 信号塔租赁 = 24,633泰铢 两个停车位租赁 = 10,000泰铢 停车位租赁收入 = 约6,000泰铢 电费/水费的差额与政府支付的费用相当。 总收入：约328,359泰铢。 支出明细： 操作费用：30,000泰铢 管理员/技术员：16,400泰铢 文员/清洁工：14,600泰铢 电梯维护：每年10,700泰铢 来自Nawakit保险的保险 注意：由于一些房间已有现有合同，因此租金价格可能与所列价格不同。新合同将按更新后的价格执行。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 附近重要地点： Central Ramindra Big C Saphan Mai Yingcharoen市场 Phra Sri Mahathat Bang Khen寺庙 Sripatum大学 Kasetsart大学 Bang Khen区办公室 Bang Khen土地局 Bang Khen警察局 便捷交通路线： --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 拉敏特拉路5、19、21、23号 苏卡皮班5路 泰帕拉克路 喀桥纳路 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 如需更多信息或安排看房，请联系： Napassorn 电话： คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #出售公寓 #桥南公寓出售 #二手公寓出售 #SaiYud公寓 #SaiYud公寓出售