ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ทั้งตึก จำนวน 38 ห้อง ถ.รัชดาภิเษก ห่าง MRT ลาดพร้าว เพียง 3 กม. ใกล้ ถ.รัชดา และ ถ.ลาดพร้าววังหิน พื้นที่ 79 ตรว. ราคา 22,000,000 บาท

ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ทั้งตึก จำนวน 38 ห้อง ถ.รัชดาภิเษก ห่าง MRT ลาดพร้าว เพียง 3 กม. ใกล้ ถ.รัชดา และ ถ.ลาดพร้าววังหิน พื้นที่ 79 ตรว.  ขายตึกพร้อมผู้เช่าเต็ม พร้อมเข้ามาทำธุรกิจได้ทันที  เพียง 22,000,000 บาท จากราคาเต็ม 22,500,000 บาท ---------+++++----------- ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ทั้งตึก จำนวน 38 ห้อง ถ.รัชดาภิเษก ห่าง MRT ลาดพร้าว เพียง 3 กม. ใกล้ ถ.รัชดา และ ถ.ลาดพร้าววังหิน พื้นที่ 79 ตรว.   ทำเลทอง เฟอร์นิเจอร์ครบ ผู้เช่าเต็ม พร้อมทำธุรกิจได้ทันที ---------+++++-----------   อพาร์ทเมนท์ขนาด 5 ชั้น จำนวน 38 ห้อง   อายุตึก 10 ปี   ขนาดห้อง 25,30,50 ตารางเมตร ปัจจุบันมีผู้เช่าเต็มทุกห้อง   เครื่องปรับอากาศทุกห้อง + เฟอร์นิเจอร์ (เตียง, โต๊ะ, ตู้เสื้อผ้า)   ที่จอดรถยนต์ เช่าในซอยเดียวกัน 1,000 บ./คัน/เดือน   ราคา 22 ล้านบาท ค่าธรรมเนียมการโอน คนละครึ่ง ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ห้องพักมี 4 ราคา   3,500 บาท/ เดือน    จำนวน 3 ห้อง   4,000 บาท/ เดือน    จำนวน 33 ห้อง  5,500 บาท/ เดือน    จำนวน 1 ห้อง  ห้องออฟฟิต ชั้น 1 4,000 จำนวน 1 ห้อง รวมรายได้ประจำ  152,000 บาท / เดือน (กรณีห้องเต็ม) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- รายรับอื่นๆ  ค่าน้ำประปา 18 บาท/ ยูนิต (ส่วนต่างค่าน้ำ ประมาณ 5,000 บาท)  ค่าไฟฟ้า 7 บาท/ ยูนิต  (ส่วนต่างค่าไฟ ประมาณ 30,000 บาท/เดือน)  ค่าส่วนกลาง 100 บาท/ ห้อง/ เดือน  รายได้จากตู้น้ำ + เครื่องซักผ้า 4,000 บาท / เดือน รายจ่าย  ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง 6,000 บ./เดือน ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- สิ่งอำนวยความสะดวก  กล้องวงจรปิด  Key Card  ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ประมาณ 10-15 คัน  เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ  ตู้กดน้ำ  ประตูรั้ว เข้า-ออก หอพัก  อาคารแข็งแรง ไม่มีผลกระทบจากแผ่นดินไหว ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ สถานที่สำคัญใกล้เคียง  ใกล้ MRT ลาดพร้าว  โลตัส, แม๊กโคร, Max Value ลาดพร้าววังหิน  เทวาลัยพระพิฆเนศห้วยขวาง  ตลาดกลางคืนห้วยขวาง  ตลาดเมืองไทยภัทร  ห้าง The Street, Espanade, Big C, Fortune, เซ็นทรัลพระราม 9  ม.ราชภัฏจันทรเกษม  ม.หอการค้าไทย  สี่แยกรัชโยธิน (เมเจอร์รัชโยธิน)  สี่แยกรัชดา-ลาดพร้าว  รพ.เปาโล โชคชัย 4  ทางออกถนน 2 ฝั่ง รัชดาภิเษก และ ถ.ลาดพร้าววังหิน -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- สนใจติดต่อ รับชมสถานที่ :  โทร นภัสสรณ์ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ขายอพาร์ทเม้นท์ #อพาร์ทเม้นท์สุทธิสาร #อพาร์ทเม้นท์มือสอง #อพาร์ทเม้นท์รัชดา ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  5-Storey Apartment Building for Sale 38 Units, Ratchadaphisek Road Located just 3 km from MRT Lat Phrao. Close to Ratchada Road and Lat Phrao-Wang Hin Road. Land Size: 79 sq.wah (316 sq.m) Fully Tenanted Ready to Run the Business Immediately Special Price: 22,000,000 THB (Reduced from 22,500,000 THB) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Property Details: 5-storey apartment building Total of 38 rooms Building age: 10 years Room sizes: 25, 30, and 50 sq.m All rooms currently occupied All rooms come with air conditioning & furniture (bed, table, wardrobe) Parking available in the same alley: 1,000 THB/month per car Ownership transfer fee: 50/50 split -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Monthly Rental Income (Fully Occupied): 3 rooms at 3,500 THB/month 33 rooms at 4,000 THB/month 1 room at 5,500 THB/month 1 office room (ground floor) at 4,000 THB/month ️ Total Rental Income: 152,000 THB/month -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Additional Income: Water: 18 THB/unit (approx. 5,000 THB profit/month) Electricity: 7 THB/unit (approx. 30,000 THB profit/month) Common area fees: 100 THB/room/month Coin-operated water dispenser & washing machines: ~4,000 THB/month -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Expenses: Common area cleaning: 6,000 THB/month -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building Facilities: CCTV security cameras Key card access system Motorcycle parking for 1015 bikes Coin-operated washing machines Water vending machine Secured entry gate Strong building structure unaffected by earthquakes -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nearby Landmarks: MRT Lat Phrao Lotus, Makro, Max Value (Lat Phrao-Wang Hin) Ganesh Shrine (Huai Khwang) Huai Khwang Night Market Muang Thai Phatra Market The Street Ratchada, Esplanade, Big C, Fortune Town, Central Rama 9 Chandrakasem Rajabhat University University of the Thai Chamber of Commerce Major Ratchayothin, Ratchada-Lat Phrao Intersection Paolo Hospital Chokchai 4 Access from both Ratchadaphisek Road & Lat Phrao-Wang Hin Road -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For viewing or inquiries, please contact: Napassorn: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ApartmentForSale #RatchadaApartment #SecondHandApartment #SutthisanApartment -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 整栋5层公寓楼出售，共38间房，位于Ratchadaphisek路 距离MRT Lat Phrao站仅3公里，靠近Ratchada路和Lat Phrao-Wang Hin路。 土地面积：79平方哇（约316平方米） 租户已满，接手即可经营 售价：2,200万泰铢（原价2,250万泰铢） ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 房产信息： 5层整栋公寓 共38间房间 楼龄：10年 房间面积：25、30、50 平方米 目前所有房间均已出租 每间配有空调和家具（床、桌子、衣柜） 汽车停车位可在同一巷子内租用，价格为1,000泰铢/辆/月 过户费用双方各承担一半 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 每月租金收入（满租情况下）： 3间房：3,500泰铢/月 33间房：4,000泰铢/月 1间房：5,500泰铢/月 1间一楼办公室：4,000泰铢/月 ️ 总月租收入：152,000泰铢 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 其他收入： 自来水费：18泰铢/单位（利润约5,000泰铢/月） 电费：7泰铢/单位（利润约30,000泰铢/月） 公共区域维护费：100泰铢/间/月 饮水机+投币洗衣机收入：约4,000泰铢/月 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 每月支出： 公共区域清洁费：6,000泰铢/月 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 公寓设施： 监控摄像头（CCTV） 门禁卡系统（Key Card） 可停放10-15辆摩托车 投币式洗衣机 饮水机 出入口大门 建筑结构坚固，抗震安全 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 附近重要地标： MRT Lat Phrao站 Lotus、Makro、Max Value（Lat Phrao-Wang Hin） 华强象神神庙 华强夜市 Muang Thai Phatra市场 The Street、Esplanade、Big C、Fortune Town、Central Rama 9 Chandrakasem Rajabhat大学 泰国商会大学 Ratchayothin十字路口（Major Ratchayothin） Ratchada-Lat Phrao十字路口 Paolo Chokchai 4医院 可从Ratchadaphisek路和Lat Phrao-Wang Hin路两个方向进出 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 预约看房请联系： Napassorn： คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #公寓出售 #Ratchada公寓 #二手公寓 #Sutthisan公寓