[💥ยินดีรับนายหน้า] ขายที่ดินพร้อมห้องเช่า 20 ห้อง พื้นที่กว่า 4 ไร่ ทำเลดี ติดถนน 2 ด้าน ใกล้แหล่งโรงงานและทางด่วนใหม่บางใหญ่-นครปฐม-กาญ

🔥 ขายที่ดินพร้อมห้องเช่า 20 ห้อง พื้นที่กว่า 4 ไร่ ทำเลดี ติดถนน 2 ด้าน ใกล้แหล่งงานและทางด่วนใหม่ นครปฐม ฟรี!! ค่าโอน ผู้เช่าสามารถย้ายออกได้ภายใน 2 เดือนหลังจากแจ้ง 📍 ที่ตั้ง: ตำบลบ้านยาง อำเภอเมือง จังหวัดนครปฐม 📍 Google Map Link : https://maps.app.goo.gl/6KCYmpVZSRqaUbd67 รายละเอียดที่ดิน ขนาดรวม 2 แปลง: • แปลงที่ 1 ขนาด 2 ไร่ 3 งาน 69.3 ตารางวา • แปลงที่ 2 ขนาด 1 ไร่ 0 งาน 77.3 ตารางวา • รวมทั้งหมดประมาณ 4 ไร่ 1 งาน 46.6 ตารางวา หน้ากว้างติดถนน 2 ด้าน • ติดถนนทางหลวงชนบทหมายเลข 321 (ทางแยกสาย 3011) ประมาณ 60 เมตร • ติดทางสาธารณะประโยชน์อีกประมาณ 90 เมตร สิ่งปลูกสร้าง อาคารห้องแถว 2 หลัง รวม 20 ห้อง • 20 ห้องนอน • 20 ห้องน้ำ • ที่จอดรถสำหรับทุกห้องภายในอาคารห้องล่ะ 1 คัน และสามารถจอดเสริมในพื้นที่ได้ - ปัจจุบันใช้พื้นที่เพียง 30% ของที่ดิน - มี อัตราเข้าพักเต็ม 100% ทุกเดือน ตั้งแต่เปิดให้บริการ และมีความต้องการห้องเกินจำนวนที่มีในทุกๆ เดือน - กลุ่มผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นพนักงานจากโรงงานและบริษัทในพื้นที่ใกล้เคียง โอกาสในการพัฒนา พื้นที่เหลือมากพอสำหรับขยายห้องเช่าได้อีกรวมเป็น 40-50 ห้อง ทำเลใกล้แหล่งงาน บริษัท และโรงงานหลายแห่ง Yield ปัจจุบันประมาณ 2.6% (คำนวณจากราคาขายก่อนหักเงื่อนไขพิเศษ) สามารถพัฒนาเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มรายได้ หรือปรับเป็นรีสอร์ท โกดัง สำนักงาน หรือศูนย์กระจายสินค้าได้ สถานที่สำคัญใกล้เคียง - องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านยาง – 0.6 กม. - โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล – 1.4 กม. - CJ Supermarket – 2.7 กม. - 7-Eleven – 3.1 กม. - ปั๊มน้ำมัน – 4.6 กม. ใกล้จุดขึ้นทางด่วนสายบางใหญ่ – กาญจนบุรี (ด่านนครปฐมฝั่งตะวันตก) เพียง 10 กม. → เมื่อเปิดใช้งานเต็มระบบในปี 2568 สามารถเดินทางเข้า กทม. ได้ภายใน 1 ชั่วโมง ห้างสรรพสินค้า - Lotus บ้านโป่ง – 13.6 กม. - Central นครปฐม – 19 กม. - Big C บ้านโป่ง – 12.8 กม. - Big C นครปฐม – 21 กม. (เดินทางประมาณ 23 นาที) - Makro นครปฐม – 14 กม. (เดินทางประมาณ 18 นาที) - Global House นครปฐม – 15 กม. (เดินทางประมาณ 18 นาที) สถานศึกษาและโรงพยาบาล - ม.ราชภัฏนครปฐม – 13 กม. - ม.ศิลปากร สนามจันทร์ – 17.1 กม. - โรงพยาบาลกรุงเทพสนามจันทร์ – 17 กม. - โรงพยาบาลนครปฐม – 19.5 กม. - โรงพยาบาลบ้านโป่ง – 12.5 กม. ลักษณะพื้นที่โดยรอบ - รายล้อมด้วยชุมชน โรงงาน จุดกางเต็นท์ บ่อตกปลา ฟาร์มท่องเที่ยว และกิจกรรมหลากหลาย - เข้าถึงได้ทั้งจากฝั่งนครปฐมและบ้านโป่ง ราชบุรี ซึ่งถือว่าเป็นเขตที่มีพัฒนาการสูง - เหมาะทั้งนักลงทุนระยะยาว ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือเจ้าของกิจการห้องพัก 🔥 จุดเด่นและศักยภาพที่น่าสนใจ ✅ ที่ดินหน้ากว้าง ติดถนนใหญ่และถนนสาธารณะประโยชน์ ✅ ทำเลโตต่อเนื่อง รายล้อมด้วยโรงงาน บริษัท แหล่งงาน และแหล่งท่องเที่ยว ✅ มีรายได้ทันทีจากห้องเช่า 20 ห้อง พร้อมพื้นที่รองรับการขยายได้อีกเท่าตัว ✅ เดินทางสะดวก เข้าถึงได้ทั้งจากนครปฐมและบ้านโป่ง ราชบุรี ✅ ใกล้ทางด่วนใหม่ (บางใหญ่-กาญจนบุรี) ที่จะเปิดใช้งานในปี 2568 เพิ่มศักยภาพทำเลในระยะยาว ✅ เหมาะสำหรับหลากหลายการใช้ประโยชน์:  • ห้องเช่าพนักงาน • รีสอร์ท • โกดังสินค้า • ศูนย์กระจายสินค้า • ที่พักอาศัยหรือบ้านพักตากอากาศ ข้อมูลติดต่อ คุณ ณัฐกิจ สุขกุมภาพันธ์ เบอร์โทรศัพท์ : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line ID : hollzaa Email: คลิกเพื่อดูอีเมล