ประกาศหมดอายุ
ประกาศนี้หมดอายุแล้ว
เนื่องจากไม่ได้อัปเดตจากเจ้าของประกาศนานกว่า 30 วัน

1 งาน 52 ตร.ว.

・

ที่ดิน ขาย

: 2,455 : 405

ขายที่ดินลาดพร้าว 107 แยก 20 ทำอพาร์ทเม้นได้ 60-80ห้อง ทำ yield 11.6 %

ข้อมูลเพิ่มเติม... ข้อมูลเพิ่มเติม...

฿12,540,000 (82,500 บ./ตร.ว.)

สร้างเมื่อ 29/09/2563

แก้ไขล่าสุดเมื่อ 10/01/2564

ดูแผนที่

ข้อมูลอสังหาฯ

ขนาดที่ดิน 1 งาน 52 ตร.ว.

รายละเอียด

ขายที่ดิน 152 ตร.วา / ตร.วา ละ 82,500 รวมโอน ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 107 แยก 20 กว้าง 20 ลึก 30 อยู่แปลงที่ 2 จากปากซอย รายละเอียด ขายที่ดินเหมาะทำอพาร์ทเม้น ขนาด 152 ตารางวา หรือ 0-1-52 ไร่ ที่ดิน จัดอยู่ในพื้นที่ สีเหลือง ย.4 สามารถขึ้นหอพักได้ 5 ชั้น ทำห้องพักได้สูงสุด 80 ห้อง ห่างจาก ม.Rbac 300 เมตร จากที่ดิน ไปทะลุซอยลาดพร้าว 107 ได้ห่างไปประมาณ 1 กิโลเมตร ที่ดินสามารถเข้าถึงแหล่งชุมชนได้ใน 1 นาที มีทุกอย่างพร้อม 7-11 ,ร้านอาหาร เก็บค่าเช่าได้ขั้นต่ำเดือน ละ 4,500-4,800 บาทต่อห้อง ลูกค้าส่วนใหญ่เป็น นักศึกษา อาจารย์ และ พนักงานเอกชน, พญาบาล, ข้าราชการ, และเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กในโซนนี้ บริเวณโดยรอบซ้ายขวาหน้าหลังเป็นหอพัก และ อาคารพานิช อัตตรา การเข้าพักอยู่ที่ 90-100% ทุนก่อสร้างตึกอยู่ที่ประมาณ 24 ล้านบาท บวกค่าที่ดิน 12.5 ล้านบาท ต้องผ่อนธนาคาร เดือนละ 234,000 (กรณีใช้เงินสดลงทุนซื้อที่ดินเอง 12.5 ล้านบาท) แต่สามารถเก็บค่าเช่าได้เดือนละ 350,000 หรือปีละ 4.2 ล้านบาท คิดเป็น Yield 11.6 percent ต่อปี (ไม่รวม Capital Gain ปีละอย่างน้อย 5% ต่อปี) มี Cash Flow ต่อเดือนอย่างน้อยๆ 120,000 ในอีก 1 ปี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง จะสร้างเสร็จ คาดว่าจะทำให้ที่ดินตรงนี้ ราคาขึ้นไปอีก อย่างน้อย 20 Percent จากปี 63 และทำให้ค่าเช่า เพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคต ราคาต่อตารางวาอยู่ที่ 82,500 บาท หรือราคารวม 12.54 ล้านบาท ค่าโอนรวมหมดแล้ว เหมาะสำหรับคนที่อยากลงทุนในความเสียงที่ต่ำ ปลอดภัย ยินดีให้เค้าปรึกษาในการขอสินเชื่ออพาร์ทเม้นกู้ค่าก่อสร้าง 100 percent และมียินดีแนะนำผู้รับเหมา งานคุณภาพราคาถูกไม่ทิ้งงานแน่นอน ถือเป็นการช่วยลดความเสี่ยงให้ลูกค้าในกรณีผู้รับเหมาทิ้งงาน ด่วน !! ก่อนหลุด ที่ดินแปลงดีๆแบบนี้ไม่ได้มีมาบ่อยๆ สนใจติดต่อ คุณ นภนต์ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ หรือ Line ID: nai สถานที่ใกล้เคียง -ลาดพร้าว 101 - ม.Rbac - รพ.ลาดพร้าว รพ.เวชธาณี รพ.รามคำแหง - 10 นาทีถึง The mall บางกะปิ, แฮปปี้แลนด์ สนใจติดต่อ คุณ นภนต์ phone: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ line id: nai.i

แสดงรายละเอียดเพิ่มเติม

ดูแผนที่

ที่ตั้งและทำเล