ขายคอนโดสำหรับลงทุน A Plus 2 Condo 30 ตรม. 1.3 ลบ. (พร้อมผู้เช่าเดือนละ 6,500 บ.)

เจ้าของขายเอง ยอมขายขาดทุน เพราะตั้งใจซื้อไว้อยู่เอง เลยเลือกห้องที่ดีที่สุด ราคาแพงสุด (ชั้นบนสุดแพงสุด) แต่ที่จะขายเพราะ เปลี่ยนใจไปซื้อบ้าน แล้วไม่ได้มาอยู่จริง ผ่อนทิ้งเฉยๆ เลยเสียดายเงินค่าดอกเบี้ย เลยยอมขายขาดทุน ซึ่งคอนโดห้องนี้เหมาะกับ... 1. ต้องการความคุ้มค่า • เพราะตั้งราคาขายไว้ที่ 1,300,000. บ. สำหรับห้องขนาด 30 ตรม. ตกตรม.ละ 43,000 บ. • ถูกสุดเมื่อเทียบกับคอนโดมือสองในโซนเดียวกัน ซึ่งตกตรม.ละ 60,000 อัพ o ไวโอ แคราย เฉลี่ยตรม.ละ 80,000 บ. o เดอะโอเทล เซอร์วิส คอนโด เฉลี่ยตรม.ละ 72,000 บ. o ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์ เฉลี่ยตรม.ละ 65,000 บ. o สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ เฉลี่ยตรม.ละ 64,000 บ. o แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 เฉลี่ยตรม.ละ 62,000 บ. o ศุภาลัย ปาร์ค แคราย-งามวงศ์วาน เฉลี่ยตรม.ละ 60,000 บ. • ส่วนราคาคอนโดใหม่ไม่ต้องพูดถึงราคาทะลุไปเยอะมากกกก • ถูกสุดแต่ facility ครบครันไม่ต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย (คีย์การ์ดเข้าได้เฉพาะชั้น) ที่จอดรถ ฯลฯ 2. ต้องการความสงบ และเป็นส่วนตัวไม่วุ่นวาย • APLUS 2 เป็นคอนโด low-rise มีจำนวนยูนิคน้อย เพียง 137 ยูนิค มีความสงบ ไม่วุ่นวาย มีความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องแย่งหรือรอคอยลิฟท์นาน รวมถึงการใช้พื้นที่ส่วนกลาง เช่น ฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำ สะดวกสบายไม่แออัด • เป็นคอนโด low-rise แต่มี facility ครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือ และห้องฟิตเนส ไม่ต่างจากคอนโด high-rise แต่คนใช้ไม่เยอะเท่า • ในขณะที่คอนโดในโซนเดียวกันเป็นคอนโด high-rise ทั้งสิ้น ที่แต่ะละโครงการมีจำนวนพันกว่ายูนิค คิดดูว่าจะวุ่นวายแค่ไหน เวลาใช้ลิฟท์ จอดรถ หรือการใช้พื้นที่ส่วนกลาง • ตัวอย่างอัตราส่วนการใช้ลิฟท์ของคอนโดใกล้เคียง (แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2) อยู่ที่ 240 : 1 ในขณะที่ Aplus2 อยู่ที่ 68 : 1) 3. ต้องการห้องที่อยู่ในชั้นและทำเลที่ดีที่สุดในอาคาร • ห้องที่ขายอยู่ชั้นบนสุดของตึก (ชั้น 8) ซึ่งเป็นชั้นที่โครงการขายแพงสุด (ถูกสุดคือชั้นล่างไล่ราคาขึ้นมาตามชั้น) • ตอนที่ซื้อมา ตั้งใจไว้อยู่เอง เลยเลือกชั้น 8 ยอมจ่ายแพง เพื่อแลกกับไม่ต้องเจอกับเศษขยะ ก้นบุหรี่ จากชั้นบนลงมาที่ระเบียงห้องเรา (เพราะเคยอยู่คอนโดชั้นล่างๆ แล้วต้องมาเจอห้องชั้นบนๆ ทิ้งขยะ กวาดขยะ แล้วปลิวลงมาที่ห้องเรา) • อีกเรื่องคือทิศและวิว ห้องนี้ระเบียงรวมถึงหน้าต่างห้องนอน หันไปทางทิศเหนือ ไม่ต้องเจอแดดโดยตรง และรับลมตลอด เพราะไม่มีตึกสูงบัง และมองเห็นรถไฟฟ้า • ปัจจุบันที่ขายของอาคารนี้ ชั้น 8 มีห้องนี้ห้องเดียว 4. ต้องการห้องเป็นสัดส่วน พื้นที่นั่งเล่นสุดกว้าง • ที่เลือกซื้อโครงการนี้เพราะชอบการจัด Lay-out เป็นสัดส่วน มี 1 ห้องนอน และแยกส่วนครัว และพื้นที่ในส่วนนั่งเล่นไม่คับแคบ (คอนโดส่วนมากหน้าแคบและมีระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีน้อยมาก) • พื้นที่นั่งเล่นกว้าง มีระยะห่างระหว่างทีวีและโซฟาถึง 4 เมตร (คอนโดทั่วไปส่วนมากมีระยะห่างเพียง 2 เมตร) ติดทีวี 55 นิ้วได้สบายๆ • ห้องนอนมีเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ (ประตู 3 บาน) • มีกั้นส่วนครัวเป็นสัดส่วน วางตู้เย็นได้ ทำให้พื้นที่นั่งเล่นโล่ง มีพื้นที่เยอะ 5. ต้องการคอนโดที่อยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า (2 สถานี) ห้าง และสวนสาธารณะ ในระยะที่เดินถึง • ถ้าจะเดินทางโดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสามารถเดินไปขึ้นสถานีบางกระสอที่ห่างไป 300 ม. หรือจะไปเดินไปต่อสายสีชมพูที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีที่ห่างไป 600 ม. • จากสถานีบางกระสอห่างจากจุดเชื่อมต่อสายสีแดง 5 สถานี และสายสีน้ำเงิน 6 สถานี • หรือถ้าไม่อยากเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าก็สามารถขับรถไปจอดอาคารจอดแล้วจร ที่สถานีแยกนนทบุรีที่ห่างไป 1.5 กม. • หรือถ้าจะขับรถเข้าเมืองก็สามารถขึ้นทางด่วนพิเศษศรีรัชที่ห่างไป 3 กม. • ส่วนห้างที่ใกล้ที่สุดก็บิ๊กซี 480 ม. หรือจะไปเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ที่ห่าง 1.3 กม. หรือเอสพลานาด แครายที่ห่างไป 1.3 กม. และเดอะมอล์ล งามวงศ์วานที่ห่างไป 4 กม. • และที่สำคัญถ้าอยากไปออกกำลังกายหรือสูดอากาศบริสุทธิ์ สามารถเดินไปสวนอุทยานมกุฏรมยสราญ ที่มีพื้นที่ถึง 10 ไร่ ซึ่งห่างไปเพียง 800 ม. สุดท้าย...ถ้าคุณชอบความเรียบง่ายสไตส์มินิมอล • เฟอร์ที่ห้องไม่ใช่เฟอร์ของโครงการ เป็นเฟอร์ซื้อใหม่ที่เน้นรูปแบบเรียบง่าย เน้นสีขาว และดำ เพราะเจ้าของชอบแต่งห้องแบบ Minimal • มีเฟอร์พร้อมอยู่ขนเสื้อผ้ามาอยู่ได้เลย o เตียงสีขาวล้วนและที่นอน 5 ฟุต o ตู้เสื้อผ้าสีขาวล้วนขนาดใหญ่ (3 บาน) o กระจกแต่งตัวสีขาวล้วนบานยาว เต็มตัว o โซฟาสีดำ 2 ที่นั่ง o โต๊ะกลางสีขาวและดำ (วางเท้า นั่งทำงาน นั่งกินข้าว) 2 ตัว วางซ้อนกันได้ o ชั้นวางของสีขาวล้วน o พัดลมสีขาวล้วน Minimal o แอร์ 1 ตัวในห้องนอน o ทีวี (ติดผนัง) o ชั้นวางของสีขาวล้วนใต้ทีวี 2 ชั้น o ตู้ครัวบิ้วอิน o ตู้เย็น o กล่องใส่รองเท้าสีขาวล้วน 2 ชั้น o โต๊ะกินข้าว / ทำงาน แบบพับได้สีขาวล้วน + เก้าอี้ o เครื่องซักผ้า ถ้าทั้งหมดนี่คือคอนโดที่คุณกำลังหา ลองทักมานะครับ (นัท (เจ้าของ) ID line : attapolw หรือโทร คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ)