ยังไม่เจอ
ขายเซ้งกิจการ
ที่ต้องการ
ตามหาเจ้าของท่านใหม่มาบริหารต่อ ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 2 อาคารจำนวน 216 ห้อง ผลตอบแทน 7.47% ย่านพระราม 2-สแกงาม บางขุนเทียน กรุงเทพ เนื้อที่ 1-2-32 ไร่ (632 ตารางวา) พื้นที่ใช้สอยห้องพัก 4,752 ตารางเมตร จำนวนห้องพักและราคา ห้องแอร์ 35 ห้อง ค่าเช่าเริ่มต้นที่ 3,300 ขึ้นอยู่กับจำนวนชั้น ห้องพัดลม 181 ห้อง ค่าเช่าเริ่มต้นที่ 2,100 ขึ้นอยู่กับจำนวนชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 216 ห้อง ไม่รวมห้องสำนักงานและมินิมาร์ท ราคาขาย ราคาขาย 70,000,000 บาท รวมค่าโอน สนใจจริงราคาต่อรองได้ รายละเอียด เจ้าของต้องการเกษียณไปพักผ่อนต่างจังหวัดไม่มีคนดูแล อายุตึกก่อสร้างปี 2549 (15 ปี) อาคารมั่นคงแข็งแรง มีใบอนุญาตก่อสร้างและใบอนุญาตประกอบการถูกต้อง ภายในสภาพดี ระบบไฟฟ้า ประปาพร้อม ไม่มีลิฟต์ อพาร์ทเม้นท์เข้า-ออกระบบคีย์การ์ด ภายนอกสามารถรีโนเวททาสีหรือปรับปรุงภุมิทัศน์เพิ่มเติมให้สวยงามเพื่อปรับอัตราค่าเช่าและเพิ่มอัตราเข้าพักมากขึ้น ประเมินเฉพาะราคาที่ดิน 55,000,000 ล้านบาท ราคาสิ่งปลูกสร้าง 2 อาคาร คิดตามมูลค่าก่อสร้างปัจจุบันประมาณอาคารละ 30 ล้านบาท ขนาดห้องพักและพื้นที่ใช้สอย ขนาดห้อง 22 ตารางเมตรเท่ากันทุกห้อง มีทั้งห้องแอร์และห้องพัดลม รวมพื้นที่ใช้สอยห้องพักทั้งหมด 4,752 ตารางเมตร ห้องแอร์ประมาณ 35 ห้อง ห้องพัดลม 181 ห้อง สามารถปรับเป็นห้องแอร์ได้ภายหลัง มีห้องสำนักงาน 1 ห้อง มีห้องมินิมาร์ทให้เช่า 2 ห้อง ปัจจุบันมีผู้เช่าเปิดมินิมาร์ท มีห้องซักรีด มีตู้น้ำหยอดเหรียญ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญของอพาร์ทเม้นท์ดำเนินการเอง มีห้องเก็บของ 2 ห้อง มีที่จอดรถยนต์ประมาณ 30 คันและมอเตอร์ไซต์ประมาณ 100 คัน กลุ่มลูกค้า : 1. อัตราเข้าพักก่อนโควิดประมาณ 80-90% ปัจจุบันประมาณ 60% 2. กลุ่มคนงานโรงงานย่านใกล้เคียง 3. กลุ่มคนทำงานประจำย่านพระราม2 และใกล้เคียง 4. กลุ่มคนรับจ้างทั่วไป รายรับ/เดือน/ปี รายรับเฉลี่ย 600,000 บาท/เดือน รายรับเฉลี่ย 7,200,000 บาท/ปี อัตราผลตอบแทนปัจจุบัน (Yield) 7.7 % ที่ตั้งทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์ตั้งอยู่ติดถนนซอยสแกงาม มีรถสัญจรพลุกพล่าน เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งของกินหาง่าย ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 1 กม. เข้าซอยสแกงาม 14 เพียง 300 เมตร ใกล้แหล่งโรงงาน ใกล้โลตัส บิ๊กซี พระราม 2 ใกล้วงแหวนพระราม 2-กาญจนาภิเษก สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ คุณอาร์ม-ณพล คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ (โทรศัพท์&ไลน์)
คำนวณสินเชื่ออสังหาฯ เบื้องต้น
ติดต่อเจ้าหน้าที่ธนาคารวงเงินกู้
0
บาทรายได้ขั้นต่ำต่อเดือน
0
บาทยอดผ่อนต่อเดือน
0
บาท“ฟังดนตรีประกอบ” แนะนำให้ คลิกที่ลำโพง ฟังเพลงประกอบเพื่อเพิ่มอรรถรสในการรับชม
5.0
1 รีวิว