Warehouse for sale with tenant | Office building with warehouse: Lam Luk Ka Khlong 4 (Office with warehouse: Lam Luk Ka K.4)🔥4,950,000 baht🔥

**ขายโกดังพร้อมผู้เช่า**           อาคารสำนักงานพร้อมโกดัง : ลำลูกกาคลอง4  (Office with Warehouse : Lamlukka K.4)           貸倉庫付きオフィス : 办公室连仓库出租                      > ค่าเช่าประมาณ 5 หมื่นบาท ต่อเดือน/หลัง  ( 6แสนบาท/ปี )           > ช่วงโดคิด ผู้เช่าก็เต็มตลอด           > ที่จะขาย เพราะสนใจเอาเงินลงทุนใน SolarCell แทน           ( คนสนใจ จะได้ยิวให้ได้ที่ 12-20% ต่อปี )                      ------------------------------------------------------------                      ☑ พื้นที่ใช้สอย 375 - 390 ตรม.                      Location :  ลำลูกกาคลองสี่  ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี                      ------------------------------------------------------------                      ✓ มีสาธารณูปโภคครบ : ระบบไฟฟ้า3เฟส , ระบบประปา , ระบบท่อระบายน้ำ ( หน้าฝนน้ำไม่ท่วม )                      ✓ ถนนคอนกรีต : รถใหญ่เข้าได้ : รถ 10 ล้อ , รถเทรลเลอร์  เข้าได้                      ✓ พื้นโกดังรับน้ำหนักได้มากกว่า 3 ตัน/ตรม. : สามารถตั้ง Rack ชั้นวางสินค้าได้                      ✓ สามารถขอใบอนุญาติ ร.ง.2/อ.ย./ GMP ได้ : สามารถทำโรงงานผลิต หรือ อุตสาหกรรมขนาดเล็ก หรือ เป็นคลังสินค้า ได้                      ------------------------------------------------------------                      สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง                      ☑ 7-11 : ปากซอย 900 m           ☑ ปั๊ม ปตท. :  1.2 km           ☑ ตลาดกลางลาดสวาย : 2 km           ☑ BigC คลอง4 : 3 km           ☑ ใกล้ทางด่วน ( วงแหวนรอบนอก-มอเตอร์เวย์ ) เพียง 10 นาที           ☑ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ( มีอาคารจอดรถ ) เพียง 15 นาที           ☑ ใกล้ ถนนใหญ่ลำลูกกา - ถนนรังสิต : สามารถเข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง                      ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน  อาทิ  ธนาคาร,ร้านอาหาร(มากมาย) , ตลาดกลางลาดสวาย (ใหญ่มาก), รพ.สินแพทย์ , BigC , Makro  , Homepro ,  Market Village , โรงเรียนบีคอนเฮาส์แย้มสะอาดรังสิต ฯลฯ                      ------------------------------------------------------------                      รายละเอียดพื้นที่อาคาร                      พื้นที่ใช้สอย 375 - 390 ตรม.                      แบ่งเป็น           - ส่วน สำนักงาน/ออฟฟิศ 120 ตรม.           - ส่วน พื้นที่โกดัง 190 ตรม.           - ส่วน ลานจอดรถ / ลานโหลดสินค้า =  80 ตรม.           - พื้นที่เอนกประสงค์ ด้านหลัง+ด้านข้างโกดัง 95 ตรม.                      รายละเอียดตัวอาคาร                      ♔  ระบบไฟฟ้า 3 เฟส           ♕  พื้นรับน้ำหนักได้มากกว่า 3 ตัน/ตรม. : สามารถตั้ง RACK ชั้นวางสินค้าได้           ♗  ประตูม้วนไฟฟ้า ( ระบบรีโมท ) ความสูง 5 เมตร ความกว้าง 5 เมตร           ♖  มีห้องน้ำในตัวชั้นล่างและชั้นบน                      ------------------------------------------------------------                      ราคาขาย                      ราคา เริ่มต้นที่ 4,950,000 บาท                      Special Offer           ✓ FREE ถังเก็บน้ำ 1000 ลิตร พร้อมปั๊มน้ำอัตโนมัติ           ✓ FREE กล้องวงจรปิด CCTV 4 ตัว พร้อมระบบดูผ่านมือถือ           ✓ FREE เครื่องปรับอากาศ *           ✓ FREE ค่าธรรมเนียมการโอน ณ กรมที่ดิน *           ♔ พร้อมทีมงาน After Service Warranty ช่วยดูแลแก้ไขปัญหา 24 Hrs.           ------------------------------------------------------------           ติดต่อ เบอร์ : Contact number           Line ID : Contact number